ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市武庫川サニーハイツ

武庫川サニーハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,977万円 87.25m²の部屋

2,567万円 99.75m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市上田西町3-21
交通
  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩11分

武庫川サニーハイツ

外観

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武庫川サニーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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武庫川サニーハイツの売却に強い不動産会社 10社

武庫川サニーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

武庫川サニーハイツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社CRUST不動産
物件から
6.4
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

武庫川サニーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

武庫川サニーハイツ6階2,290万円

売出し中

価格2,290万円

87.25m² 3LDK 南西

武庫川サニーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,977万円 87.25m²の部屋 23万円 / m²

2,567万円 99.75m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫川サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 87.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
2,490万円 87.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
2,498万円 87.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
2,180万円 99.00m² 4LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
2,280万円 99.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2023年4月
2,680万円 87.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
2,780万円 87.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
2,290万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,977万円
買取 1,186万円 〜 1,581万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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武庫川サニーハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.22万円 87.25m²の部屋

10.91万円 99.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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武庫川サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

武庫川サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 武庫川サニーハイツ
所在地 兵庫県西宮市上田西町3-21
交通
  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩11分
  • 【外観】武庫川サニーハイツの外観(南東側から)

    【外観】武庫川サニーハイツの外観(南東側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地北部分にある敷地内駐車場(平面式)

    【駐車場】敷地北部分にある敷地内駐車場(平面式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】甲子園浜小学校[公立]の外観

    【周辺】甲子園浜小学校[公立]の外観

築年月(築年数) 1981年4月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

武庫川サニーハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
戸田ハイツ 886万円 〜 1,576万円 兵庫県西宮市笠屋町21-8 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全6戸
ジークレフ第2武庫川 2,261万円 〜 2,760万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 1982年2月(築43年)
地上7階 / 全117戸
武庫川ニュースカイハイツ 1,765万円 〜 2,252万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 1979年10月(築45年)
地上7階 / 全82戸
ネオコーポ武庫川 1,896万円 〜 2,189万円 兵庫県西宮市上田中町18-35 1981年6月(築43年)
地上10階 / 全188戸
ネオコーポ第2武庫川 1,458万円 〜 1,659万円 兵庫県西宮市上田東町4-38 1981年9月(築43年)
地上6階 / 全51戸
鳴尾ハイム 511万円 〜 943万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ピュア83 382万円 〜 496万円 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 1983年4月(築41年)
地上4階 / 全49戸
メゾン武庫川 1,086万円 〜 1,470万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目35 1982年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
Glanzmukogawa 1,213万円 〜 1,479万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-1 1981年5月(築43年)
地上4階 / 全27戸
サンライズ武庫川 1,015万円 〜 1,421万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-2 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸
リバーサイド武庫川 940万円 〜 1,357万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全37戸
明和マンション 1,368万円 〜 1,543万円 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 1979年4月(築45年)
地上5階 / 全12戸
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション 2,591万円 〜 3,523万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全246戸
シーサイドハイツ甲子園 1,643万円 〜 1,824万円 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全28戸
アフロス甲子園 1,885万円 〜 2,549万円 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 1981年2月(築44年)
地上4階 / 全16戸
ネオコーポ東武庫川 675万円 〜 1,412万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全48戸
マンハイム甲子園2 2,565万円 〜 3,161万円 兵庫県西宮市南甲子園3丁目3-24 1982年9月(築42年)
地上6階 / 全28戸
カサニート甲子園五番町 2,320万円 〜 2,575万円 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 1980年4月(築44年)
地上3階 / 全6戸
久寿川ハイツ 1,631万円 〜 2,503万円 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 1980年4月(築44年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズマンション第2甲子園 2,169万円 〜 2,772万円 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全23戸
VIPコーポ武庫川 402万円 〜 2,228万円 兵庫県尼崎市大島3丁目31-16 1980年6月(築44年)
地上6階 / 全47戸
ルモン上甲子園 2,582万円 〜 3,335万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全33戸
上甲子園ビューハイツ 2,314万円 〜 3,772万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 1982年2月(築43年)
地上6階 / 全28戸
サンハイム上甲子園 746万円 〜 1,481万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 1982年7月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
大西ハイム 1,853万円 〜 2,319万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 1980年4月(築44年)
地上3階 / 全15戸
ドミトリー甲子園 792万円 〜 1,016万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全24戸
甲子園口パーク・マンション 1,339万円 〜 2,371万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全18戸
ジークレフ浜田 1,252万円 〜 1,589万円 兵庫県尼崎市大庄川田町73-1 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全131戸
西宮今津ハイツ 1,710万円 〜 2,160万円 兵庫県西宮市今津二葉町3-31 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全37戸
武庫川東グランドハイツ西棟 1,227万円 〜 1,831万円 兵庫県尼崎市大庄北4丁目3-1 1979年4月(築45年)
地上7階 / 全199戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓武庫川サニーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、武庫川サニーハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、武庫川サニーハイツの売り時ですか?
武庫川サニーハイツがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日