この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市高座町13-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,544 万円 99.2m²の部屋
〜4,211 万円 99.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,544万円 99.2m²の部屋 36万円 / m²
〜4,211万円 99.2m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市高座町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市高座町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,090万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,043万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,799万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,544万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,489万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 3,210万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市高座町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,544万円 (99.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルクレスト高座町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,280万円 | 99.20m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,490万円 | 82.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
2,690万円 | 82.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
2,850万円 | 82.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,544万円 |
買取 | 2,126万円 〜 2,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.17万円 99.2m²の部屋
〜15.21万円 99.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルクレスト高座町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルクレスト高座町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューネ西宮五段坂 | 2,523万円 〜 3,995万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
ロイヤル西宮高座公園 | 2,552万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルモンド | 2,679万円 〜 4,207万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
パレ西宮広田山公園 | 2,647万円 〜 3,677万円 | 兵庫県西宮市中屋町8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 2,975万円 〜 3,824万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
ロイヤル西宮さくら通り | 2,098万円 〜 3,360万円 | 兵庫県西宮市大社町12-43 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
メロディーハイム苦楽園 | 2,327万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市大社町11-37 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全100戸 |
プレアデス神垣 | 2,717万円 〜 3,248万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 3,029万円 〜 3,908万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,383万円 〜 5,101万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全68戸 |
ステイツ西宮門戸学院通り | 2,617万円 〜 4,071万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
藤和夙川城山ホームズ | 2,868万円 〜 4,372万円 | 兵庫県西宮市城山11-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,097万円 〜 3,888万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,278万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルシャトー門戸 | 2,867万円 〜 3,911万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 2,689万円 〜 3,899万円 | 兵庫県西宮市神原15-38 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全66戸 |
グローバル甲陽園 | 2,226万円 〜 2,940万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町8-40 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
ステイツ苦楽園 | 2,781万円 〜 4,813万円 | 兵庫県西宮市神原2-8 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
レスタージュ甲陽園ビブランジェ | 2,237万円 〜 3,369万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町10-23 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ウエストヒルズ2 | 2,513万円 〜 3,057万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディオーズ | 3,282万円 〜 4,179万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾン北昭和町 | 3,937万円 〜 4,952万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲東園壱番館 | 2,789万円 〜 3,541万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
セレッソコート甲東園弐番館 | 2,245万円 〜 2,743万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,486万円 〜 2,940万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BPガーデンプレイス | 2,020万円 〜 2,465万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・デ・ゼント西宮北口 | 1,627万円 〜 2,048万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-35 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
コム・クレール西宮北口 | 3,107万円 〜 4,105万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-29 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
甲陽園ガーデンハウス | 2,547万円 〜 3,669万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町13-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
甲陽園南シティハウス | 3,717万円 〜 4,529万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全60戸 |
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