この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市南昭和町8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,394 万円 70.11m²の部屋
〜9,435 万円 126.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,394万円70.11m²の部屋63万円 / m²
〜9,435万円126.78m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市南昭和町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市南昭和町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,626万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,369万円 | 94.4% |
築25年(9年後) | 4,044万円 | 87.4% |
築30年(14年後) | 3,720万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,394万円 | 100% |
4年後(築20年) | 4,150万円 | 94.4% |
9年後(築25年) | 3,842万円 | 87.4% |
14年後(築30年) | 3,534万円 | 80.4% |
このマンションと、西宮市南昭和町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,394万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮北口昭和園アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,800万円 | 126.78m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,880万円 | 70.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4,880万円 | 71.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,394万円 |
買取 | 2,637万円 〜 3,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.29万円70.11m²の部屋
〜31.93万円126.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西宮北口昭和園アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮北口昭和園アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
23万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
18万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年3月 |
25万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 71.40m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
16万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
29.8万円 / 月 | 126.78m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
38万円 / 月 | 125.18m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
15.9万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
18万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
15.9万円 / 月 | 71.40m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
23万円 / 月 | 91.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
15.5万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
18.8万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
15.5万円 / 月 | 71.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
38万円 / 月 | 125.18m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2012年11月 |
38万円 / 月 | 125.18m² | 4LDK / 1階 | 2012年7月 |
18万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
38万円 / 月 | 125.18m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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西宮北口昭和園アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県西宮市南昭和町を所在地とする西宮北口昭和園アーバンライフは、阪急神戸本線の発着する西宮北口駅から徒歩6分ほどという立地です。そのほか、JR東海道・山陽本線の西宮駅からもアクセスすることが可能です。同マンションは2009年3月に完成した地上6階・地下1階建てで、RC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。
マンション名称 | 西宮北口昭和園アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町8-10 |
交通 |
|
【外観】西宮北口駅まで徒歩5分。 駅周辺は商業施設等が充実しており、生活至便です。
【外観】
【周辺】西宮市立平木小学校
【周辺】西宮市立平木中学校
【周辺】MaxValuエクスプレス西宮北口店
【周辺】阪急西宮ガーデンズ
【周辺】ファミリーマート 甲風園一丁目店
【周辺】エディオン西宮店
【周辺】セブンイレブン 西宮北昭和町店
【周辺】西宮北昭和郵便局
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオタワー西宮北口 | 6,103万円 〜 1億 7,308万円 | 兵庫県西宮市高松町3-3 |
2008年1月(築17年) 地上26階 / 全197戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,927万円 〜 7,585万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全159戸 |
フルール西宮北口 | 1,748万円 〜 6,994万円 | 兵庫県西宮市高松町15-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア西宮北口 | 3,371万円 〜 4,226万円 | 兵庫県西宮市能登町12-67 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネス西宮北口ノースコート | 3,147万円 〜 4,883万円 | 兵庫県西宮市深津町1-10 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全65戸 |
ラフィネス西宮北口サウスコート | 3,560万円 〜 5,567万円 | 兵庫県西宮市深津町1-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全45戸 |
リコリス | 4,165万円 〜 5,738万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
エスリード西宮北口第2 | 1,329万円 〜 1,829万円 | 兵庫県西宮市深津町6-38 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
ファスタージュ西ノ宮 | 3,432万円 〜 4,709万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-32 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
サブライムやくし | 3,798万円 〜 5,034万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-59 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
グランスイート西宮北口 | 3,704万円 〜 5,547万円 | 兵庫県西宮市野間町3-40 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
グランスイート西宮北口2 | 4,624万円 〜 5,558万円 | 兵庫県西宮市野間町3-37 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西宮AXE | 3,419万円 〜 4,896万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
ブラームス西宮 | 2,438万円 〜 4,439万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-32 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,154万円 〜 4,986万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全69戸 |
セーリオ西宮ルシード | 3,075万円 〜 4,287万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
甲南アセットベルエアー江上 | 1,206万円 〜 1,896万円 | 兵庫県西宮市江上町2-18 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
シティライフ夙川 | 1,192万円 〜 1,545万円 | 兵庫県西宮市西田町1-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全62戸 |
アペックスヒルズ西宮 | 1,509万円 〜 1,964万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-26 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮アネックス | 1,531万円 〜 3,196万円 | 兵庫県西宮市津門西口町1-3 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デルファーレ西宮 | 1,051万円 〜 4,795万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町9-25 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビバスG8 | 1,751万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクタス西宮山手 | 2,682万円 〜 3,616万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全94戸 |
FORUM-西宮・平松町 | 1,345万円 〜 2,161万円 | 兵庫県西宮市平松町1-25 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド甲子園口 | 3,478万円 〜 4,511万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
ONEROOFFLATNISHINOMIYA | 1,150万円 〜 1,546万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-3 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン甲子園口天道町 | 3,590万円 〜 5,362万円 | 兵庫県西宮市天道町8-12 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全90戸 |
REsiur-H西宮アーバンテラス | 1,337万円 〜 2,117万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-24 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,797万円 〜 6,512万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
BELAIR与古道 | 1,236万円 〜 1,645万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-30 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
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