この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市津門大塚町2-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236 万円 24.64m²の部屋
〜6,330 万円 106m²の部屋
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セレノ西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.85m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236万円 24.64m²の部屋 50万円 / m²
〜6,330万円 106m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市津門大塚町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市津門大塚町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,001万円 | 100% |
築25年(2年後) | 971万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 893万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,236万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,198万円 | 97.0% |
7年後 (築30年) | 1,102万円 | 89.2% |
このマンションと、西宮市津門大塚町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,236万円 |
買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.76万円 24.64m²の部屋
〜25.9万円 106m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セレノ西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレノ西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立津門小学校まで690m
【周辺】【中学校】西宮市立今津中学校まで1361m
【周辺】【スーパー】ライフ 西宮北口店まで533m
【周辺】【ショッピングセンター】西宮阪急まで1189m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 津門大塚町店まで151m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで526m
【周辺】【内科】西宮敬愛会病院まで1046m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアステージ西宮ブライタス | 3,195万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-6 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
ロイヤル西宮 | 1,151万円 〜 1,416万円 | 兵庫県西宮市松原町3-4 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ワコーレ西宮フェリッツァ | 2,951万円 〜 3,793万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・ミア・カーサ | 1,060万円 〜 1,523万円 | 兵庫県西宮市松原町3-34 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ワコーレアーベイン西宮 | 3,283万円 〜 4,897万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
エトール-X | 1,559万円 〜 2,590万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
ラ・スリーズクレハ | 1,014万円 〜 1,341万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町3-8 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全64戸 |
サンマンションアトレ西宮パッセ | 2,111万円 〜 3,156万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-30 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全93戸 |
ラ・セーヌ西宮 | 1,357万円 〜 2,659万円 | 兵庫県西宮市高松町7-3 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全69戸 |
ジェネラス西宮 | 2,454万円 〜 3,185万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町13-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ストーンマナー | 1,451万円 〜 2,237万円 | 兵庫県西宮市高松町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ロイヤル西宮ウィングコート | 2,792万円 〜 3,509万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全66戸 |
エレナ西宮北口 | 1,559万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市高松町7-29 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトール・N | 3,259万円 〜 3,894万円 | 兵庫県西宮市高松町4-36 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
J&Nサマセットプレイス | 1,696万円 〜 3,791万円 | 兵庫県西宮市高松町4-32 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラピタス31西宮 | 3,695万円 〜 6,998万円 | 兵庫県西宮市両度町3-1 |
2000年10月(築24年) 地上31階 / 全426戸 |
アブレスト西宮 | 1,038万円 〜 1,803万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全117戸 |
トアヴェール西宮 | 1,744万円 〜 2,373万円 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ラポール今津 | 974万円 〜 2,463万円 | 兵庫県西宮市今津曙町2-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西宮ガーデンコート | 3,278万円 〜 3,878万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-38 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コム・クレール西宮北口 | 3,107万円 〜 4,105万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-29 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,866万円 〜 4,554万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
アーバンヴィレッジ西宮 | 2,958万円 〜 3,537万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-3 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,210万円 〜 7,791万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
レジェンド西宮 | 825万円 〜 1,059万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BPガーデンプレイス | 2,020万円 〜 2,465万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション夙川東 | 2,942万円 〜 3,750万円 | 兵庫県西宮市中前田町2-25 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
リバーサイド・One | 1,153万円 〜 1,416万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-32 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイエフヴィラ上甲子園 | 2,554万円 〜 3,031万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドメゾン阪神西宮 | 3,432万円 〜 4,060万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-13 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全44戸 |
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