この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市愛宕山10-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,975 万円 66.61m²の部屋
〜3,824 万円 72.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,975万円 66.61m²の部屋 45万円 / m²
〜3,824万円 72.11m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市愛宕山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市愛宕山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,579万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,500万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 2,300万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,975万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,885万円 | 97.0% |
7年後 (築30年) | 2,654万円 | 89.2% |
このマンションと、西宮市愛宕山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,975万円 (66.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西宮門戸ウエストガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
3,180万円 | 72.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,280万円 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,975万円 |
買取 | 1,785万円 〜 2,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.46万円 66.61m²の部屋
〜11.78万円 72.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
交通 |
|
【外観】阪急門戸厄神駅徒歩圏内の便利な閑静な住宅街に立地
【外観】マンション敷地内には植栽がございます
【エントランス】オートロック式エントランス
【地図】
【周辺】【保育園】月影保育所まで574m
【周辺】【幼稚園】広田幼稚園まで321m
【周辺】【小学校】西宮市立広田小学校まで459m
【周辺】【公園】丸橋西公園まで794m
【周辺】【スーパー】コープミニあたご山まで358m
【周辺】【総合病院】西宮市立中央病院まで1576m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 門戸ATMコーナーまで1002m
【周辺】【郵便局】西宮広田郵便局まで964m
築年月(築年数) | 2001年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルモンド | 2,679万円 〜 4,207万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 3,029万円 〜 3,908万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,383万円 〜 5,101万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全68戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 3,884万円 〜 4,565万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
ヒルクレスト高座町 | 3,544万円 〜 4,211万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全1戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,097万円 〜 3,888万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,278万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤル西宮高座公園 | 2,552万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ西宮広田山公園 | 2,647万円 〜 3,677万円 | 兵庫県西宮市中屋町8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
グランディオーズ | 3,282万円 〜 4,179万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ネオセント西宮北口 | 2,992万円 〜 6,328万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
ヒルズ甲風園 | 4,773万円 〜 6,973万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
キャトル・セゾン | 1,133万円 〜 4,083万円 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,486万円 〜 2,940万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,501万円 〜 4,187万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,961万円 〜 6,047万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,190万円 〜 6,137万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズマンション甲陽園東 | 2,589万円 〜 5,085万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
クイーンズプレイス門戸西町 | 3,806万円 〜 4,611万円 | 兵庫県西宮市門戸西町9-32 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
コム・クレール西宮北口 | 3,107万円 〜 4,105万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-29 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,813万円 〜 5,899万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
フィグツリー3号館 | 4,874万円 〜 5,997万円 | 兵庫県西宮市高木西町8-1 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
サンメゾン西宮北口VentEleve | 3,487万円 〜 5,046万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮さくら通り | 2,098万円 〜 3,360万円 | 兵庫県西宮市大社町12-43 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
ロイヤル西宮北口 | 3,761万円 〜 4,420万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-66 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
コートヤード西宮北口 | 1,981万円 〜 2,475万円 | 兵庫県西宮市長田町1-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム苦楽園 | 2,327万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市大社町11-37 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全100戸 |
ラピタス31西宮 | 3,695万円 〜 6,998万円 | 兵庫県西宮市両度町3-1 |
2000年10月(築24年) 地上31階 / 全426戸 |
ルミエール7 | 3,425万円 〜 4,514万円 | 兵庫県西宮市高木西町5-13 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ジオ西宮北口 | 4,084万円 〜 5,195万円 | 兵庫県西宮市高木東町32-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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