兵庫県西宮市甑岩町3-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,967 万円 78.01m²の部屋
〜3,901 万円 85.35m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,967万円 (38万円 / m²) 78.01m²の部屋
〜3,901万円 (46万円 / m²) 85.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(西宮市甑岩町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,159万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,982万円 | 94.4% |
築25年(9年後) | 2,759万円 | 87.3% |
築30年(14年後) | 2,536万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,967万円 |
4年後(築20年) | 94.4% | 2,801万円 |
9年後(築25年) | 87.3% | 2,591万円 |
14年後(築30年) | 80.3% | 2,382万円 |
このマンションと、西宮市甑岩町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,967万円 (78.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 45万円 / m² |
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヒルズ苦楽園MIRAIが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
3,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,967万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.55万円 / 月 78.01m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヒルズ苦楽園MIRAIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ苦楽園レジデンス | 3,481万円 〜 4,957万円 | 兵庫県西宮市西平町19-24 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
エアフォレスト一番町フォレストテラス | 4,273万円 〜 6,282万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-62 |
2008年12月(築17年) 地上3階 / 全91戸 |
エアフォレスト一番町フロントテラス | 4,605万円 〜 6,672万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63 |
2008年12月(築17年) 地上3階 / 全53戸 |
ブランズ苦楽園 | 4,001万円 〜 5,583万円 | 兵庫県西宮市樋之池町28-43 |
2008年9月(築17年) 地上3階 / 全54戸 |
ヴィレッタ苦楽園 | 1,721万円 〜 2,442万円 | 兵庫県西宮市石刎町5-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル苦楽園マドリーゼ | 2,804万円 〜 6,061万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-21 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
テラス苦楽園 | 3,607万円 〜 5,681万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
エスリード苦楽園老松町 | 2,696万円 〜 5,783万円 | 兵庫県西宮市老松町13-24 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全88戸 |
プレティナージュ苦楽園 | 4,794万円 〜 8,531万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-12 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
ダイナシティ夙川公園 | 2,090万円 〜 2,562万円 | 兵庫県西宮市南郷町14-18 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
サンクタス西宮山手 | 2,661万円 〜 3,610万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全94戸 |
ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,536万円 〜 5,543万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全30戸 |
アビターレ夙川 | 2,618万円 〜 4,923万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
フルールプレンヌ | 2,405万円 〜 4,530万円 | 兵庫県西宮市千歳町6-1 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
ステイツグラン夙川 | 4,782万円 〜 6,021万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
ブランズ芦屋パークフロント | 3,237万円 〜 4,724万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-31 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全37戸 |
ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,206万円 〜 4,018万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
シティライフ夙川 | 1,188万円 〜 1,516万円 | 兵庫県西宮市西田町1-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全62戸 |
アペックスヒルズ西宮 | 1,492万円 〜 1,912万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-26 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティコート夙川 | 1,757万円 〜 2,485万円 | 兵庫県西宮市松下町8-28 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 4,057万円 〜 4,758万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
サムティ夙川レジデンス | 1,352万円 〜 2,672万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,525万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
FORUM-西宮・平松町 | 1,338万円 〜 2,116万円 | 兵庫県西宮市平松町1-25 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア西宮北口 | 3,359万円 〜 4,244万円 | 兵庫県西宮市能登町12-67 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラームス西宮 | 2,434万円 〜 4,461万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-32 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
エルグレース西宮 | 4,609万円 〜 9,562万円 | 兵庫県西宮市和上町7-5 |
2008年2月(築18年) 地上23階 / 全102戸 |
デルファーレ西宮 | 1,024万円 〜 4,603万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町9-25 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全68戸 |
プレージュエビス | 2,204万円 〜 3,574万円 | 兵庫県西宮市産所町1-6 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口花鳥苑 | 3,916万円 〜 6,694万円 | 兵庫県西宮市大畑町8 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIは兵庫県西宮市甑岩町を所在地としており、最寄駅の阪急甲陽線・甲陽園駅から徒歩11分のところにあるマンションです。さらには、同じ路線の苦楽園口駅からのアクセスも可能で、複数駅からアクセスできる立地となっています。完工したのは2009年6月で、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用された地上5階・地下1階建てとなっています。
マンション名称 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甑岩町3-21 |
交通 |
|
【外観】阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩14分 3階部分・南西向きのため、陽当たり良好♪
1/9【外観】2009年6月築・地下1階付地上5階建てマンション ペット飼育可能(規約による制限有)
2/9【エントランス】エントランスホールからは中庭が望めます。セキュリティ面も安心のオートロック付で管理体制が行き届いたマンションです。
3/9【駐車場】
4/9【周辺】西宮市立苦楽園小学校(1418m)
5/9【周辺】西宮市立苦楽園中学校(1532m)
6/9【周辺】阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店(970m)
7/9【周辺】ファミリーマート西宮獅子ヶ口店(933m)
8/9【周辺】西宮樋ノ池郵便局(1041m)
9/9築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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