ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸2丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,500 万円 78.1m²の部屋

4,804 万円 88.93m²の部屋

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ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの売却に強い不動産会社 9社

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズから近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.7
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.5
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
17.6
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
26.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,500万円 78.1m²の部屋 45万円 / m²

4,804万円 88.93m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市東松戸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,660万円 100%
築15年(3年後) 3,554万円 97.1%
築20年(8年後) 3,375万円 92.2%
築25年(13年後) 3,196万円 87.3%
築30年(18年後) 3,016万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,500万円 100%
3年後 (築15年) 3,398万円 97.1%
8年後 (築20年) 3,227万円 92.2%
13年後 (築25年) 3,056万円 87.3%
18年後 (築30年) 2,884万円 82.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,500万円 (78.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
3,850万円 78.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
3,950万円 78.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
3,950万円 78.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
3,380万円 78.33m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
3,780万円 88.93m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
2,980万円 78.33m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
3,090万円 78.33m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年8月
3,980万円 88.93m² 4LDK / 9階 2017年7月〜2017年8月
3,490万円 78.10m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,500万円
買取 2,100万円 〜 2,800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.62万円 78.1m²の部屋

16.25万円 88.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの建物、周辺について

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズは、地上9階建てのマンションで、完成したのは2013年1月のことでした。千葉県松戸市東松戸がその所在地となっており、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。歩いて4分の場所に設けられた東松戸駅が最寄駅に該当し、そこからJR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線を利用することができます。

マンション名称 ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
所在地 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 【外観】現地外観東松戸駅4分2路線利用可H24.10築JR武蔵野線・北総線「東松戸」駅 徒歩4分南東向き、日当良好お子様の学校は、東松戸小学校・河原塚中学校

    【外観】現地外観東松戸駅4分2路線利用可H24.10築JR武蔵野線・北総線「東松戸」駅 徒歩4分南東向き、日当良好お子様の学校は、東松戸小学校・河原塚中学校

  • 【外観】現地外観東松戸駅新橋駅まで最短32分東松戸駅4分の好立地今年の4月に新しくスーパー(3分)がオープン駅周辺も買物施設が充実お仕事帰りのお買い物などにも便利な住環境

    【外観】現地外観東松戸駅新橋駅まで最短32分東松戸駅4分の好立地今年の4月に新しくスーパー(3分)がオープン駅周辺も買物施設が充実お仕事帰りのお買い物などにも便利な住環境

  • 【外観】現地外観平成24年10月築外観はタイル張りです24時間セキュリティで安心・安全オートロックに防犯カメラ付ですお荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもございます

    【外観】現地外観平成24年10月築外観はタイル張りです24時間セキュリティで安心・安全オートロックに防犯カメラ付ですお荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもございます

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】東松戸駅 徒歩 約4分

    【周辺】東松戸駅 徒歩 約4分

  • 【周辺】東松戸小学校 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】東松戸小学校 徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】河原塚中学校 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】河原塚中学校 徒歩 約14分(約1100m)

築年月(築年数) 2012年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス 2,671万円 〜 4,112万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全62戸
Victoire東松戸 1,171万円 〜 2,190万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全15戸
ヴェレーナ東松戸 3,314万円 〜 4,273万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 2014年5月(築10年)
地上9階 / 全32戸
イーストメゾンビルT 1,189万円 〜 3,181万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全30戸
MILIEUBLANCHE 1,465万円 〜 3,230万円 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ミノリーゼ 1,278万円 〜 2,934万円 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
フォンターナみのり台 1,068万円 〜 2,430万円 千葉県松戸市松戸新田569-1 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全13戸
センチュリーヒルズ松戸 1,191万円 〜 1,957万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ市川北国分 3,058万円 〜 4,321万円 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全76戸
パレステージ松戸上本郷 2,879万円 〜 4,569万円 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全64戸
エクセレントスクエア松戸中央公園 2,908万円 〜 4,491万円 千葉県松戸市岩瀬458-1 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全53戸
ハイエストディーマーグラシア 1,361万円 〜 2,251万円 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースリッジ松戸 778万円 〜 1,886万円 千葉県松戸市上本郷 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全19戸
アーク松戸レジデンス 1,401万円 〜 5,208万円 千葉県松戸市小根本49-5 2013年7月(築11年)
地上14階 / 全51戸
リラヴェールレジデンス 1,776万円 〜 3,358万円 千葉県松戸市松戸1097-1 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全19戸
エクセレントシティ松戸 2,964万円 〜 3,939万円 千葉県松戸市小根本10-1 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全36戸
ロールベーアバオム 1,175万円 〜 1,673万円 千葉県松戸市上本郷2899-2 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プロヴェールレジデンス 1,334万円 〜 3,328万円 千葉県松戸市松戸1116-5 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全11戸
プラウド松戸 4,418万円 〜 6,400万円 千葉県松戸市小根本52-1 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
アーク松戸セントラルパーク 1,310万円 〜 3,890万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全31戸
エンデュランス松戸 1,335万円 〜 2,557万円 千葉県松戸市松戸1344-1 2014年10月(築10年)
地上7階 / 全18戸
シャリエ市川 3,401万円 〜 5,469万円 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 2011年6月(築13年)
地上11階 / 全216戸
AnseieMatsudo 2,297万円 〜 4,666万円 千葉県松戸市松戸1227-1 2014年8月(築10年)
地上9階 / 全15戸
ノルディック北松戸 2,298万円 〜 4,004万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 2014年5月(築10年)
地上6階 / 全29戸
ステラトーレ 1,445万円 〜 2,356万円 千葉県松戸市松戸1342 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全16戸
エムズ・ゴン 1,578万円 〜 2,188万円 千葉県松戸市松戸1394-6 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全24戸
アドグランデ松戸ビューテラス 2,701万円 〜 3,530万円 千葉県松戸市中矢切624-1 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全88戸
リビオ松戸ヒルズフィールド 2,562万円 〜 4,854万円 千葉県松戸市小山705-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全151戸
パークホームズ松戸グランフォレスト 3,687万円 〜 5,928万円 千葉県松戸市根本332-1 2012年12月(築12年)
地上13階 / 全72戸
アデニウムザ・ガーデンテラス 2,628万円 〜 3,694万円 千葉県船橋市藤原1丁目13-1 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全183戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズの売り時ですか?
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日