この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区西町16-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,017 万円 35.89m²の部屋
〜5,667 万円 86.8m²の部屋
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ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
59.33m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,017万円 35.89m²の部屋 56万円 / m²
〜5,667万円 86.8m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,770万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,674万円 | 94.6% |
築30年(10年後) | 1,579万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,017万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,908万円 | 94.6% |
10年後 (築30年) | 1,799万円 | 89.2% |
このマンションと、横浜市磯子区西町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,017万円 (35.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ根岸ベイアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,700万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
4,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月 |
4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年9月 |
3,890万円 | 59.33m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4,090万円 | 70.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,680万円 | 75.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,695万円 | 59.33m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
3,080万円 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,180万円 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年5月 |
4,680万円 | 85.82m² | 4LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,780万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,280万円 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
3,480万円 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,080万円 | 35.89m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月 |
2,980万円 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3,050万円 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3,180万円 | 68.74m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,480万円 | 65.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
2,980万円 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,017万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.62万円 35.89m²の部屋
〜22.49万円 86.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
交通 |
|
【外観】「ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク」外観・ペット飼育可でたいせつなペットとご一緒に暮らせます・京浜東北線・根岸線「根岸」駅へ徒歩3分通勤・通学に大変便利な立地
【エントランス】★★エントランス★★
【駐車場】ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク-駐車スペース
【駐車場】ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク-駐車スペース
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店 徒歩11分。 860m
【周辺】八幡橋幼稚園 徒歩7分。 500m
【周辺】横浜市立根岸小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 370m
【周辺】横浜市立根岸中学校 徒歩4分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 300m
【周辺】東急ストア根岸店 徒歩5分。 350m
【周辺】ハックドラッグ根岸駅前店 徒歩4分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 280m
【周辺】そうてつローゼン磯子店 徒歩11分。 860m
【周辺】クリエイトエス・ディー磯子滝頭店 徒歩15分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 1160m
【周辺】横浜中浜郵便局 徒歩9分。 710m
【周辺】さくらT’sクリニック 徒歩14分。 1100m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 250戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルミタージュ横浜ベイ | 1,159万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,091万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,701万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
ファーシル | 1,363万円 〜 1,603万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
リバーイーストマンション | 3,229万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ横濱根岸 | 3,765万円 〜 5,925万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 2,984万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,077万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
ファミールグラン山手不動坂 | 4,523万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,838万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,727万円 〜 3,676万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,270万円 〜 6,177万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全66戸 |
リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,633万円 〜 4,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト | 2,565万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全131戸 |
リブゼ横浜アクアガーデン | 2,055万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
メルクマール2 | 1,382万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルクマール | 1,022万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,938万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
クレッセント磯子 | 2,741万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全62戸 |
BEANSヤマテ | 3,952万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,494万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
グランスイート横濱山手 | 3,750万円 〜 5,897万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
ラディエンス横濱磯子 | 3,420万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
グランドメゾン南山手 | 4,357万円 〜 5,810万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス横濱山の手 | 2,520万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
クオス横濱山手 | 4,181万円 〜 7,015万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
クレッセント横濱ベイシス | 3,240万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全57戸 |
クリーネ岡村 | 2,426万円 〜 3,472万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,133万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,308万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
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