この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,537 万円 27.45m²の部屋
〜4,179 万円 63.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,537万円27.45m²の部屋56万円 / m²
〜4,179万円63.34m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区新杉田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区新杉田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,139万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,091万円 | 95.7% |
築30年(9年後) | 1,030万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,537万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,471万円 | 95.7% |
9年後(築30年) | 1,389万円 | 90.4% |
このマンションと、横浜市磯子区新杉田町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,537万円 (27.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ新杉田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,880万円 | 45.15m² | 2DK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,080万円 | 45.15m² | 2DK / 6階 | 2021年10月 |
2,980万円 | 61.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,980万円 | 46.12m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
1,590万円 | 35.94m² | 1DK / 7階 | 2014年8月 |
1,398万円 | 30.52m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,980万円 | 46.12m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
1,980万円 | 46.12m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
2,990万円 | 61.41m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
3,180万円 | 66.30m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,537万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.68万円27.45m²の部屋
〜15.48万円63.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ新杉田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ新杉田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 35.94m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
13.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 2階 | 2020年4月 |
9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
10万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.52m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10万円 / 月 | 46.12m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 30.52m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
11.3万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 35.94m² | 1DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13.5万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 30.52m² | 1R / 2階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 35.94m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 27.45m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 35.94m² | 1R / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.1万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9.8万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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クリオ新杉田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ新杉田駅前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「新杉田」駅まで徒歩4分。忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件です。
【外観】周辺にはお買物施設も多数点在しており住環境も良好です。
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスには暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。
【エントランス】家全体の空気環境をコントロールする 24時間換気システム採用。
【エントランス】バリアフリー設計が施されたエントランスアプローチ。
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゴッサムR. | 1,275万円 〜 1,742万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
ライフコート杉田 | 1,434万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリズ新杉田 | 2,239万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
プライマリーナ新杉田 | 1,530万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディール杉田 | 2,579万円 〜 5,545万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
日神パレステージ杉田 | 2,333万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ST青砥 | 658万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
パテラ磯子 | 2,363万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス横濱富岡 | 2,362万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
パルクドスリジェ | 2,202万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,765万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全46戸 |
グレイス洋光台マークアベニュー | 2,637万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ウッディーベル3 | 1,293万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
フォルム横濱汐見台 | 3,146万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,328万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ラディエンス横濱磯子 | 3,313万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 3,891万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
シエールグラン洋光台南公園 | 2,531万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,476万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・カンパネラ | 994万円 〜 1,520万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ルシオン洋光台 | 2,634万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
Lefranc能見台 | 1,176万円 〜 1,382万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,436万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全80戸 |
ディライト・ファイブ | 2,129万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
リステージ上大岡 | 3,812万円 〜 8,521万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 4,476万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全150戸 |
シティタワー横浜サウス | 4,728万円 〜 7,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築21年) 地上21階 / 全196戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,581万円 〜 4,847万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全114戸 |
リブゼ横浜アクアガーデン | 2,070万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ルス・デ・ルナ | 1,377万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください