価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市大島3丁目31-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
405 万円 22.3m²の部屋
〜2,229 万円 94.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
405万円 22.3m²の部屋 18万円 / m²
〜2,229万円 94.87m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVIPコーポ武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,180万円 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 4DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,030万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 600万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 800万円 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 94.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,480万円 | 94.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 1,200万円 | 94.87m² | 5LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,380万円 | 94.87m² | 5LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,380万円 | 94.87m² | 5LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年8月 |
| 790万円 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 1,090万円 | 90.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 405万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.89万円 22.3m²の部屋
〜11.25万円 94.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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VIPコーポ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | VIPコーポ武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大島3丁目31-16 |
| 交通 |
|
【外観】住所は尼崎市大島3丁目 最寄り駅は阪神尼崎センタープール前駅から北西に徒歩16分、尼宝線沿いに佇むマンションです
【エントランス】総戸数47戸の中規模マンションとなります。エントランスには管理人さんの常駐はなく、巡回管理方式となっております。なおオートロックはついていないです。
【駐車場】
【地図】
【周辺】尼崎市立成文小学校
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫川東グランドハイツ西棟 | 1,204万円 〜 1,795万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目3-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全199戸 |
| ジークレフ浜田 | 1,265万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全131戸 |
| ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション | 2,604万円 〜 3,480万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全246戸 |
| サンハイツホリウチ | 1,029万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目48-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜田パークハイツ | 915万円 〜 1,285万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目126 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ武庫川 | 1,000万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション以和貴 | 705万円 〜 983万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目2-10 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Glanzmukogawa | 1,200万円 〜 1,439万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-1 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| ファミリーハイツ立花 | 694万円 〜 810万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目29-3 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 橋本第2マンション | 1,225万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ東武庫川 | 679万円 〜 1,412万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン武庫川 | 1,067万円 〜 1,426万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目35 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ立花 | 580万円 〜 2,694万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目1-8 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| アフロス甲子園 | 1,879万円 〜 2,536万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミニオン甲子園 | 2,937万円 〜 3,745万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目3-6 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| 甲子園口パーク・マンション | 1,319万円 〜 2,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| モナーク甲子園 | 2,851万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-16 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鳴尾ハイム | 513万円 〜 943万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルモン上甲子園 | 2,533万円 〜 3,337万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全33戸 |
| 甲子園スカイハイツ | 3,064万円 〜 3,616万円 | 兵庫県西宮市花園町11-24 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全39戸 |
| 武庫川ニュースカイハイツ | 1,760万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全82戸 |
| ドミトリー甲子園 | 763万円 〜 1,000万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジークレフ第2武庫川 | 2,265万円 〜 2,737万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション甲子園口 | 755万円 〜 2,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-3 |
1981年5月（築43年） 地上6階 / 全43戸 |
| ルワージュ立花 | 697万円 〜 1,644万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-33 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 橘公園ハウス | 969万円 〜 1,132万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビューハイツクラタ | 948万円 〜 1,574万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目11-18 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン立花 | 680万円 〜 1,167万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-36 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティ建家町 | 689万円 〜 1,209万円 | 兵庫県尼崎市建家町79-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大西ハイム | 1,821万円 〜 2,328万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
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