兵庫県西宮市松原町3-33
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,277 万円 62.1m²の部屋
〜4,916 万円 78.5m²の部屋
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3,277万円 (53万円 / m²) 62.1m²の部屋
〜4,916万円 (63万円 / m²) 78.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(西宮市松原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,012万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,920万円 | 96.9% |
築30年(7年後) | 2,684万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,277万円 |
2年後(築25年) | 96.9% | 3,176万円 |
7年後(築30年) | 89.1% | 2,920万円 |
このマンションと、西宮市松原町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,277万円 (62.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 50万円 / m² |
ワコーレアーベイン西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレアーベイン西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
3,880万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,277万円 |
買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 62.1m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 78.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレアーベイン西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレアーベイン西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
14万円 / 月 | 78.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
13.5万円 / 月 | 72.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.5万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
14万円 / 月 | 78.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
14万円 / 月 | 78.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
14万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
14万円 / 月 | 78.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14.8万円 / 月 | 78.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
14.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
14.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ミア・カーサ | 1,042万円 〜 1,508万円 | 兵庫県西宮市松原町3-34 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ワコーレ西宮フェリッツァ | 2,943万円 〜 3,812万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮 | 1,152万円 〜 1,427万円 | 兵庫県西宮市松原町3-4 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
エトール-X | 1,565万円 〜 2,619万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
アブレスト西宮 | 996万円 〜 1,793万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全117戸 |
東急ドエルアルス西宮ガーデンコート | 3,011万円 〜 3,786万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-38 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィレッジ西宮 | 2,844万円 〜 3,616万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-3 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
セレノ西宮 | 1,288万円 〜 6,556万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
レジェンド西宮 | 787万円 〜 1,077万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド・One | 1,101万円 〜 1,439万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-32 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トアヴェール西宮 | 1,732万円 〜 2,374万円 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドメゾン阪神西宮 | 2,519万円 〜 4,252万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-13 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全44戸 |
ディークラディア西宮 | 3,035万円 〜 4,176万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全68戸 |
ディアステージ西宮ブライタス | 3,228万円 〜 4,532万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-6 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,137万円 〜 7,812万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
デュ・プレ | 1,021万円 〜 1,414万円 | 兵庫県西宮市和上町1-28 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
アクア本町西宮 | 1,259万円 〜 1,627万円 | 兵庫県西宮市本町12-17 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベールシティ西宮プレッソ | 2,590万円 〜 3,264万円 | 兵庫県西宮市江上町8-4 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズマンション夙川東 | 2,927万円 〜 3,754万円 | 兵庫県西宮市中前田町2-25 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィラ・ティグリス | 1,087万円 〜 1,661万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-13 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BPガーデンプレイス | 2,002万円 〜 2,461万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GLASSES | 1,429万円 〜 1,927万円 | 兵庫県西宮市和上町5-13 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ファインキャッスル城ケ堀 | 1,034万円 〜 1,334万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ティーウェスト | 2,763万円 〜 3,666万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-23 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス夙川ガーデンハウス | 3,709万円 〜 5,581万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-16 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全98戸 |
ネオステージ西宮駅前 | 3,212万円 〜 4,556万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-23 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全88戸 |
ロイヤル西宮駅前 | 2,403万円 〜 4,586万円 | 兵庫県西宮市和上町5-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
ラポール今津 | 933万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市今津曙町2-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモド西宮 | 2,504万円 〜 3,635万円 | 兵庫県西宮市田中町5-15 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
ロイヤル西宮ウィングコート | 2,725万円 〜 3,532万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ワコーレアーベイン西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
交通 |
|
【外観】ワコーレアーベイン西宮の外観(南側から)
1/15【エントランス】エントランス
2/15【エントランス】05-エントランス(オートロック付き)
3/15【駐車場】09-敷地内駐車場(屋内平面式)
4/15【駐車場】11-駐輪場
5/15【駐車場】10-バイク専用置場
6/15【周辺】アカシヤ(JR西宮駅前店)の外観
7/15【周辺】コープ(西宮)の外観
8/15【周辺】東川親水南公園の外観
9/15【周辺】兵庫県立西宮病院の外観
10/15【周辺】用海小学校[公立]の外観
11/15【周辺】今津中学校[公立]の外観
12/15【周辺】西宮市役所の外観
13/15【周辺】津門中央公園の外観
14/15【周辺】サンディ(今津店)の外観
15/15築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社明和工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください