神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,811 万円 63.52m²の部屋
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2,811万円 (44万円 / m²) 63.52m²の部屋
〜3,948万円 (52万円 / m²) 75.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,646万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,510万円 | 94.9% |
| 築30年(10年後) | 2,374万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,811万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9% | 2,666万円 |
| 10年後(築30年) | 89.7% | 2,522万円 |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,811万円 (63.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:2.15% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜根岸ゴールドクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 67.88m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3,698万円 | 67.88m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,990万円 | 70.21m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 3,190万円 | 70.21m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 3,290万円 | 70.21m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 2,680万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年5月 |
| 3,390万円 | 70.21m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 3,580万円 | 70.21m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,680万円 | 70.21m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,780万円 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 2,799万円 | 63.90m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,580万円 | 67.57m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,899万円 | 63.90m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 2,680万円 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2,999万円 | 63.52m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,811万円 |
| 買取 | 1,687万円 〜 2,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 63.52m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 2,597万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
| リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,578万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
| 中浜町マンション | 893万円 〜 1,191万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
| ファーシル | 1,459万円 〜 1,765万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,048万円 〜 5,934万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築22年) 地上11階 / 全250戸 |
| ラディエンス横濱磯子 | 3,296万円 〜 5,491万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
| エルミタージュ横浜ベイ | 1,243万円 〜 3,383万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,122万円 〜 5,570万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,723万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 2,913万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全107戸 |
| エルフィーノ横濱根岸 | 3,972万円 〜 6,444万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
| エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,117万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
| ヴィラージュ横浜 | 1,534万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-41 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
| レグザ横浜磯子 | 2,026万円 〜 3,028万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
| グランスイート横濱磯子 | 3,391万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
| メルクマール2 | 1,482万円 〜 1,891万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,676万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
| ハートビートベース横濱根岸 | 3,492万円 〜 4,727万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全332戸 |
| グランノア汐見台A棟1番館 | 4,872万円 〜 6,849万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全108戸 |
| グランノア汐見台B棟4番館 | 4,842万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築19年) 地上6階 / 全62戸 |
| パノラマ磯子 | 2,465万円 〜 5,872万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| BEVEL | 1,281万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォートパレス上大岡 | 3,058万円 〜 4,221万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,865万円 〜 7,358万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築20年) 地上6階 / 全217戸 |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,461万円 〜 4,998万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全80戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,172万円 〜 1億 51万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全217戸 |
| パテラ磯子 | 2,339万円 〜 4,695万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
| 磯子レジデンス | 3,476万円 〜 6,219万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全75戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,647万円 〜 8,442万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全69戸 |
| セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,614万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください