ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ネオコーポ第2武庫川

ネオコーポ第2武庫川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上田東町4-38

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,453 万円 70.07m²の部屋

1,652 万円 70.07m²の部屋

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ネオコーポ第2武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオコーポ第2武庫川の売却に強い不動産会社 11社

ネオコーポ第2武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオコーポ第2武庫川から近い順に表示しています

株式会社まろん不動産
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15番8号
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

不動産の困ったを解決!地域密着のお店!

地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗田 裕仁
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204689号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

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  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ネオコーポ第2武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,453万円 70.07m²の部屋 21万円 / m²

1,652万円 70.07m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ第2武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,430万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
1,530万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年11月
1,630万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,453万円
買取 872万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオコーポ第2武庫川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.46万円 70.07m²の部屋

8.79万円 70.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネオコーポ第2武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

ネオコーポ第2武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオコーポ第2武庫川
所在地 兵庫県西宮市上田東町4-38
交通
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩5分
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで986m

    【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで986m

  • 【周辺】【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで593m

    【周辺】【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで593m

  • 【周辺】【幼稚園】睦幼稚園まで521m

    【周辺】【幼稚園】睦幼稚園まで521m

  • 【周辺】【保育園】西宮市立鳴尾東保育所まで243m

    【周辺】【保育園】西宮市立鳴尾東保育所まで243m

  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 西宮上田店まで424m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 西宮上田店まで424m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ武庫川まで741m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ武庫川まで741m

  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで953m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで953m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで762m

    【周辺】【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで762m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 西宮上田店まで544m

    【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 西宮上田店まで544m

  • 【周辺】【郵便局】西宮高須郵便局まで1125m

    【周辺】【郵便局】西宮高須郵便局まで1125m

  • 【周辺】【公園】池開公園まで1732m

    【周辺】【公園】池開公園まで1732m

築年月(築年数) 1981年9月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ネオコーポ第2武庫川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオコーポ武庫川 1,954万円 〜 2,258万円 兵庫県西宮市上田中町18-35 1981年6月(築43年)
地上10階 / 全188戸
ジークレフ第2武庫川 2,265万円 〜 2,737万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 1982年2月(築43年)
地上7階 / 全117戸
武庫川ニュースカイハイツ 1,760万円 〜 2,252万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 1979年10月(築45年)
地上7階 / 全82戸
武庫川サニーハイツ 1,991万円 〜 2,588万円 兵庫県西宮市上田西町3-21 1981年4月(築44年)
地上9階 / 全60戸
戸田ハイツ 897万円 〜 1,587万円 兵庫県西宮市笠屋町21-8 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全6戸
メゾン武庫川 1,067万円 〜 1,426万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目35 1982年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
Glanzmukogawa 1,200万円 〜 1,439万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-1 1981年5月(築43年)
地上4階 / 全27戸
リバーサイド武庫川 941万円 〜 1,336万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全37戸
サンライズ武庫川 1,000万円 〜 1,381万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-2 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸
鳴尾ハイム 513万円 〜 943万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ピュア83 388万円 〜 502万円 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全49戸
ネオコーポ東武庫川 679万円 〜 1,412万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全48戸
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション 2,604万円 〜 3,480万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全246戸
ネクスプロス壱番館 1,162万円 〜 1,644万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目1-2 1983年7月(築41年)
地上4階 / 全36戸
シーサイドハイツ甲子園 1,643万円 〜 1,821万円 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全28戸
VIPコーポ武庫川 405万円 〜 2,229万円 兵庫県尼崎市大島3丁目31-16 1980年6月(築44年)
地上6階 / 全47戸
アフロス甲子園 1,879万円 〜 2,536万円 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 1981年2月(築44年)
地上4階 / 全16戸
マンハイム甲子園2 2,473万円 〜 3,042万円 兵庫県西宮市南甲子園3丁目3-24 1982年9月(築42年)
地上6階 / 全28戸
カサニート甲子園五番町 2,318万円 〜 2,569万円 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 1980年4月(築45年)
地上3階 / 全6戸
ジークレフ浜田 1,265万円 〜 1,597万円 兵庫県尼崎市大庄川田町73-1 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全131戸
久寿川ハイツ 1,625万円 〜 2,491万円 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズマンション第2甲子園 2,168万円 〜 2,767万円 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全23戸
ルモン上甲子園 2,533万円 〜 3,337万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全33戸
サンハイム上甲子園 734万円 〜 1,486万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 1982年7月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミトリー甲子園 763万円 〜 1,000万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全24戸
上甲子園ビューハイツ 2,266万円 〜 3,776万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 1982年2月(築43年)
地上6階 / 全28戸
甲子園口パーク・マンション 1,319万円 〜 2,382万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全18戸
大西ハイム 1,821万円 〜 2,328万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 1980年4月(築45年)
地上3階 / 全15戸
西宮今津ハイツ 1,556万円 〜 1,956万円 兵庫県西宮市今津二葉町3-31 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全37戸
サントピア尼崎2 1,043万円 〜 1,621万円 兵庫県尼崎市昭和通8丁目268-3 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全31戸

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当サービス よくある質問

❓ネオコーポ第2武庫川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオコーポ第2武庫川の売り時ですか?
ネオコーポ第2武庫川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日