この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,190 万円 76.7m²の部屋
〜4,375 万円 88.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,190万円 76.7m²の部屋 42万円 / m²
〜4,375万円 88.25m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市朝日ケ丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,375万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,330万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 3,100万円 | 91.9% |
築25年(11年後) | 2,870万円 | 85.0% |
築30年(16年後) | 2,640万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,190万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,147万円 | 98.7% |
6年後 (築20年) | 2,930万円 | 91.9% |
11年後 (築25年) | 2,713万円 | 85.0% |
16年後 (築30年) | 2,496万円 | 78.2% |
このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,190万円 (76.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ芦屋パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,290万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
3,980万円 | 88.25m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,680万円 | 86.06m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,190万円 |
買取 | 1,914万円 〜 2,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.98万円 76.7m²の部屋
〜18.28万円 88.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランズ芦屋パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町のブランズ芦屋パークフロントは、2011年2月に竣工したマンションです。地上5階建て・RC構造となっており、委託の管理形態が採用されています。また、同マンションでは、管理人が日勤にて管理業務を行っています。なお、アクセスする際は路線バスの「朝日ケ丘町」停留所から歩いて約3分の道のりです。
マンション名称 | ブランズ芦屋パークフロント |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校芦屋市立 朝日ヶ丘小学校まで272m
【周辺】中学校芦屋市立山手中学校まで2258m
【周辺】幼稚園芦屋市立幼稚園朝日ケ丘幼稚園まで381m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | スナダ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ芦屋東山町 | 6,034万円 〜 8,200万円 | 兵庫県芦屋市東山町4-16 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全31戸 |
オランジュール芦屋 | 3,584万円 〜 5,997万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
エスリード苦楽園老松町 | 2,584万円 〜 5,699万円 | 兵庫県西宮市老松町13-24 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全88戸 |
グランドメゾン芦屋船戸町 | 5,943万円 〜 7,070万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋キューブ山手 | 5,657万円 〜 8,289万円 | 兵庫県芦屋市西山町19-12 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケーズコート月若 | 1,768万円 〜 2,402万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ローレルコート夙川レジデンス | 3,663万円 〜 7,477万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-33 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 4,072万円 〜 4,859万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ステイツグラン夙川 | 4,722万円 〜 6,059万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,602万円 〜 7,845万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
ワコーレ芦屋エンブレム | 4,466万円 〜 7,518万円 | 兵庫県芦屋市楠町2-12 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
フォレスタージュ芦屋川 | 4,642万円 〜 6,007万円 | 兵庫県芦屋市三条南町7-1 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズ苦楽園グランフォート | 3,907万円 〜 6,998万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全47戸 |
ジオ芦屋楠町 | 4,598万円 〜 6,873万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
DECOLAASHIYA | 1,631万円 〜 2,105万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
プラウド芦屋三条町 | 4,704万円 〜 6,087万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
ワコーレ夙川松園町 | 4,374万円 〜 6,110万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
Stella夙川 | 3,620万円 〜 4,549万円 | 兵庫県西宮市松園町3-13 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
ユニハイムエクシア芦屋 | 3,623万円 〜 5,614万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
プラウド夙川松園町 | 4,737万円 〜 6,448万円 | 兵庫県西宮市松園町2-16 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全21戸 |
ア・ラヴリ芦屋大桝町 | 5,561万円 〜 6,912万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ甲南山手 | 962万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
クオリス夙川羽衣町 | 4,241万円 〜 5,594万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-9 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
ブランズ甲南山手 | 3,890万円 〜 5,112万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 |
2012年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI | 2,954万円 〜 3,541万円 | 兵庫県西宮市甑岩町3-21 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全49戸 |
シャンボールワカクサ甲南山手駅前 | 2,692万円 〜 3,514万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目13-13 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタ苦楽園 | 1,679万円 〜 2,446万円 | 兵庫県西宮市石刎町5-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カノン甲南山手 | 1,311万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド夙川松下町 | 4,759万円 〜 6,333万円 | 兵庫県西宮市松下町9-36 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス | 3,603万円 〜 7,364万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全65戸 |
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