価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
941 万円 47.36m²の部屋
〜1,336 万円 57.03m²の部屋
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リバーサイド武庫川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
56.64m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
941万円 47.36m²の部屋 20万円 / m²
〜1,336万円 57.03m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
980万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
1,060万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
1,248万円 | 56.64m² | 3DK / 1階 | 2022年2月 |
1,280万円 | 56.64m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,590万円 | 56.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
1,790万円 | 56.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,790万円 | 56.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,790万円 | 56.64m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 941万円 |
買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.41万円 47.36m²の部屋
〜8.12万円 57.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイド武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド武庫川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】【現地】 阪神「武庫川」駅から徒歩7分 昭和57年築のマンションです! わかば西小学校通学エリアのマンションとなります。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】尼崎市立わかば西小学校まで567m
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄中学校まで2022m
【周辺】【総合病院】田中病院まで618m
【周辺】【スーパー】スーパーライフ武庫川店まで324m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン HB阪神武庫川西口店まで876m
【周辺】【幼稚園】みのり幼稚園まで297m
【周辺】【保育園】元浜保育所まで375m
【周辺】【公園】元浜緑地まで636m
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫 武庫川支店まで499m
【周辺】【郵便局】尼崎大庄郵便局まで1170m
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Glanzmukogawa | 1,200万円 〜 1,439万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-1 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン武庫川 | 1,067万円 〜 1,426万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目35 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ第2武庫川 | 2,265万円 〜 2,737万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全117戸 |
武庫川ハウス | 821万円 〜 2,987万円 | 兵庫県西宮市池開町3-10 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ東武庫川 | 679万円 〜 1,412万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
戸田ハイツ | 897万円 〜 1,587万円 | 兵庫県西宮市笠屋町21-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
ビラ小松 | 618万円 〜 731万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション | 2,604万円 〜 3,480万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全246戸 |
ピュア83 | 388万円 〜 502万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全49戸 |
ネクスプロス壱番館 | 1,162万円 〜 1,644万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目1-2 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
ネオコーポ第2武庫川 | 1,453万円 〜 1,652万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-38 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全51戸 |
武庫川サニーハイツ | 1,991万円 〜 2,588万円 | 兵庫県西宮市上田西町3-21 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全60戸 |
ドルミ武庫川 | 1,383万円 〜 2,782万円 | 兵庫県西宮市上田中町16-27 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
ネオコーポ武庫川 | 1,954万円 〜 2,258万円 | 兵庫県西宮市上田中町18-35 |
1981年6月(築43年) 地上10階 / 全188戸 |
鳴尾ハイム | 513万円 〜 943万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
コートサラ2 | 724万円 〜 1,389万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ冨久井 | 603万円 〜 1,760万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アフロス甲子園 | 1,879万円 〜 2,536万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
トレスアイジツ | 585万円 〜 659万円 | 兵庫県西宮市甲子園八番町7-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AGORA6 | 2,022万円 〜 2,241万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町5-2 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
尼崎アーバンスクエアー尼崎アーバンコンフォート | 628万円 〜 2,675万円 | 兵庫県尼崎市玄番北之町26-1 |
1983年12月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カサデルソル甲子園 | 647万円 〜 790万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-37 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン甲子園 | 970万円 〜 1,457万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-26 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブランカ | 1,253万円 〜 1,609万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
サントピア尼崎2 | 1,043万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目268-3 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション第2甲子園 | 2,168万円 〜 2,767万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
ルモン上甲子園 | 2,533万円 〜 3,337万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
サンハイム上甲子園 | 734万円 〜 1,486万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー甲子園口 | 335万円 〜 557万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ノナ甲子園 | 1,917万円 〜 3,609万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町12-25 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
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