ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ヴューテラス宝塚

ヴューテラス宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市生瀬東町3-3

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,931 万円 65m²の部屋

2,459 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ヴューテラス宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴューテラス宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,931万円 (30万円 / m²) 65m²の部屋

2,459万円 (38万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ヴューテラス宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

ヴューテラス宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,931万円
買取 1,159万円 〜 1,545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴューテラス宝塚は貸したらいくら?参考賃料

8.11万円 / 月 65m²の部屋

9.41万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴューテラス宝塚の賃料掲載履歴(31件)

ヴューテラス宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴューテラス宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年9月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2021年9月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2019年2月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年1月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2018年9月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年7月
7万円 / 月 68.20m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2016年4月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2016年1月
7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年12月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2015年12月
8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年7月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2015年7月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2015年4月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
22万円 / 月 115.34m² - / 1階 2013年8月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年9月
7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年7月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2011年6月
8.5万円 / 月 68.25m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年5月
8.5万円 / 月 68.25m² 3LDK / 5階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 68.20m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月
7万円 / 月 68.20m² 3LDK / 5階 2010年11月〜2010年12月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2010年10月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2010年7月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2009年7月〜2010年1月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディア宝塚 1,626万円 〜 2,448万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフォレスト宝塚 2,221万円 〜 2,753万円 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 1994年9月(築32年)
地上3階 / 全10戸
ソリオ宝塚ソリオ1西館 3,519万円 〜 5,055万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上14階 / 全131戸
ラ・ビスタ宝塚オクシア 1,571万円 〜 2,355万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上15階 / 全221戸
ソリオ宝塚ソリオ1東館 3,896万円 〜 6,687万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全65戸
ファーストヒルズ宝塚 1,472万円 〜 1,899万円 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全15戸
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 1,460万円 〜 2,555万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 1993年2月(築34年)
地上15階 / 全272戸
ファミール宝塚 3,046万円 〜 5,044万円 兵庫県宝塚市湯本町9-12 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全33戸
アムール宝塚オトゥール 1,854万円 〜 2,899万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 1,471万円 〜 2,162万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 1994年1月(築33年)
地上11階 / 全164戸
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 1,204万円 〜 1,930万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 1995年5月(築31年)
地上15階 / 全315戸
リバーサイド松本 2,425万円 〜 4,986万円 兵庫県宝塚市湯本町2-20 1996年11月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
イースガーデン 787万円 〜 2,057万円 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚彩悠館 2,857万円 〜 3,737万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和宝塚ホームズ 3,229万円 〜 5,878万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年7月(築31年)
地上13階 / 全34戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,598万円 〜 3,784万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築31年)
地上12階 / 全150戸
グランドメゾン宝塚 3,208万円 〜 3,985万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-39 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全25戸
ヴェルビュ宝塚 2,560万円 〜 3,146万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全20戸
アンソレイエ逆瀬川 1,940万円 〜 2,811万円 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス宝塚 1,614万円 〜 1,967万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ハビタットセレッソ3 2,615万円 〜 3,235万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全12戸
西宮名塩パークハウス34号棟 1,757万円 〜 2,031万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築33年)
地上3階 / 全105戸
西宮名塩パークハウス19号棟 2,181万円 〜 2,521万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築33年)
地上3階 / 全105戸
アムール逆瀬川 1,387万円 〜 2,114万円 兵庫県宝塚市中州1丁目10-32 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全17戸
西宮名塩パークハウス16号棟 1,497万円 〜 1,731万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築33年)
地上3階 / 全105戸
西宮名塩パークハウス25号棟 2,076万円 〜 2,400万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ハリマスタート 1,758万円 〜 2,100万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全9戸
シェラビア東山台五番街104号棟 1,881万円 〜 2,174万円 兵庫県西宮市東山台1丁目7-104 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シェラビア東山台五番街110号棟 1,795万円 〜 2,075万円 兵庫県西宮市東山台1丁目7-110 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全17戸
西宮名塩パークハウス2号棟 1,788万円 〜 2,067万円 兵庫県西宮市東山台2丁目3 1994年1月(築33年)
地上3階 / 全3戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴューテラス宝塚の売却に強い不動産会社 12社

ヴューテラス宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴューテラス宝塚から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
9.9
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
12.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
18.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
409.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴューテラス宝塚の物件概要

マンション名称 ヴューテラス宝塚
所在地
兵庫県西宮市生瀬東町3-3 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴューテラス宝塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • ヴューテラス宝塚3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • ヴューテラス宝塚3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • ヴューテラス宝塚3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • ヴューテラス宝塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • ヴューテラス宝塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1995年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴューテラス宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴューテラス宝塚の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヴューテラス宝塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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