この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市新町1丁目23-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,495 万円 56.75m²の部屋
〜3,894 万円 76.3m²の部屋
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店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,495万円56.75m²の部屋44万円 / m²
〜3,894万円76.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市新町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,770万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,724万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,608万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,495万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,430万円 | 97.4％ |
| 7年後(築30年) | 2,266万円 | 90.8％ |
このマンションと、日野市新町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (56.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル日野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 66.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,080万円 | 70.17m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 3,480万円 | 84.94m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,495万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.48万円56.75m²の部屋
〜15.7万円76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル日野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル日野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 73.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル日野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル日野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】JR中央線「日野」駅 徒歩 約3分（約240m）
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エコ日野駅前 | 1,783万円 〜 3,046万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 1,108万円 〜 3,674万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド日野駅前 | 3,721万円 〜 4,859万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 日河和ビルマイコート日野2 | 1,160万円 〜 2,046万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラング・マンション日野 | 2,275万円 〜 2,992万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス日野グランステージ | 2,644万円 〜 3,373万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,530万円 〜 3,716万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| レガリア | 3,092万円 〜 4,210万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全550戸 |
| メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 2,752万円 〜 3,197万円 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,679万円 〜 3,249万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全65戸 |
| メゾンセレーノ | 943万円 〜 1,599万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,583万円 〜 3,283万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全707戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,080万円 〜 3,979万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,626万円 〜 4,341万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| グラツィオーソ | 1,203万円 〜 3,241万円 | 東京都日野市大字日野1034-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 3,748万円 〜 5,110万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ポポラーレ | 2,478万円 〜 3,089万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード日野 | 2,352万円 〜 4,521万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドイースト2 | 952万円 〜 3,168万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグラントオリーブ | 3,054万円 〜 3,794万円 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| カサベルデ | 2,966万円 〜 3,792万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス | 1,104万円 〜 1,556万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 2,876万円 〜 4,784万円 | 東京都立川市富士見町4丁目2-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,367万円 〜 7,863万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全46戸 |
| 日神パレステージ立川第2 | 3,063万円 〜 4,248万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| 静フェバレット | 1,515万円 〜 2,299万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エコ柴崎2 | 2,268万円 〜 5,310万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,501万円 〜 4,762万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,499万円 〜 3,173万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| カインドステージ立川富士見町 | 2,962万円 〜 4,897万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-17 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
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