神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,672 万円 60.39m²の部屋
〜5,478 万円 104.65m²の部屋
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エスト・グランディール杉田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスト・グランディール杉田の売却に役立つ情報をチェック！
エスト・グランディール杉田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
75.03m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,672万円 （44万円 / m²） 60.39m²の部屋
〜5,478万円 （52万円 / m²） 104.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,636万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,582万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,442万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,672万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 2,616万円 |
| 7年後(築30年) | 92.6％ | 2,475万円 |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,672万円 (60.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
エスト・グランディール杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.11%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：4.69% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト・グランディール杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 80.07m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3,880万円 | 75.03m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3,580万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 3,180万円 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 2,680万円 | 60.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,490万円 | 75.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2020年3月 |
| 2,390万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,490万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 2,590万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,690万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 2,790万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 2,890万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 2,990万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 3,090万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,190万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 3,290万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,380万円 | 104.65m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,690万円 | 75.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,380万円 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,790万円 | 75.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 60.39m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3,190万円 | 80.07m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 3,290万円 | 80.07m² | 2LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3,190万円 | 80.07m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月 |
| 2,730万円 | 75.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,672万円 |
| 買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 60.39m²の部屋
〜
19.33万円 / 月 104.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスト・グランディール杉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト・グランディール杉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス・横浜南の丘 | 2,442万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全107戸 |
| エヌケイパレス | 2,732万円 〜 3,280万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス・パセオ・デラルス | 2,896万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| リーベスト杉田 | 2,915万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| ST青砥 | 649万円 〜 1,680万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ新杉田駅前 | 1,540万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2,589万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| プライマリーナ新杉田 | 1,524万円 〜 3,839万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ杉田 | 2,422万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| ジェイシティ洋光台 | 2,130万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス横濱富岡 | 2,314万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ランドコム横濱富岡 | 1,960万円 〜 3,570万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,430万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルニテS | 2,139万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス洋光台マークアベニュー | 2,639万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,760万円 〜 4,247万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| シエールグラン洋光台南公園 | 2,632万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,313万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・カンパネラ | 1,148万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルシオン洋光台 | 2,324万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| ハイツ能見台B棟 | 817万円 〜 1,024万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全70戸 |
| 高栄プラザ洋光台 | 1,783万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ能見台A棟 | 2,433万円 〜 3,052万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全50戸 |
| ウッディーベル3 | 1,327万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,239万円 〜 5,201万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全109戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,770万円 〜 5,581万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全164戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 4,504万円 〜 5,573万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E |
2004年12月（築21年） 地上14階 / 全150戸 |
| 汐見台デュープレックス2 | 2,755万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全96戸 |
| シティタワー横浜サウス | 4,496万円 〜 6,753万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月（築22年） 地上21階 / 全196戸 |
| フォルム横濱汐見台 | 3,141万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスト・グランディール杉田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観・商業施設が充実の磯子エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね。
1/5
【外観】外観・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩約9分の駅近物件。
2/5
【外観】外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
3/5
【エントランス】
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【周辺】ユーコープ杉田店 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです！ 770m
5/5| 築年月（築年数） | 2002年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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