兵庫県西宮市中須佐町2-13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,609 万円 36.1m²の部屋
〜2,182 万円 40.3m²の部屋
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1,609万円 (45万円 / m²) 36.1m²の部屋
〜2,182万円 (54万円 / m²) 40.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市中須佐町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,486万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,418万円 | 95.4% |
築30年(8年後) | 1,301万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,609万円 |
3年後(築25年) | 95.4% | 1,535万円 |
8年後(築30年) | 87.5% | 1,409万円 |
このマンションと、西宮市中須佐町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (36.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 37万円 / m² |
トアヴェール西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 36.1m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トアヴェール西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトアヴェール西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2025年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2025年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2025年2月 |
7.2万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
7.2万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2025年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
7万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
7.3万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.30m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
7.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
8.4万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
8.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
8万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
8.4万円 / 月 | 40.30m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディークラディア西宮 | 2,954万円 〜 4,003万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全68戸 |
BPガーデンプレイス | 1,851万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,144万円 〜 7,777万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
エトール-X | 1,459万円 〜 2,416万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全76戸 |
コスモ西宮グレイスアベニュー | 3,294万円 〜 4,382万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全62戸 |
ファインキャッスル城ケ堀 | 1,034万円 〜 1,321万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
リベールシティ西宮プレッソ | 2,603万円 〜 3,245万円 | 兵庫県西宮市江上町8-4 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ワコーレアーベイン西宮 | 3,204万円 〜 4,738万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,390万円 〜 3,833万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
ワコーレ西宮フェリッツァ | 2,724万円 〜 3,489万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ティーウェスト | 2,767万円 〜 3,645万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-23 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コム・クレール西宮北口 | 3,102万円 〜 4,106万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-29 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイドーメゾン阪神西宮 | 1,093万円 〜 2,080万円 | 兵庫県西宮市和上町4-17 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
GLASSES | 1,424万円 〜 1,901万円 | 兵庫県西宮市和上町5-13 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ジオ・ウェリス西宮北口 | 3,215万円 〜 5,835万円 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全212戸 |
セレノ西宮 | 1,254万円 〜 6,462万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
ロイヤル西宮ヒルズ | 2,327万円 〜 4,488万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
リバーサイド・One | 1,100万円 〜 1,423万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-32 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン西宮神垣町 | 3,577万円 〜 4,591万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-25 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
ロイヤルグラン夙川 | 2,888万円 〜 4,239万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-15 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 2,395万円 〜 4,623万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ティグリス | 1,085万円 〜 1,642万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-13 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンスコート夙川城山 | 3,745万円 〜 6,018万円 | 兵庫県西宮市城山2-12 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全64戸 |
SANKOKOBERHOUSE | 1,059万円 〜 1,368万円 | 兵庫県西宮市産所町15-11 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前 | 2,287万円 〜 2,962万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-14 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
アクア本町西宮 | 1,260万円 〜 1,612万円 | 兵庫県西宮市本町12-17 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモド西宮 | 2,498万円 〜 3,590万円 | 兵庫県西宮市田中町5-15 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
ヒルズ夙川パッサージュ | 3,686万円 〜 5,947万円 | 兵庫県西宮市寿町1-12 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
エレナ西宮北口 | 1,600万円 〜 3,863万円 | 兵庫県西宮市高松町7-29 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和夙川城山ホームズ | 2,873万円 〜 4,291万円 | 兵庫県西宮市城山11-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | トアヴェール西宮 |
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所在地 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]
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