この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,346 万円 71.33m²の部屋
〜6,504 万円 88.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,346万円 71.33m²の部屋 61万円 / m²
〜6,504万円 88.6m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲陽園若江町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲陽園若江町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,182万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,912万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 3,642万円 | 87.1% |
築25年(15年後) | 3,372万円 | 80.6% |
築30年(20年後) | 3,102万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,346万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 4,065万円 | 93.5% |
10年後 (築20年) | 3,785万円 | 87.1% |
15年後 (築25年) | 3,504万円 | 80.6% |
20年後 (築30年) | 3,224万円 | 74.2% |
このマンションと、西宮市甲陽園若江町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,346万円 (71.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ甲陽園グラングレイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
5,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6,480万円 | 88.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6,700万円 | 88.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,346万円 |
買取 | 2,608万円 〜 3,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.11万円 71.33m²の部屋
〜21.84万円 88.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ甲陽園グラングレイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ甲陽園グラングレイド |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26 |
交通 |
|
【外観】外観写真。阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩1分。
【外観】現地外観エントランス。
【外観】手ぶらキー(ハンズフリーにてオートロックドアを解錠)
【外観】サブエントランスが南東側にございます。
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】ロボットゲートの為、お車の入出庫時安全です。
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス苦楽園口 | 3,971万円 〜 5,569万円 | 兵庫県西宮市神園町3-132 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
夙川苦楽園口レジデンス | 4,092万円 〜 6,508万円 | 兵庫県西宮市神園町2-37 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全83戸 |
ローレルコート夙川北名次町 | 4,918万円 〜 9,256万円 | 兵庫県西宮市北名次町10-11 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全44戸 |
ルネグラン夙川北名次 | 2,159万円 〜 6,973万円 | 兵庫県西宮市北名次町9-13 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
エスリード西宮甲陽園1番館Bright | 3,865万円 〜 5,763万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全232戸 |
エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,985万円 〜 4,959万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全232戸 |
エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,910万円 〜 5,752万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全232戸 |
ジオ苦楽園桜町 | 5,072万円 〜 7,077万円 | 兵庫県西宮市桜町1-62 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全40戸 |
セリシール夙川苦楽園 | 3,131万円 〜 5,702万円 | 兵庫県西宮市名次町8-17 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ苦楽園グラングレイド | 3,882万円 〜 8,049万円 | 兵庫県西宮市樋之池町8-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
サンクタス苦楽園北夙川通り | 4,069万円 〜 7,072万円 | 兵庫県西宮市老松町1-1 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
ジオグランデ夙川相生町 | 7,136万円 〜 9,618万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,699万円 〜 5,726万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全78戸 |
フリオ西宮 | 1,857万円 〜 2,405万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
プラウド夙川 | 4,781万円 〜 6,847万円 | 兵庫県西宮市高塚町7-20 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,401万円 〜 6,050万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・夙川ファースト | 5,042万円 〜 7,820万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス西宮 | 3,447万円 〜 4,460万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全61戸 |
ブライトロード西宮 | 3,288万円 〜 4,918万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルーノ夙川レジデンス | 2,505万円 〜 4,052万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,323万円 〜 5,371万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
ノエル西宮駅前 | 1,423万円 〜 2,642万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,808万円 〜 6,319万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
ワコーレ夙川シーズンズ | 4,486万円 〜 6,302万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンキューブ | 1,426万円 〜 1,739万円 | 兵庫県西宮市田中町5-17 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,941万円 〜 5,843万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ローレルコート門戸厄神 | 4,083万円 〜 5,120万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全83戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,137万円 〜 6,111万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディア西宮ステーションフロント | 1,348万円 〜 1,764万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全42戸 |
ingCasa西宮3 | 1,363万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
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