この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市与古道町3-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,395 万円 25.5m²の部屋
〜2,041 万円 31.45m²の部屋
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REsiur-H西宮アーバンテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
31.45m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,395万円 25.5m²の部屋 55万円 / m²
〜2,041万円 31.45m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市与古道町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市与古道町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,298万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,226万円 | 94.4% |
築25年(9年後) | 1,135万円 | 87.4% |
築30年(14年後) | 1,044万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,395万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,317万円 | 94.4% |
9年後 (築25年) | 1,220万円 | 87.4% |
14年後 (築30年) | 1,122万円 | 80.4% |
このマンションと、西宮市与古道町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREsiur-H西宮アーバンテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,730万円 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,395万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.61万円 25.5m²の部屋
〜9.09万円 31.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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REsiur-H西宮アーバンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
REsiur-H西宮アーバンテラスは兵庫県西宮市与古道町が所在地で、最寄駅の阪神本線・西宮駅からは徒歩7分ほど離れています。ほかには、JR東海道・山陽本線の西宮駅からであれば徒歩11分ほどという立地です。2009年3月に建設された地上7階建てのマンションで、建物構造については遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造となっています。
マンション名称 | REsiur-H西宮アーバンテラス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市与古道町3-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】西宮市立用海小学校まで474m
【周辺】【中学校】西宮市立今津中学校まで1263m
【周辺】【保育園】西宮つとがわYMCA保育園まで616m
【周辺】【幼稚園】こばと幼稚園まで689m
【周辺】【公園】松原ちびっこ公園まで542m
【周辺】【スーパー】グルメシティ阪神西宮店まで521m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート丹仙与古道店まで200m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで564m
【周辺】【銀行】りそな銀行 西宮支店まで561m
【周辺】【郵便局】西宮本町郵便局まで401m
【周辺】【図書館】西宮市立図書館まで1604m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELAIR与古道 | 1,291万円 〜 1,585万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-30 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
ONEROOFFLATNISHINOMIYA | 1,203万円 〜 1,491万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-3 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フロントリバー西宮 | 1,511万円 〜 2,287万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
グラン・プラスシャトー | 986万円 〜 1,392万円 | 兵庫県西宮市石在町1-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバスG8 | 1,771万円 〜 2,185万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランズ西宮 | 3,125万円 〜 3,697万円 | 兵庫県西宮市用海町1-11 |
2007年8月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Grandi阪神西宮Park1 | 1,377万円 〜 3,173万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-15 |
2010年7月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西宮アネックス | 1,545万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市津門西口町1-3 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リオレスタ西宮 | 1,083万円 〜 1,812万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-11 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全43戸 |
デルファーレ西宮 | 1,097万円 〜 4,620万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町9-25 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全70戸 |
エビスコート西宮 | 1,233万円 〜 1,616万円 | 兵庫県西宮市馬場町3-17 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ラヴィータ | 1,171万円 〜 1,484万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
甲南アセットベルエアー江上 | 1,259万円 〜 1,828万円 | 兵庫県西宮市江上町2-18 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
FORUM-西宮・平松町 | 1,407万円 〜 2,090万円 | 兵庫県西宮市平松町1-25 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルグレース西宮 | 4,766万円 〜 9,297万円 | 兵庫県西宮市和上町7-5 |
2008年2月(築17年) 地上23階 / 全102戸 |
ブラームス西宮 | 2,445万円 〜 4,454万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-32 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全31戸 |
プラウド西宮浜松原 | 3,328万円 〜 5,088万円 | 兵庫県西宮市浜松原町2-17 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全152戸 |
ファスタージュ西ノ宮 | 3,440万円 〜 4,722万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-32 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
アペックスヒルズ西宮 | 1,575万円 〜 1,895万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-26 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西宮AXE | 3,295万円 〜 4,666万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
シティライフ夙川 | 1,249万円 〜 1,498万円 | 兵庫県西宮市西田町1-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全62戸 |
ブルーノ夙川 | 1,880万円 〜 2,826万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネス西宮北口サウスコート | 3,017万円 〜 4,701万円 | 兵庫県西宮市深津町1-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全46戸 |
フルールプレンヌ | 2,421万円 〜 4,546万円 | 兵庫県西宮市千歳町6-1 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
ラフィネス西宮北口ノースコート | 3,118万円 〜 4,819万円 | 兵庫県西宮市深津町1-10 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全65戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,900万円 〜 7,499万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全159戸 |
パークハウス夙川香櫨園 | 3,110万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市川添町11-27 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティコート夙川 | 1,785万円 〜 2,506万円 | 兵庫県西宮市松下町8-28 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
セーリオ西宮ルシード | 3,025万円 〜 4,167万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 |
2008年7月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,733万円 〜 5,965万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
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