千葉県市川市堀之内3丁目5-27
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,300 万円 66.64m²の部屋
〜4,730 万円 70.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルネ市川北国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ市川北国分の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,300万円 (50万円 / m²) 66.64m²の部屋
〜4,730万円 (67万円 / m²) 70.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.64m²の部屋の場合 | 70.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,300万円 | 4,730万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 115万5,000円 | 162万6,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 119万5,000円 | 166万6,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,179万9,855円 | 4,562万4,834円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(市川市堀之内)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,143万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 4,063万円 | 98.1% |
| 築20年(7年後) | 3,862万円 | 93.2% |
| 築25年(12年後) | 3,661万円 | 88.4% |
| 築30年(17年後) | 3,460万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 3,300万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1% | 3,237万円 |
| 7年後(築20年) | 93.2% | 3,076万円 |
| 12年後(築25年) | 88.4% | 2,916万円 |
| 17年後(築30年) | 83.5% | 2,756万円 |
このマンションと、市川市堀之内の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,300万円 (66.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 59万円 / m² |
ルネ市川北国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ市川北国分が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 4,500万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4,498万円 | 66.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 4,190万円 | 66.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,980万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,300万円 |
| 買取 | 1,980万円 〜 2,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.53万円 / 月 66.64m²の部屋
〜
15.49万円 / 月 70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ市川北国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ市川北国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーヒルズ松戸 | 1,164万円 〜 2,080万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 |
2012年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ松戸ビューテラス | 2,646万円 〜 3,757万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月(築12年) 地上7階 / 全88戸 |
| リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,591万円 〜 4,705万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月(築13年) 地上11階 / 全151戸 |
| プロヴェールレジデンス | 1,378万円 〜 3,299万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
| ルミナス・フルール | 1,307万円 〜 2,164万円 | 千葉県松戸市松戸1495-2 |
2013年5月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,443万円 〜 6,002万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全75戸 |
| エンデュランス松戸 | 1,382万円 〜 2,541万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
| ステラトーレ | 1,491万円 〜 2,378万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム松戸1 | 1,124万円 〜 1,479万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
| エムズ・ゴン | 1,645万円 〜 2,187万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全24戸 |
| MILIEUBLANCHE | 1,741万円 〜 3,679万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 |
2014年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア国府台 | 1,656万円 〜 2,250万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-4 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全40戸 |
| AnseieMatsudo | 2,410万円 〜 4,693万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月(築12年) 地上9階 / 全15戸 |
| ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,188万円 〜 4,529万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年1月(築12年) 地上14階 / 全93戸 |
| ヴェレーナ東松戸 | 3,389万円 〜 4,307万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 |
2014年5月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
| Victoire東松戸 | 1,337万円 〜 2,423万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ノーム | 2,287万円 〜 2,733万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ松戸 | 3,513万円 〜 4,466万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ北小岩レジデンス | 4,040万円 〜 6,888万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目12-12 |
2012年5月(築15年) 地上5階 / 全81戸 |
| ブランズ市川真間 | 5,522万円 〜 8,575万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-16 |
2014年7月(築12年) 地上14階 / 全41戸 |
| アーク松戸レジデンス | 1,439万円 〜 5,274万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月(築13年) 地上14階 / 全51戸 |
| ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス | 3,240万円 〜 4,882万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 |
2012年2月(築15年) 地上6階 / 全62戸 |
| プラウド市川一丁目 | 6,265万円 〜 8,317万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 4,714万円 〜 7,196万円 | 千葉県市川市市川1丁目19-3 |
2014年3月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
| フォンターナみのり台 | 1,089万円 〜 2,508万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
| ミリアビタNo.20 | 1,917万円 〜 2,546万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-13 |
2012年2月(築15年) 地上8階 / 全29戸 |
| ユ.ガニュー | 1,711万円 〜 3,355万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-8 |
2013年6月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
| プラウド松戸 | 4,754万円 〜 6,593万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年4月(築13年) 地上15階 / 全98戸 |
| ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 3,592万円 〜 4,843万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 |
2012年10月(築14年) 地上9階 / 全104戸 |
| アデニウム北小岩 | 2,413万円 〜 5,103万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-7 |
2014年5月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス本八幡南 | 2,553万円 〜 3,112万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
| ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 4,520万円 〜 6,782万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月(築26年) 地上3階 / 全62戸 |
| ルネ市川中山 | 2,267万円 〜 6,698万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-6 |
1983年3月(築44年) 地上7階 / 全88戸 |
| ルネ南市川 | 2,403万円 〜 3,506万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月(築52年) 地上5階 / 全74戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 3,148万円 〜 3,755万円 | 千葉県市川市妙典2丁目11-24 |
1999年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| ルネ新行徳B | 915万円 〜 4,058万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-2 |
1976年7月(築50年) 地上7階 / 全306戸 |
| ルネ新行徳A | 2,062万円 〜 2,899万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-1 |
1976年7月(築50年) 地上7階 / 全272戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネ市川北国分の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネ市川北国分から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のニーズに応えます
全国631店舗(FC店含む)を展開するピタットハウスでは、独自の販売方法である「マイホームオークション」や理念である「地域密着」を実現した店舗の数の多さ(千葉県内に84店舗)を活かした販売力が売りです!
お客様にご満足いただける取引の実現に向け、最大限の尽力をお約束いたします!
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
店舗内観
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
不動産買取専門業者です!
はじめまして。弊社は戸建・土地・ファミリータイプのマンションの買取を専業とする不動産会社です。古い建物が残ったままの土地や、建物内に荷物が残されたままの状態でも買取いたしております。相続物件などでよくある「建物自体の状態や住宅設備の使用の可否などがよくわからない」などの場合でも対応可能です。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
社員画像
専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
社員画像
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネ市川北国分 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市堀之内3丁目5-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月1日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市堀之内3丁目5-27【最寄り駅からのアクセス情報】
北総鉄道 / 矢切駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月:2013年9月(築13年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか