価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,977万円 87.25m²の部屋
〜2,567万円 99.75m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市上田西町3-21 |
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武庫川サニーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
87.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,977万円 87.25m²の部屋 23万円 / m²
〜2,567万円 99.75m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫川サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
2,490万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,498万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,180万円 | 99.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,280万円 | 99.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
2,680万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
2,780万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,290万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,977万円 |
買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.22万円 87.25m²の部屋
〜10.91万円 99.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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武庫川サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武庫川サニーハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上田西町3-21 |
交通 |
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【外観】武庫川サニーハイツの外観(南東側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地北部分にある敷地内駐車場(平面式)
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】甲子園浜小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1981年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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戸田ハイツ | 886万円 〜 1,576万円 | 兵庫県西宮市笠屋町21-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
ジークレフ第2武庫川 | 2,261万円 〜 2,760万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全117戸 |
武庫川ニュースカイハイツ | 1,765万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全82戸 |
ネオコーポ武庫川 | 1,896万円 〜 2,189万円 | 兵庫県西宮市上田中町18-35 |
1981年6月(築43年) 地上10階 / 全188戸 |
ネオコーポ第2武庫川 | 1,458万円 〜 1,659万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-38 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全51戸 |
鳴尾ハイム | 511万円 〜 943万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ピュア83 | 382万円 〜 496万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全49戸 |
メゾン武庫川 | 1,086万円 〜 1,470万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目35 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Glanzmukogawa | 1,213万円 〜 1,479万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-1 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
サンライズ武庫川 | 1,015万円 〜 1,421万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
リバーサイド武庫川 | 940万円 〜 1,357万円 | 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
明和マンション | 1,368万円 〜 1,543万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション | 2,591万円 〜 3,523万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全246戸 |
シーサイドハイツ甲子園 | 1,643万円 〜 1,824万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
アフロス甲子園 | 1,885万円 〜 2,549万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオコーポ東武庫川 | 675万円 〜 1,412万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
マンハイム甲子園2 | 2,565万円 〜 3,161万円 | 兵庫県西宮市南甲子園3丁目3-24 |
1982年9月(築42年) 地上6階 / 全28戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,320万円 〜 2,575万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
久寿川ハイツ | 1,631万円 〜 2,503万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 |
1980年4月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション第2甲子園 | 2,169万円 〜 2,772万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
VIPコーポ武庫川 | 402万円 〜 2,228万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目31-16 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
ルモン上甲子園 | 2,582万円 〜 3,335万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
上甲子園ビューハイツ | 2,314万円 〜 3,772万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
サンハイム上甲子園 | 746万円 〜 1,481万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大西ハイム | 1,853万円 〜 2,319万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
ドミトリー甲子園 | 792万円 〜 1,016万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
甲子園口パーク・マンション | 1,339万円 〜 2,371万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
ジークレフ浜田 | 1,252万円 〜 1,589万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-1 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全131戸 |
西宮今津ハイツ | 1,710万円 〜 2,160万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町3-31 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
武庫川東グランドハイツ西棟 | 1,227万円 〜 1,831万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目3-1 |
1979年4月(築45年) 地上7階 / 全199戸 |
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