この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市豊田2丁目45-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,851 万円 55.92m²の部屋
〜3,711 万円 61.05m²の部屋
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ラング・タワー豊田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
59.19m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
59.19m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,851万円 55.92m²の部屋 51万円 / m²
〜3,711万円 61.05m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市豊田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市豊田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,191万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,034万円 | 95.1% |
築30年(9年後) | 2,837万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,851万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,711万円 | 95.1% |
9年後 (築30年) | 2,535万円 | 88.9% |
このマンションと、日野市豊田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,851万円 (55.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラング・タワー豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
3,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,830万円 | 61.05m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,851万円 |
買取 | 1,711万円 〜 2,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.18万円 55.92m²の部屋
〜14.45万円 61.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラング・タワー豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.33% 、 2年前→1年前:11.63% 、 1年前→今年:1.43% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラング・タワー豊田 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
交通 |
|
【外観】JR中央線『豊田』駅徒歩3分の好立地。人気のエリアで心豊かな暮らし。ペット飼育可能です。
【エントランス】広がりを感じるエントランス。管理も行き届いています。
【周辺】豊田駅(JR 中央本線) 徒歩3分。 240m
【周辺】吹上保育園豊田分園 徒歩2分。 90m
【周辺】日野市立豊田小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】日野市立日野第二中学校 徒歩13分。 990m
【周辺】日野緑地 徒歩8分。 590m
【周辺】医療法人社団充会多摩平の森の病院 徒歩16分。 1210m
【周辺】西友豊田店 徒歩6分。 470m
【周辺】ファミリーマート日野豊田駅南口店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファッションセンターしまむら豊田南店 徒歩8分。 570m
【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングピュア壱番館 | 1,063万円 〜 1,423万円 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス・グリシーヌ | 1,244万円 〜 3,549万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
SEPHORA | 1,160万円 〜 3,397万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
ウィステリア豊田 | 2,444万円 〜 4,118万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート豊田 | 2,987万円 〜 3,743万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモハイツ | 746万円 〜 1,554万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール豊田エステラス | 3,449万円 〜 4,601万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン豊田 | 2,850万円 〜 3,739万円 | 東京都日野市豊田2丁目29-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
ジュイエ豊田 | 1,190万円 〜 1,674万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ファーストヒル豊田 | 3,001万円 〜 3,722万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
マンション多摩 | 1,318万円 〜 1,612万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバヒルズ | 3,265万円 〜 5,845万円 | 東京都日野市富士町1-31 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全629戸 |
オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,129万円 〜 3,774万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
レクセルガーデン八王子 | 2,412万円 〜 3,861万円 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
ダイアパレス日野グランステージ | 2,751万円 〜 3,492万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
レクセルヒルズ日野 | 2,472万円 〜 4,612万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
アルシオン北野 | 2,285万円 〜 3,251万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全55戸 |
日河和ビルマイコート日野2 | 1,293万円 〜 2,267万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴィラージュ | 1,377万円 〜 2,538万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,539万円 〜 4,351万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月(築22年) 地上14階 / 全203戸 |
ルミエール明日香KBMビル2 | 1,284万円 〜 1,764万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
ネバーランド日野駅前 | 4,386万円 〜 5,071万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エコ日野駅前 | 1,826万円 〜 3,106万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル日野 | 2,582万円 〜 4,014万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
ラフィーネ | 1,206万円 〜 4,000万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサベルデ | 2,652万円 〜 3,522万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ高幡不動駅前 | 2,605万円 〜 4,029万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
Fステージ北野 | 2,702万円 〜 3,105万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全77戸 |
レクセルガーデン北野 | 2,376万円 〜 3,241万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全73戸 |
エクセル高幡 | 1,117万円 〜 2,764万円 | 東京都日野市高幡1007-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
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