価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市今津久寿川町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,625 万円 45.04m²の部屋
〜2,491 万円 63m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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久寿川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,625万円 45.04m²の部屋 36万円 / m²
〜2,491万円 63m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,625万円 |
買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.7万円 45.04m²の部屋
〜8.94万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
久寿川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 久寿川ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立今津小学校まで732m
【周辺】【中学校】西宮市立今津中学校まで781m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 今津店まで624m
【周辺】【公園】瓦林公園まで1147m
【周辺】【ショッピングセンター】Corowa(コロワ)甲子園まで622m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二わしおマンション | 1,409万円 〜 2,143万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
西宮今津ハイツ | 1,556万円 〜 1,956万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町3-31 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション第2甲子園 | 2,168万円 〜 2,767万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
明和マンション | 1,359万円 〜 1,531万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,318万円 〜 2,569万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
津門川ハイツ | 1,349万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園スカイハイツ | 3,064万円 〜 3,616万円 | 兵庫県西宮市花園町11-24 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
ハイツアサヒ | 1,899万円 〜 2,407万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
シーサイドハイツ甲子園 | 1,643万円 〜 1,821万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
上甲子園ビューハイツ | 2,266万円 〜 3,776万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
津門ハイデンス | 1,250万円 〜 1,726万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
大西ハイム | 1,821万円 〜 2,328万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
アフロス甲子園 | 1,879万円 〜 2,536万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
LOCATORETAKEUCHI | 1,538万円 〜 1,815万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町4-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルサチ | 1,395万円 〜 2,136万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上甲子園ハイツ | 1,820万円 〜 2,349万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
ドミトリー甲子園 | 763万円 〜 1,000万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
鳴尾ハイム | 513万円 〜 943万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ルモン上甲子園 | 2,533万円 〜 3,337万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
西宮北口ビューハイツ | 1,687万円 〜 2,775万円 | 兵庫県西宮市深津町6-32 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全96戸 |
パラツィーナセシリア西宮2 | 2,179万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-8 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
ロイヤル北口マンション | 759万円 〜 970万円 | 兵庫県西宮市深津町6-26 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全8戸 |
甲子園口パーク・マンション | 1,319万円 〜 2,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
サンハイツ白鳩 | 807万円 〜 1,001万円 | 兵庫県西宮市深津町3-16 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
ボンジョルノ戸田 | 687万円 〜 1,480万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-27 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
フルーレゾン西宮 | 1,729万円 〜 2,045万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-22 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
浜甲子園グリーンマンション | 1,948万円 〜 4,556万円 | 兵庫県西宮市古川町2-25 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全102戸 |
ライオンズマンション甲子園口 | 755万円 〜 2,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-3 |
1981年5月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,448万円 〜 2,893万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
甲子園口グリーンハイツ | 2,127万円 〜 4,464万円 | 兵庫県西宮市天道町17-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全48戸 |
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