この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,030万円 60.44m²の部屋
〜4,617万円 78.08m²の部屋
所在地 | 東京都日野市多摩平1丁目9-7 |
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交通 |
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,030万円 60.44m²の部屋 50万円 / m²
〜4,617万円 78.08m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市多摩平)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市多摩平 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 2,652万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,621万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 2,464万円 | 92.9% |
築30年(11年後) | 2,307万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,030万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,995万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 2,816万円 | 92.9% |
11年後 (築30年) | 2,636万円 | 87.0% |
このマンションと、日野市多摩平の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,030万円 (60.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファーコート豊田ビジューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,680万円 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,030万円 |
買取 | 1,818万円 〜 2,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.09万円 60.44m²の部屋
〜18.74万円 78.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コニファーコート豊田ビジュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 26.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75% 、 2年前→1年前:13.13% 、 1年前→今年:1.24% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コニファーコート豊田ビジュー |
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所在地 | 東京都日野市多摩平1丁目9-7 |
交通 |
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【外観】人気のJR中央線「豊田駅」まで徒歩3分!!通勤・通学に便利な立地です。
【外観】「自転車でちょっと遠出」が楽しくなる街です♪
【外観】「イオンモール多摩平の森」至近!
【外観】ボンベ交換不要な安心の都市ガスです。
【駐車場】駅からマンションまでの道には24時間営業の「西友豊田店」もあり、お買い物には困りません。
【駐車場】駐車場・駐輪場ございます。空き状況は随時ご確認ください。
【周辺】日野市立日野第六小学校まで820m
【周辺】日野市立日野第四中学校まで1500m
【周辺】中央本線「豊田」駅まで240m
【周辺】西友豊田まで110m
【周辺】堀井内科クリニックまで410m
【周辺】ひよこハウス多摩平まで80m
【周辺】日野ふたば幼稚園まで1180m
【周辺】多摩平第2緑地まで740m
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカス豊田 | 1,246万円 〜 2,728万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
マンション多摩 | 1,351万円 〜 1,608万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス・グリシーヌ | 1,279万円 〜 3,544万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
ジュイエ豊田 | 1,224万円 〜 1,673万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモハイツ | 766万円 〜 1,554万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバヒルズ | 3,351万円 〜 5,837万円 | 東京都日野市富士町1-31 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全629戸 |
グラン・コート豊田 | 3,041万円 〜 3,706万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,131万円 〜 3,207万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
グランシティ豊田 | 2,801万円 〜 4,058万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全90戸 |
オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,186万円 〜 3,738万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
キャスル泉塚 | 1,015万円 〜 2,054万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
サンクレイドル日野東平山 | 2,640万円 〜 3,464万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
アメニティーN | 1,341万円 〜 1,717万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
レクセルガーデン八王子 | 2,418万円 〜 3,875万円 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
フローレンス | 1,250万円 〜 1,501万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシオ北八王子 | 2,179万円 〜 3,635万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
スペースワン | 1,194万円 〜 1,386万円 | 東京都日野市神明4丁目19-5 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルヒルズ日野 | 2,453万円 〜 4,520万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
クレアール | 1,615万円 〜 1,906万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ガイア | 1,083万円 〜 1,295万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
アイアージュ日野 | 2,410万円 〜 2,798万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
日河和ビルマイコート日野2 | 1,265万円 〜 2,197万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル八王子北野 | 1,732万円 〜 2,876万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
ネバーランド日野駅前 | 4,346万円 〜 4,980万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンヴィラージュ | 1,344万円 〜 2,451万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライラック | 1,174万円 〜 2,016万円 | 東京都日野市新町1丁目21-4 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
EIGHTY-EIGHTHino | 1,174万円 〜 8,169万円 | 東京都日野市新町1丁目23-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
ルミエール明日香KBMビル2 | 1,252万円 〜 1,705万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
ウイステリア日野 | 1,306万円 〜 1,693万円 | 東京都日野市新町1丁目18-1 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペラール | 2,064万円 〜 2,432万円 | 東京都日野市新町1丁目20-3 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
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