ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ライオンズ甲陽園グラングレイド

ライオンズ甲陽園グラングレイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,346 万円 71.33m²の部屋

6,504 万円 88.6m²の部屋

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ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却に強い不動産会社 11社

ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ甲陽園グラングレイドから近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社CRUST不動産
物件から
10.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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ライオンズ甲陽園グラングレイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,346万円 71.33m²の部屋 61万円 / m²

6,504万円 88.6m²の部屋 73万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲陽園若江町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲陽園若江町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 4,182万円 100%
築15年(5年後) 3,912万円 93.5%
築20年(10年後) 3,642万円 87.1%
築25年(15年後) 3,372万円 80.6%
築30年(20年後) 3,102万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 4,346万円 100%
5年後 (築15年) 4,065万円 93.5%
10年後 (築20年) 3,785万円 87.1%
15年後 (築25年) 3,504万円 80.6%
20年後 (築30年) 3,224万円 74.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲陽園若江町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,346万円 (71.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ甲陽園グラングレイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,680万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年11月
5,880万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
6,480万円 88.60m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2021年12月
6,700万円 88.60m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,346万円
買取 2,608万円 〜 3,477万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ甲陽園グラングレイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.11万円 71.33m²の部屋

21.84万円 88.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズ甲陽園グラングレイド周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ甲陽園グラングレイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズ甲陽園グラングレイド
所在地 兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26
交通
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩18分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩1分
  • 【外観】外観写真。阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩1分。

    【外観】外観写真。阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩1分。

  • 【外観】現地外観エントランス。

    【外観】現地外観エントランス。

  • 【外観】手ぶらキー(ハンズフリーにてオートロックドアを解錠)

    【外観】手ぶらキー(ハンズフリーにてオートロックドアを解錠)

  • 【外観】サブエントランスが南東側にございます。

    【外観】サブエントランスが南東側にございます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】ロボットゲートの為、お車の入出庫時安全です。

    【駐車場】ロボットゲートの為、お車の入出庫時安全です。

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス苦楽園口 3,971万円 〜 5,569万円 兵庫県西宮市神園町3-132 2013年9月(築11年)
地上6階 / 全22戸
夙川苦楽園口レジデンス 4,092万円 〜 6,508万円 兵庫県西宮市神園町2-37 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全83戸
ローレルコート夙川北名次町 4,918万円 〜 9,256万円 兵庫県西宮市北名次町10-11 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全44戸
ルネグラン夙川北名次 2,159万円 〜 6,973万円 兵庫県西宮市北名次町9-13 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
エスリード西宮甲陽園1番館Bright 3,865万円 〜 5,763万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
エスリード西宮甲陽園2番館Airs 2,985万円 〜 4,959万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
エスリード西宮甲陽園3番館Hills 2,910万円 〜 5,752万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
ジオ苦楽園桜町 5,072万円 〜 7,077万円 兵庫県西宮市桜町1-62 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全40戸
セリシール夙川苦楽園 3,131万円 〜 5,702万円 兵庫県西宮市名次町8-17 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ苦楽園グラングレイド 3,882万円 〜 8,049万円 兵庫県西宮市樋之池町8-3 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全38戸
サンクタス苦楽園北夙川通り 4,069万円 〜 7,072万円 兵庫県西宮市老松町1-1 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全17戸
ジオグランデ夙川相生町 7,136万円 〜 9,618万円 兵庫県西宮市相生町3-28 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全43戸
ライオンズ西宮北口室川町 3,699万円 〜 5,726万円 兵庫県西宮市室川町12-16 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全78戸
フリオ西宮 1,857万円 〜 2,405万円 兵庫県西宮市中前田町4-6 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全9戸
プラウド夙川 4,781万円 〜 6,847万円 兵庫県西宮市高塚町7-20 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 4,401万円 〜 6,050万円 兵庫県西宮市丸橋町4-17 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレザ・夙川ファースト 5,042万円 〜 7,820万円 兵庫県西宮市神楽町10-27 2014年5月(築10年)
地上6階 / 全19戸
ザ・パークハウス西宮 3,447万円 〜 4,460万円 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 2013年7月(築11年)
地上10階 / 全61戸
ブライトロード西宮 3,288万円 〜 4,918万円 兵庫県西宮市門戸荘17-53 2014年5月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ブルーノ夙川レジデンス 2,505万円 〜 4,052万円 兵庫県西宮市神楽町6-4 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ファインフラッツ西宮 3,323万円 〜 5,371万円 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全45戸
ノエル西宮駅前 1,423万円 〜 2,642万円 兵庫県西宮市和上町8-17 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全22戸
ルネグラン西宮北口昭和園 4,808万円 〜 6,319万円 兵庫県西宮市南昭和町1-36 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全49戸
ワコーレ夙川シーズンズ 4,486万円 〜 6,302万円 兵庫県西宮市大谷町3-7 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
サンキューブ 1,426万円 〜 1,739万円 兵庫県西宮市田中町5-17 2013年4月(築12年)
地上10階 / 全26戸
ウエリス門戸厄神ミッドテラス 4,941万円 〜 5,843万円 兵庫県西宮市野間町2-36 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全29戸
ローレルコート門戸厄神 4,083万円 〜 5,120万円 兵庫県西宮市下大市東町6-11 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全83戸
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 5,137万円 〜 6,111万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ディア西宮ステーションフロント 1,348万円 〜 1,764万円 兵庫県西宮市今在家町2-21 2015年8月(築9年)
地上8階 / 全42戸
ingCasa西宮3 1,363万円 〜 1,747万円 兵庫県西宮市今在家町2-28 2015年6月(築9年)
地上9階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズ甲陽園グラングレイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ甲陽園グラングレイドの売り時ですか?
ライオンズ甲陽園グラングレイドがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日