兵庫県西宮市段上町2丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
1,185 万円 25.01m²の部屋
〜3,585 万円 56.55m²の部屋
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RESIDIA甲東園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
25.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,185万円 (47万円 / m²) 25.01m²の部屋
〜3,585万円 (63万円 / m²) 56.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(西宮市段上町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 765万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 726万円 | 94.9% |
| 築20年(9年後) | 677万円 | 88.5% |
| 築25年(14年後) | 628万円 | 82.0% |
| 築30年(19年後) | 579万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,185万円 |
| 4年後(築15年) | 94.9% | 1,125万円 |
| 9年後(築20年) | 88.5% | 1,048万円 |
| 14年後(築25年) | 82.0% | 972万円 |
| 19年後(築30年) | 75.6% | 896万円 |
このマンションと、西宮市段上町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (25.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 38万円 / m² |
RESIDIA甲東園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,185万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 25.01m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 56.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESIDIA甲東園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESIDIA甲東園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2026年1月 |
| 10万円 / 月 | 56.54m² | 2DK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.54m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.39m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2025年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 12万円 / 月 | 56.54m² | 2DK / 4階 | 2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.39m² | 1K / 1階 | 2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.39m² | 1K / 1階 | 2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.39m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.16m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.16m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.16m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.16m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.55m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラニア甲東園 | 2,629万円 〜 3,962万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
| プラネスペーリア西宮仁川エレガントコート | 3,745万円 〜 4,982万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目3-5 |
2015年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネスペーリア西宮仁川ディアコート | 4,665万円 〜 7,380万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6 |
2015年11月(築11年) 地上4階 / 全37戸 |
| ピノ甲東園 | 1,481万円 〜 2,106万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
| ワコーレ仁川ザ・レジデンス | 3,818万円 〜 5,635万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 |
2016年8月(築10年) 地上8階 / 全36戸 |
| ジオ西宮北口樋ノ口町 | 4,091万円 〜 5,986万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1-7 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
| ローレルコート門戸厄神 | 4,150万円 〜 5,134万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全83戸 |
| ブライトロード西宮 | 3,190万円 〜 5,357万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ西宮北口門前町 | 3,134万円 〜 4,494万円 | 兵庫県西宮市門前町7-23 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,862万円 〜 5,810万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
| ブリリア西宮北口ウエストコート | 3,934万円 〜 4,700万円 | 兵庫県西宮市薬師町1 |
2016年7月(築10年) 地上6階 / 全28戸 |
| プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,715万円 〜 8,975万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年1月(築10年) 地上7階 / 全149戸 |
| エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,796万円 〜 5,570万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全82戸 |
| エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,811万円 〜 4,700万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全232戸 |
| クオーレ西宮北口2 | 1,874万円 〜 4,252万円 | 兵庫県西宮市田代町9-17 |
2015年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン宝塚エルド | 2,496万円 〜 4,678万円 | 兵庫県宝塚市東洋町6-1 |
2016年1月(築11年) 地上10階 / 全188戸 |
| セイル西宮北口 | 2,444万円 〜 4,794万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全70戸 |
| ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,988万円 〜 6,709万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全49戸 |
| ローレルコート甲子園口 | 3,416万円 〜 4,763万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
| ワコーレ武庫之荘本町 | 2,943万円 〜 4,471万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
| ローレルコート西宮北口レジデンス | 4,828万円 〜 6,749万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
| パークホームズ甲子園口 | 4,118万円 〜 5,455万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全57戸 |
| SUNBRIGHT | 1,617万円 〜 2,000万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
| 西宮北口プライマリーワンガーデンテラス | 1,886万円 〜 3,213万円 | 兵庫県西宮市芦原町9-33 |
2016年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド武庫之荘一丁目 | 3,016万円 〜 4,011万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24 |
2014年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西宮北口室川町 | 3,838万円 〜 5,847万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全78戸 |
| グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 | 4,448万円 〜 7,867万円 | 兵庫県西宮市神園町2-70 |
2016年2月(築11年) 地上5階 / 全71戸 |
| ザ・パークハウス苦楽園口 | 3,923万円 〜 5,522万円 | 兵庫県西宮市神園町3-132 |
2013年9月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
| ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,915万円 〜 7,745万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全414戸 |
| 夙川苦楽園口レジデンス | 4,208万円 〜 6,716万円 | 兵庫県西宮市神園町2-37 |
2013年11月(築13年) 地上6階 / 全83戸 |
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です
少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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【創業21年】仲介手数料が半額or定額
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | RESIDIA甲東園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市段上町2丁目15-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください