兵庫県芦屋市浜町8-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,248 万円 63m²の部屋
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2,248万円 (36万円 / m²) 63m²の部屋
〜3,004万円 (48万円 / m²) 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,248万円 | 3,004万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万7,840円 | 105万7,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万7,840円 | 109万7,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,162万7,400円 | 2,893万6,537円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(芦屋市浜町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,531万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,480万円 | 98.6% |
| 築30年(6年後) | 3,220万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,248万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6% | 2,216万円 |
| 6年後(築30年) | 91.2% | 2,050万円 |
このマンションと、芦屋市浜町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,248万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 59万円 / m² |
プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.51%、 2年前→1年前:4.64%、 1年前→今年:2.37% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,248万円 |
| 買取 | 1,349万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.77万円 / 月 63m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ芦屋ヴァンフィエルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス芦屋浜町 | 2,763万円 〜 3,886万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
| ハーティネス芦屋 | 2,331万円 〜 3,475万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全54戸 |
| サンロワール芦屋 | 2,901万円 〜 4,520万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-16 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
| グランノア芦屋呉川 | 2,871万円 〜 4,805万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全82戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コート4号棟 | 3,727万円 〜 5,407万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-4 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全231戸 |
| ディーグランセ芦屋呉川公園 | 2,907万円 〜 4,263万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,791万円 〜 3,915万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全73戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,242万円 〜 5,367万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全231戸 |
| セレッソコート芦屋中央公園 | 2,465万円 〜 4,320万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全85戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 2,894万円 〜 3,893万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,366万円 〜 5,661万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全231戸 |
| 芦屋17℃ | 2,235万円 〜 4,072万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
| シティハウス芦屋楠町 | 4,269万円 〜 7,834万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
| アメニティコート芦屋春日南棟 | 2,362万円 〜 4,178万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-6 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芦屋大桝町アネックス | 1,669万円 〜 3,981万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィーンズフォート芦屋パークホームズ | 2,644万円 〜 4,538万円 | 兵庫県芦屋市松浜町14-34 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全131戸 |
| アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,494万円 〜 4,774万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,219万円 〜 4,064万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 精道アパート | 1,287万円 〜 5,534万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
| CUR | 1,593万円 〜 2,580万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパートメント芦屋大桝 | 3,513万円 〜 4,563万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-8 |
2004年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルシオンド芦屋 | 1,936万円 〜 5,846万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
| ジュビリー芦屋 | 4,024万円 〜 5,227万円 | 兵庫県芦屋市大桝町4-15 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ芦屋 | 3,047万円 〜 5,429万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| テラコート芦屋 | 2,401万円 〜 4,699万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグラン芦屋 | 4,256万円 〜 7,523万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
| ステイツクレスト芦屋業平 | 4,337万円 〜 8,611万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
| Theqooapartment | 1,285万円 〜 1,649万円 | 兵庫県芦屋市大原町4-13 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,900万円 〜 7,253万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
| 芦屋親王塚アーバンライフ | 4,069万円 〜 6,165万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-22 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市浜町8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県芦屋市浜町8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2002年11月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか