この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市大桝町7-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,692 万円 29.16m²の部屋
〜3,849 万円 53.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
芦屋大桝町アネックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
29.16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
53.32m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,692万円 29.16m²の部屋 58万円 / m²
〜3,849万円 53.32m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市大桝町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市大桝町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 955万円 | 100% |
築25年(4年後) | 898万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 825万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,692万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,590万円 | 94.0% |
9年後 (築30年) | 1,461万円 | 86.4% |
このマンションと、芦屋市大桝町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (29.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.66万円 29.16m²の部屋
〜15.96万円 53.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
芦屋大桝町アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋大桝町アネックス |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK深江本町一丁目店まで1098m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘深江店まで1114m
【周辺】【内科】長間医院まで1702m
【周辺】【クリニック】川島クリニックまで1208m
【周辺】【郵便局】芦屋郵便局まで781m
【周辺】【イタリア料理】エルナアドリアーンまで1423m
【周辺】【寿司】スシロー 東灘店まで1926m
【周辺】【イタリア料理】鎌倉パスタ 東灘店まで1676m
【周辺】【スーパー】コープこうべコープミニ西芦屋まで1368m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 神戸本庄町1丁目店まで1175m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 夙川店まで1809m
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イルシオンド芦屋 | 1,882万円 〜 5,458万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
精道アパート | 2,086万円 〜 4,420万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサデフェリス | 2,533万円 〜 4,528万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,663万円 〜 5,760万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,806万円 〜 6,770万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
パークサイドヴィラ芦屋 | 3,027万円 〜 5,183万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テラコート芦屋 | 2,349万円 〜 4,343万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CUR | 1,709万円 〜 2,614万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ芦屋 | 3,690万円 〜 4,506万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ芦屋 | 1,453万円 〜 1,842万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ステイツクレスト芦屋業平 | 4,061万円 〜 7,611万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
メインステージ芦屋川 | 1,156万円 〜 3,412万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-17 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
ワコーレ芦屋業平 | 4,352万円 〜 6,054万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 3,039万円 〜 4,029万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
ペルル芦屋 | 1,192万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
芦屋17℃ | 2,356万円 〜 3,833万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
アクセスメゾン神戸 | 1,043万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,850万円 〜 3,813万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
グランベース芦屋川ロジュマン | 2,867万円 〜 4,417万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-33 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全161戸 |
アルス芦屋川 | 2,847万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
ヘリオス芦屋 | 1,212万円 〜 1,603万円 | 兵庫県芦屋市津知町6-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
Theqooapartment | 1,245万円 〜 1,506万円 | 兵庫県芦屋市大原町4-13 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランノア芦屋呉川 | 3,114万円 〜 4,488万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全82戸 |
シティハウス芦屋楠町 | 4,539万円 〜 7,407万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
ワコーレ芦屋呉川町 | 2,917万円 〜 3,912万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,489万円 〜 1,865万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ドミールタケダ船戸町 | 1,510万円 〜 3,529万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-15 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 1,662万円 〜 5,761万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-17 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
ローレルコート芦屋大原町 | 7,290万円 〜 9,905万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
クィーンズフォート芦屋パークホームズ | 2,689万円 〜 3,690万円 | 兵庫県芦屋市松浜町14-34 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全131戸 |
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