兵庫県西宮市門戸東町7-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,483万円 (38万円 / m²) 64.53m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市門戸東町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,880万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,835万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 2,602万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,483万円 |
1年後(築25年) | 98.4% | 2,444万円 |
6年後(築30年) | 90.4% | 2,243万円 |
このマンションと、西宮市門戸東町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (64.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 48万円 / m² |
ロイヤル西宮門戸グレースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西宮門戸グレースコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 67.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,483万円 |
買取 | 1,490万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.38万円 / 月 64.53m²の部屋
〜
13.19万円 / 月 64.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル西宮門戸グレースコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西宮門戸グレースコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 64.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 64.53m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
14万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャトル・セゾン | 1,133万円 〜 4,067万円 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
グランディオーズ | 3,323万円 〜 4,229万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズプレイス門戸西町 | 3,811万円 〜 4,608万円 | 兵庫県西宮市門戸西町9-32 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
サンクタス上甲東園ロワール | 3,715万円 〜 5,990万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 3,252万円 〜 4,193万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全55戸 |
東急ドエル・アルス上甲東園 | 3,073万円 〜 3,785万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-7 |
2000年9月(築25年) 地上3階 / 全26戸 |
ファミールヒルズコート上甲東園 | 3,498万円 〜 5,934万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目5-21 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,904万円 〜 5,948万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
ブランベール甲東園 | 1,122万円 〜 3,753万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-11 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全56戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,499万円 〜 4,174万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,759万円 〜 3,260万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,180万円 〜 6,122万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 2,968万円 〜 3,809万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
プレシアス甲東園 | 2,975万円 〜 3,862万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西宮門戸 | 3,128万円 〜 6,027万円 | 兵庫県西宮市若山町8-35 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全77戸 |
サンメゾン西宮北口VentEleve | 3,484万円 〜 5,037万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-21 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ甲東園ネクサス | 3,386万円 〜 4,438万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
パークハイム上甲東園くすのき通り | 3,238万円 〜 4,807万円 | 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,614万円 〜 5,458万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
ロイヤル西宮北口 | 3,787万円 〜 5,907万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-66 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,146万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,846万円 〜 5,962万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
ロイヤル西宮セレーノ | 2,952万円 〜 4,807万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,430万円 〜 4,558万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ネバーランド甲東園1番館 | 3,007万円 〜 5,159万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ヒルクレスト高座町 | 3,527万円 〜 4,185万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全1戸 |
ネバーランド甲東園2番館 | 3,861万円 〜 5,067万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ロイヤル西宮北口アバンティエ | 3,616万円 〜 4,978万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-26 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全59戸 |
ネオセント西宮北口 | 3,017万円 〜 6,399万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
ジオ西宮北口 | 4,120万円 〜 5,246万円 | 兵庫県西宮市高木東町32-5 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースコート直井 | 2,351万円 〜 3,172万円 | 兵庫県西宮市門前町8-2 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグレース仁川 | 2,016万円 〜 3,926万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目6-9 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース甲陽園 | 1,599万円 〜 5,411万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町2-47 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
グレースコート西宮 | 1,967万円 〜 2,848万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-21 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース今津 | 911万円 〜 1,260万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤル西宮門戸グレースコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】イカリスーパー(641m)
2/7【周辺】門戸荘児童遊園(429m)
3/7【周辺】熊野病院(502m)
4/7【周辺】門戸幼稚園(164m)
5/7【周辺】新甲東保育園(209m)
6/7【周辺】西宮警察門戸交番(492m)
7/7築年月(築年数) | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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