この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,566 万円 60.61m²の部屋
〜3,058 万円 60.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,566万円60.61m²の部屋42万円 / m²
〜3,058万円60.61m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区洋光台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,243万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,118万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,566万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,423万円 | 94.4% |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,566万円 (60.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン洋光台ガーデンヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,566万円 |
買取 | 1,540万円 〜 2,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.59万円60.61m²の部屋
〜12.44万円60.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと洋光台3丁目店まで717m、イオンのミニスーパー。23時まで営業しています!
【周辺】イトーヨーカドー洋光台店まで753m、洋光台駅北側にある大型スーパー。1階の食品売場は21時まで営業しています!(2階は20時まで)
【周辺】マツモトキヨシ洋光台店まで750m、イトーヨーカドーの隣りにあるドラッグストア
【周辺】ケーヨーデイツー洋光台店まで153m、洋光台通りにあるホームセンター。駐車場も広くお買い物に便利です。
【周辺】横浜市立洋光台第一中学校まで374m
【周辺】横浜市立洋光台第三小学校まで372m
【周辺】洋光台幼稚園まで839m
【周辺】洋光台西公園まで630m
【周辺】SOHAまで770m、イトーヨーカドーの裏手にあるベーカリー。スタイリッシュな店内と丁寧に焼き上げられたパンが人気です。
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン洋光台 | 2,242万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
洋光台三和プラザ六番館 | 2,484万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
藤和ライブタウン洋光台 | 1,745万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全53戸 |
高栄プラザ洋光台 | 1,636万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洋光台三和プラザ五番館 | 2,147万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
パークイースト洋光台 | 2,918万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,328万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,110万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
パレススクエア港南台 | 2,040万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全20戸 |
グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,629万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
エテルニテS | 2,055万円 〜 2,630万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトゥーレ港南台 | 2,079万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ港南台2 | 2,759万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
セレナハイム上大岡南 | 2,558万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
マイキャッスル港南中央 | 2,132万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ロワレール港南参番館 | 3,269万円 〜 4,334万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全60戸 |
ベイヒルズ磯子 | 2,849万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,590万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ジェイシティ洋光台 | 2,046万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
グランデ港南 | 956万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
スミスあおやま | 2,820万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町847-3 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
洋光台三和プラザ4 | 2,225万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
アルコバレーノ洋光台 | 2,439万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
プレジール洋光台 | 1,331万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルサイド森 | 2,852万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ジュネラス横浜 | 2,989万円 〜 3,773万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンズ・ガーデンヒルトップ・レジデンス | 2,655万円 〜 4,000万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
汐見台デュープレックス2 | 2,764万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全96戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,237万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全109戸 |
サンヴェール上永谷 | 2,787万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全66戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください