価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市大庄川田町73-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265 万円 61.6m²の部屋
〜1,597 万円 61.6m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジークレフ浜田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
61.6m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
61.6m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265万円 61.6m²の部屋 21万円 / m²
〜1,597万円 61.6m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ浜田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.96万円 61.6m²の部屋
〜7.79万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジークレフ浜田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジークレフ浜田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-1 |
| 交通 |
|
【外観】『大庄中学校』目の前☆総戸数131戸のビッグコミュニティ！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アカシヤ尼崎大庄店まで300m
【周辺】スーパーマルハチ大庄店まで450m
【周辺】ローソン尼崎大庄川田町店まで260m
【周辺】ドラッグユタカ尼崎大庄川田店まで180m
【周辺】コーナンPRO尼崎大庄店まで300m
【周辺】尼崎市立大庄中学校まで62m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツホリウチ | 1,029万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目48-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIPコーポ武庫川 | 405万円 〜 2,229万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目31-16 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| 浜田パークハイツ | 915万円 〜 1,285万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目126 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 武庫川東グランドハイツ西棟 | 1,204万円 〜 1,795万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目3-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全199戸 |
| マンション以和貴 | 705万円 〜 983万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目2-10 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 橋本第2マンション | 1,225万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション | 2,604万円 〜 3,480万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全246戸 |
| ネオコーポ東武庫川 | 679万円 〜 1,412万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| ファミリーハイツ立花 | 694万円 〜 810万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目29-3 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| デュオ立花 | 580万円 〜 2,694万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目1-8 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| パティ建家町 | 689万円 〜 1,209万円 | 兵庫県尼崎市建家町79-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 橘公園ハウス | 969万円 〜 1,132万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライズ武庫川 | 1,000万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| Glanzmukogawa | 1,200万円 〜 1,439万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-1 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| 東難波ハイツ | 1,067万円 〜 1,349万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| サントピア尼崎ニッサンハイツ | 1,384万円 〜 2,200万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-28 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャルマン立花 | 680万円 〜 1,167万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-36 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尼崎スカイハイツ | 1,631万円 〜 2,089万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目124 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全68戸 |
| 立花グリーンハイツ6号棟 | 1,503万円 〜 2,350万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全76戸 |
| 立花グリーンハイツ7号棟 | 1,221万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全58戸 |
| 立花グリーンハイツ5号棟 | 1,529万円 〜 1,799万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全99戸 |
| 立花グリーンハイツ4号棟 | 1,516万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全212戸 |
| 立花グリーンハイツ3号棟 | 1,276万円 〜 1,695万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全116戸 |
| 立花グリーンハイツ2号棟 | 1,513万円 〜 2,072万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全809戸 |
| 立花グリーンハイツ1号棟 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月（築46年） 地上15階 / 全212戸 |
| ビューハイツクラタ | 948万円 〜 1,574万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目11-18 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲子園口南グリーンハイツ | 2,306万円 〜 2,941万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全42戸 |
| ハイルハイツ | 1,056万円 〜 1,680万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-22 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンシャイン | 619万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目12-2 |
1980年6月（築44年） 地上9階 / 全31戸 |
| 弥生ハイツ | 1,222万円 〜 1,851万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目1-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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