兵庫県西宮市上葭原町1-30
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
3,493 万円 76.98m²の部屋
〜4,193 万円 76.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネバーランド夙川香櫨園セルサスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド夙川香櫨園セルサスの売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,493万円 (45万円 / m²) 76.98m²の部屋
〜4,193万円 (54万円 / m²) 76.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(西宮市上葭原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,960万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,874万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 2,654万円 | 89.7% |
築30年(12年後) | 2,435万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,493万円 |
2年後(築20年) | 97.1% | 3,391万円 |
7年後(築25年) | 89.7% | 3,132万円 |
12年後(築30年) | 82.3% | 2,873万円 |
このマンションと、西宮市上葭原町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,493万円 (76.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 42万円 / m² |
ネバーランド夙川香櫨園セルサス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド夙川香櫨園セルサスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
3,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,493万円 |
買取 | 2,096万円 〜 2,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.39万円 / 月 76.98m²の部屋
〜
15.31万円 / 月 76.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクレセーヌ夙川 | 3,378万円 〜 4,500万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-8 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
パークハウス夙川香櫨園 | 3,199万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市川添町11-27 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,985万円 〜 4,258万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,187万円 〜 4,176万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全124戸 |
ゼファー夙川香櫨園 | 3,640万円 〜 6,599万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,111万円 〜 5,355万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全111戸 |
グランオアシス夙川香櫨園 | 3,235万円 〜 5,273万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-60 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全97戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,896万円 〜 4,576万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
クレアコート芦屋 | 3,077万円 〜 4,466万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全102戸 |
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,375万円 〜 4,129万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,129万円 〜 3,850万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
フォルム香櫨園 | 3,160万円 〜 4,870万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,595万円 〜 2,417万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
サムティ夙川レジデンス | 1,230万円 〜 2,452万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,654万円 〜 4,440万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
サンコーエグゼクティブアネックス | 1,245万円 〜 1,669万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
ジークレフ夙川フラット | 4,027万円 〜 5,630万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ラヴィータ | 1,062万円 〜 1,452万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-7 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスルプラザ西宮 | 2,057万円 〜 4,186万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-21 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エビスコート西宮 | 1,120万円 〜 1,553万円 | 兵庫県西宮市馬場町3-17 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
アーバンビュー西宮 | 1,006万円 〜 1,371万円 | 兵庫県西宮市本町6-16 |
2006年6月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
プラネスーペリア西宮 | 3,867万円 〜 7,908万円 | 兵庫県西宮市田中町4-23 |
2006年7月(築20年) 地上18階 / 全80戸 |
ブルーノ夙川 | 1,820万円 〜 2,700万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスラ・ヴィ | 1,070万円 〜 1,425万円 | 兵庫県西宮市産所町2-23 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮駅前アイシス | 2,838万円 〜 4,351万円 | 兵庫県西宮市馬場町4-27 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全66戸 |
リオレスタ西宮 | 984万円 〜 1,312万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-11 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
プレッツァ西宮 | 1,242万円 〜 1,633万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-31 |
2006年6月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,183万円 〜 3,944万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン阪神西宮駅前 | 1,208万円 〜 1,648万円 | 兵庫県西宮市産所町11-27 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
エルグレース西宮 | 4,446万円 〜 9,131万円 | 兵庫県西宮市和上町7-5 |
2008年2月(築18年) 地上23階 / 全102戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,985万円 〜 4,258万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
ネバーランド西宮駅前 | 1,914万円 〜 2,379万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
1999年7月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
ネバーランド西宮 | 2,672万円 〜 5,066万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-30 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全114戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,778万円 〜 4,417万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ | 3,283万円 〜 4,385万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
ネバーランド西宮鳴尾 | 2,427万円 〜 4,177万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-31 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ネバーランド甲東園1番館 | 2,990万円 〜 5,107万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ネバーランド甲東園2番館 | 4,251万円 〜 5,483万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネバーランド夙川香櫨園セルサスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネバーランド夙川香櫨園セルサスから近い順に表示しています
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
店舗内観
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】
センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ネバーランド夙川香櫨園セルサスは、地上5階建てのマンションで、兵庫県西宮市上葭原町をその所在地としています。完工したのは2007年12月のことで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。最寄駅は徒歩8分ほどの場所に設けられた香櫨園駅で、そこから阪神本線を利用することができます。
マンション名称 | ネバーランド夙川香櫨園セルサス |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市上葭原町1-30
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ジェイオー建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください