価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
679万円 46.6m²の部屋 15万円 / m²
〜1,412万円 76.23m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ東武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 900万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,215万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年11月 |
| 1,198万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,248万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 780万円 | 46.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 880万円 | 73.43m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 898万円 | 73.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 950万円 | 73.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 780万円 | 76.23m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 679万円 |
| 買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.46万円 46.6m²の部屋
〜9.29万円 76.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオコーポ東武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオコーポ東武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪神本線「尼崎センタープール前駅」
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド武庫川 | 941万円 〜 1,336万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| Glanzmukogawa | 1,200万円 〜 1,439万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-1 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンライズ武庫川 | 1,000万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン武庫川 | 1,067万円 〜 1,426万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目35 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション | 2,604万円 〜 3,480万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全246戸 |
| ジークレフ浜田 | 1,265万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全131戸 |
| 武庫川ニュースカイハイツ | 1,760万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全82戸 |
| VIPコーポ武庫川 | 405万円 〜 2,229万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目31-16 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| ジークレフ第2武庫川 | 2,265万円 〜 2,737万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全117戸 |
| サンハイツホリウチ | 1,029万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目48-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ第2武庫川 | 1,453万円 〜 1,652万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-38 |
1981年9月（築43年） 地上6階 / 全51戸 |
| パティ建家町 | 689万円 〜 1,209万円 | 兵庫県尼崎市建家町79-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫川サニーハイツ | 1,991万円 〜 2,588万円 | 兵庫県西宮市上田西町3-21 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全60戸 |
| ネオコーポ武庫川 | 1,954万円 〜 2,258万円 | 兵庫県西宮市上田中町18-35 |
1981年6月（築43年） 地上10階 / 全188戸 |
| 武庫川東グランドハイツ西棟 | 1,204万円 〜 1,795万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目3-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全199戸 |
| アイビーハイツ | 666万円 〜 1,286万円 | 兵庫県尼崎市建家町60-1 |
1982年8月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション以和貴 | 705万円 〜 983万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目2-10 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜甲子園グリーンマンション | 1,948万円 〜 4,556万円 | 兵庫県西宮市古川町2-25 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全102戸 |
| 浜田パークハイツ | 915万円 〜 1,285万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目126 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鳴尾ハイム | 513万円 〜 943万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東難波ハイツ | 1,067万円 〜 1,349万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| サントピア尼崎ニッサンハイツ | 1,384万円 〜 2,200万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-28 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全36戸 |
| 尼崎スカイハイツ | 1,631万円 〜 2,089万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目124 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全68戸 |
| 橋本第2マンション | 1,225万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンシャイン | 619万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目12-2 |
1980年6月（築44年） 地上9階 / 全31戸 |
| アフロス甲子園 | 1,879万円 〜 2,536万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 橘公園ハウス | 969万円 〜 1,132万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 近鉄尼崎ガーデンハイツ | 481万円 〜 2,693万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全46戸 |
| ファミリーハイツ立花 | 694万円 〜 810万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目29-3 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| デュオ立花 | 580万円 〜 2,694万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目1-8 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
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