この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,997万円 70.15m²の部屋
〜3,936万円 76.4m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,997万円 70.15m²の部屋 43万円 / m²
〜3,936万円 76.4m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市門戸岡田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市門戸岡田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 3,082万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,035万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,791万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,997万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,951万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 2,715万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市門戸岡田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,997万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西宮門戸女学院通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 76.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
3,480万円 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
3,680万円 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,480万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
3,380万円 | 75.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3,680万円 | 85.26m² | 4LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
3,680万円 | 85.26m² | 4LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,997万円 |
買取 | 1,798万円 〜 2,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.7万円 70.15m²の部屋
〜14.72万円 76.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤル西宮門戸女学院通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル西宮門戸女学院通り |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
交通 |
|
【周辺】門戸厄神駅(阪急 今津線)まで511m、徒歩7分
【周辺】新甲東保育園まで650m、徒歩9分
【周辺】西宮市立甲東小学校まで820m、徒歩11分
【周辺】西宮市立甲陵中学校まで1630m、徒歩21分
【周辺】いかりスーパーマーケット門戸店まで411m、徒歩6分
【周辺】ローソン西宮門戸荘店まで238m、徒歩3分
【周辺】セブンイレブン西宮能登町店まで557m、徒歩7分
【周辺】西宮市立中央病院まで1085m、徒歩14分
【周辺】尼崎信用金庫門戸支店まで497m、徒歩7分
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ西宮門戸学院通り | 2,584万円 〜 4,100万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
ロイヤルシャトー門戸 | 2,827万円 〜 3,928万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
グランディオーズ | 3,239万円 〜 4,197万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 2,948万円 〜 3,856万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,361万円 〜 5,101万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全68戸 |
ロイヤル西宮門戸 | 2,621万円 〜 4,332万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-31 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,455万円 〜 2,954万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,076万円 〜 3,884万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,921万円 〜 6,101万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,464万円 〜 4,217万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
ロイヤルモンド | 2,649万円 〜 4,244万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,254万円 〜 4,342万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,445万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
サンメゾン西宮北口VentEleve | 3,453万円 〜 5,095万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオセント西宮北口 | 2,970万円 〜 6,318万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
セレッソコート甲東園壱番館 | 2,765万円 〜 3,572万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ロイヤル西宮北口 | 3,741万円 〜 4,423万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-66 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
セレッソコート甲東園弐番館 | 2,198万円 〜 2,781万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ヒルクレスト高座町 | 3,523万円 〜 4,260万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全1戸 |
ウエストヒルズ2 | 2,497万円 〜 3,091万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン北昭和町 | 3,868万円 〜 4,895万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューネ西宮五段坂 | 2,508万円 〜 3,995万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
ジオ西宮北口 | 4,059万円 〜 5,194万円 | 兵庫県西宮市高木東町32-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮高座公園 | 2,535万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィグツリー3号館 | 4,792万円 〜 5,933万円 | 兵庫県西宮市高木西町8-1 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
crescent-T | 5,786万円 〜 7,083万円 | 兵庫県西宮市高木東町26-6 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮北口アバンティエ | 3,692万円 〜 5,108万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-26 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全59戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,733万円 〜 3,289万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築22年) 地上7階 / 全68戸 |
パレ西宮広田山公園 | 2,631万円 〜 3,676万円 | 兵庫県西宮市中屋町8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミエール7 | 3,369万円 〜 4,470万円 | 兵庫県西宮市高木西町5-13 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
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