東京都日野市旭が丘2丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,609 万円 117.46m²の部屋
〜4,245 万円 117.46m²の部屋
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3,609万円 （31万円 / m²） 117.46m²の部屋
〜4,245万円 （36万円 / m²） 117.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 117.46m²の部屋の場合 | 117.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,609万円 | 4,245万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 125万6,970円 | 146万6,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 129万6,970円 | 150万6,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,478万5,687円 | 4,094万2,156円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市旭が丘)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 5,677万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 5,536万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 5,175万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,609万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 3,519万円 |
| 7年後(築30年) | 91.1％ | 3,289万円 |
このマンションと、日野市旭が丘の築23年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,609万円 (117.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 47万円 / m² |
グランドステージ豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.21%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：3.97% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 117.46m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,980万円 | 117.46m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,609万円 |
| 買取 | 2,165万円 〜 2,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.28万円 / 月 117.46m²の部屋
〜
21.1万円 / 月 117.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバヒルズ | 3,640万円 〜 6,113万円 | 東京都日野市富士町1-31 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全629戸 |
| オーベル豊田旭が丘壱番館 | 2,747万円 〜 3,599万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目23-1 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| ファーストヒル豊田 | 3,651万円 〜 4,481万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,223万円 〜 3,792万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| レクセルガーデン八王子 | 2,369万円 〜 4,038万円 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| ジュイエ豊田 | 1,277万円 〜 1,754万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション多摩 | 1,409万円 〜 1,676万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| QueenCity豊田多摩平の丘 | 4,168万円 〜 5,033万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-16 |
2004年11月（築22年） 地上12階 / 全33戸 |
| SEPHORA | 1,248万円 〜 3,561万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| コスモハイツ | 759万円 〜 1,451万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 1,338万円 〜 3,725万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウィステリア豊田 | 2,589万円 〜 4,241万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,451万円 〜 4,772万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| ラング・タワー豊田 | 2,906万円 〜 3,697万円 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全44戸 |
| TCブリスガーデン | 1,377万円 〜 4,962万円 | 東京都日野市豊田3丁目30-6 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,728万円 〜 5,112万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全203戸 |
| ライオンズガーデン豊田 | 2,940万円 〜 3,759万円 | 東京都日野市豊田2丁目29-1 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| ウイングピュア壱番館 | 1,164万円 〜 1,516万円 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート豊田 | 3,318万円 〜 4,159万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| ポットヒルズ | 1,724万円 〜 2,481万円 | 東京都八王子市大谷町48-8 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全8戸 |
| レクセルガーデン北野 | 2,769万円 〜 3,895万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全73戸 |
| メゾン果林 | 1,992万円 〜 2,365万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオン北野 | 2,178万円 〜 3,559万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| モンテジュール | 1,041万円 〜 1,238万円 | 東京都八王子市北野町523-2 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| カラコレス | 984万円 〜 1,195万円 | 東京都八王子市北野町574-3 |
2005年7月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコンフォート | 1,054万円 〜 1,269万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 2,464万円 〜 4,273万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| Fステージ北野 | 3,431万円 〜 3,966万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全77戸 |
| レジデンス八王子明神町 | 2,277万円 〜 4,127万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| ブリーズコート北野 | 2,361万円 〜 2,947万円 | 東京都八王子市北野町536-1 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドステージ豊田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市旭が丘2丁目8-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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