千葉県松戸市東松戸3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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2,530万円 （42万円 / m²） 59.98m²の部屋
〜4,181万円 （49万円 / m²） 85.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,043万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,981万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,824万円 | 92.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,668万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,530万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 2,479万円 |
| 7年後(築25年) | 92.8％ | 2,348万円 |
| 12年後(築30年) | 87.7％ | 2,218万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,530万円 (59.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：2.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東松戸エアリーヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,990万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,990万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 2,680万円 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,180万円 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,280万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,580万円 | 66.29m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,690万円 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,480万円 | 63.18m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 2,580万円 | 63.18m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,580万円 | 63.18m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3,280万円 | 81.15m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,530万円 |
| 買取 | 1,518万円 〜 2,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.68万円 / 月 59.98m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ東松戸エアリーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東松戸エアリーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル東松戸 | 2,979万円 〜 3,752万円 | 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラグジュアリーガーデン東松戸 | 819万円 〜 1,366万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全134戸 |
| アルフレンテ | 3,044万円 〜 3,476万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| コニファーコート東松戸 | 1,695万円 〜 3,326万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| プリイェールファースト | 968万円 〜 1,159万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| スラジュマン | 2,098万円 〜 4,060万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,130万円 〜 4,667万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全310戸 |
| クリオ東松戸 | 3,366万円 〜 3,931万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全33戸 |
| レジディア東松戸 | 2,941万円 〜 4,644万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| デュオステーション東松戸1番館 | 2,927万円 〜 4,753万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| グランデュール東松戸 | 3,089万円 〜 3,696万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント | 2,920万円 〜 4,513万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| アイグランツ東松戸 | 981万円 〜 1,198万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルポンドラルカンシェル | 1,193万円 〜 1,653万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,844万円 〜 4,296万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| ベリスタ秋山駅前 | 2,497万円 〜 4,500万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全100戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,490万円 〜 2,945万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全85戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 2,213万円 〜 3,246万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コニファーコート松飛台 | 2,062万円 〜 3,227万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 959万円 〜 1,459万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,194万円 〜 4,487万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築18年） 地上16階 / 全231戸 |
| フレール3 | 2,112万円 〜 2,602万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,328万円 〜 3,675万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全106戸 |
| アルクレール | 2,226万円 〜 3,131万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアヒルズ市川堀之内 | 1,323万円 〜 2,033万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-22 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,025万円 〜 3,595万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全340戸 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2,092万円 〜 3,474万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全106戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,730万円 〜 2,779万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全48戸 |
| カーザ日暮 | 1,477万円 〜 1,834万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル松戸 | 1,093万円 〜 3,303万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ東松戸エアリーヒルズは、優れた耐久性を持つRC構造が採用されたマンションで、高さは地上7階まであります。完成したのは2008年1月のこと、千葉県松戸市東松戸をその所在地としています。交通面に関しては、JR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線が発着する東松戸駅が徒歩7分ほどの場所に設けられています。
| マンション名称 | ライオンズ東松戸エアリーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】建設性能評価マンションです
1/6
【周辺】松戸市立東部小学校まで925m
2/6
【周辺】松戸市立第五中学校まで681m
3/6
【周辺】ドラッグセイムス東松戸薬局まで657m
4/6
【周辺】セブンイレブン東松戸駅前店まで647m
5/6
【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線)まで560m、東松戸駅は武蔵野線、北総線の2路線利用ができるので便利です
6/6| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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