兵庫県西宮市松原町3-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,724 万円 60.07m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園まで430ｍ
4/12
【周辺】【幼稚園】こばと幼稚園まで441ｍ
5/12
【周辺】【デパート】阪神百貨店 西宮店まで993ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西宮まで388ｍ
7/12
【周辺】【公園】津門中央公園まで803ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】アカシヤ JR西宮駅前店まで420ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 西宮今津店まで951ｍ
10/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮松原町店まで332ｍ
11/12
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで1123ｍ
12/12ワコーレ西宮フェリッツァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ西宮フェリッツァの売却に役立つ情報をチェック！
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2,724万円 （45万円 / m²） 60.07m²の部屋
〜3,489万円 （56万円 / m²） 62.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市松原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,946万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,854万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,620万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,724万円 |
| 2年後(築25年) | 96.9％ | 2,640万円 |
| 7年後(築30年) | 88.9％ | 2,423万円 |
このマンションと、西宮市松原町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,724万円 (60.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
ワコーレ西宮フェリッツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,724万円 |
| 買取 | 1,635万円 〜 2,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.36万円 / 月 60.07m²の部屋
〜
15.42万円 / 月 62.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ西宮フェリッツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ西宮フェリッツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレアーベイン西宮 | 3,204万円 〜 4,738万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤル西宮 | 1,065万円 〜 1,306万円 | 兵庫県西宮市松原町3-4 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| エトール-X | 1,459万円 〜 2,416万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全76戸 |
| アブレスト西宮 | 1,003万円 〜 1,799万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-12 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全117戸 |
| 東急ドエルアルス西宮ガーデンコート | 3,027万円 〜 3,764万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-38 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレノ西宮 | 1,254万円 〜 6,462万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジェンド西宮 | 785万円 〜 1,063万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-24 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ西宮グレイスアベニュー | 3,294万円 〜 4,382万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全62戸 |
| リバーサイド・One | 1,100万円 〜 1,423万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-32 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トアヴェール西宮 | 1,609万円 〜 2,182万円 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアステージ西宮ブライタス | 3,182万円 〜 4,534万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| ディークラディア西宮 | 2,954万円 〜 4,003万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全68戸 |
| ロイヤル西宮今津駅前 | 2,829万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市津門川町13-5 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全122戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,144万円 〜 7,777万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| アクア本町西宮 | 1,260万円 〜 1,612万円 | 兵庫県西宮市本町12-17 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュ・プレ | 1,018万円 〜 1,394万円 | 兵庫県西宮市和上町1-28 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| リベールシティ西宮プレッソ | 2,603万円 〜 3,245万円 | 兵庫県西宮市江上町8-4 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィラ・ティグリス | 1,085万円 〜 1,642万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-13 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン阪神西宮 | 1,093万円 〜 2,080万円 | 兵庫県西宮市和上町4-17 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| BPガーデンプレイス | 1,851万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GLASSES | 1,424万円 〜 1,901万円 | 兵庫県西宮市和上町5-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ファインキャッスル城ケ堀 | 1,034万円 〜 1,321万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ティーウェスト | 2,767万円 〜 3,645万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-23 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラポール今津 | 944万円 〜 2,455万円 | 兵庫県西宮市今津曙町2-14 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ西宮駅前 | 3,197万円 〜 4,487万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-23 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全88戸 |
| コモド西宮 | 2,498万円 〜 3,590万円 | 兵庫県西宮市田中町5-15 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| グラシエール西宮戎 | 3,139万円 〜 5,274万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-16 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全56戸 |
| ディアステージ西宮綾羽町 | 3,051万円 〜 3,952万円 | 兵庫県西宮市津門綾羽町6-30 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全55戸 |
| ロイヤル西宮ウィングコート | 2,729万円 〜 3,534万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| アメニティコート西宮いしざい | 1,877万円 〜 3,185万円 | 兵庫県西宮市石在町19-3 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレアーベイン西宮 | 3,204万円 〜 4,738万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| ワコーレ西宮けやき通り | 3,681万円 〜 4,577万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワコーレ西宮エグゼ | 3,427万円 〜 3,985万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全35戸 |
| ワコーレ西宮AXE | 3,388万円 〜 4,851万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| ワコーレ夙川 | 1,985万円 〜 2,573万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| ワコーレザ・夙川ファースト | 5,044万円 〜 7,776万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,466万円 〜 5,500万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,557万円 〜 4,418万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,577万円 〜 3,805万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ワコーレルシード甲子園口 | 2,979万円 〜 4,905万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| ワコーレ甲子園フィールズ | 2,710万円 〜 5,067万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ワコーレ夙川松園町 | 4,282万円 〜 5,957万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ甲子園欅通り | 5,840万円 〜 6,797万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ甲子園口2 | 1,682万円 〜 3,438万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,174万円 〜 5,860万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ甲子園口 | 3,007万円 〜 3,823万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全23戸 |
| ワコーレ甲子園若草町 | 2,803万円 〜 4,403万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ワコーレ甲子園壱番町 | 3,488万円 〜 4,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-17 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレセレス若草町 | 2,844万円 〜 3,921万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目2-20 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 3,836万円 〜 6,304万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレルシード仁川 | 1,740万円 〜 2,284万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ワコーレ仁川イースト | 1,979万円 〜 2,618万円 | 兵庫県西宮市田近野町6-130 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | ワコーレ西宮フェリッツァ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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