ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸2丁目6-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,242 万円 71.57m²の部屋

4,921 万円 91.7m²の部屋

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  • 【周辺】ベルクス

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  • 【周辺】マルエツ

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  • 【周辺】東松戸駅前

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ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは売ったらいくら?参考査定価格

3,242万円 (45万円 / m²) 71.57m²の部屋

4,921万円 (54万円 / m²) 91.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,696万円 100%
築15年(1年後) 3,662万円 99.1%
築20年(6年後) 3,484万円 94.3%
築25年(11年後) 3,306万円 89.4%
築30年(16年後) 3,129万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,242万円
1年後(築15年) 99.1% 3,211万円
6年後(築20年) 94.3% 3,056万円
11年後(築25年) 89.4% 2,900万円
16年後(築30年) 84.6% 2,744万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,242万円 (71.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 53万円 / m²

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:3.09%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,050万円 78.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
3,180万円 78.10m² 3LDK / 4階 2019年4月
2,890万円 71.57m² 3LDK / 3階 2018年11月
2,700万円 71.57m² 3LDK / 1階 2018年11月
2,890万円 71.57m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
2,700万円 71.57m² 3LDK / 1階 2018年5月
2,790万円 71.57m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年4月
2,890万円 71.57m² 3LDK / 1階 2017年12月
2,790万円 71.57m² 3LDK / 1階 2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,242万円
買取 1,945万円 〜 2,594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは貸したらいくら?参考賃料

13.3万円 / 月 71.57m²の部屋

18.37万円 / 月 91.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの賃料掲載履歴(10件)

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 5階 2023年4月〜2023年10月
15万円 / 月 78.10m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
15万円 / 月 78.10m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
13.5万円 / 月 78.10m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
15万円 / 月 88.95m² 4LDK / 4階 2017年11月〜2018年1月
11.9万円 / 月 78.10m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
11.8万円 / 月 78.10m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2016年9月
11.9万円 / 月 78.10m² 3LDK / 4階 2016年4月
12.8万円 / 月 71.57m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年9月
13.3万円 / 月 71.57m² 3LDK / 3階 2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 3,521万円 〜 4,781万円 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全104戸
Victoire東松戸 1,238万円 〜 2,281万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全15戸
イーストメゾンビルT 1,259万円 〜 3,298万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全30戸
ミノリーゼ 1,279万円 〜 2,980万円 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
フォンターナみのり台 1,031万円 〜 2,367万円 千葉県松戸市松戸新田569-1 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全13戸
St.Wish 1,579万円 〜 1,969万円 千葉県松戸市松戸新田446-18 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
CASAOLIVE 1,025万円 〜 3,316万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全31戸
センチュリーヒルズ松戸 1,150万円 〜 2,026万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ市川北国分 2,966万円 〜 4,193万円 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全76戸
ポレスター松戸胡録台 2,409万円 〜 3,293万円 千葉県松戸市胡録台266-1 2010年8月(築15年)
地上8階 / 全54戸
エクセレントスクエア松戸中央公園 2,998万円 〜 4,409万円 千葉県松戸市岩瀬458-1 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全53戸
シャリエ市川 3,417万円 〜 5,575万円 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 2011年6月(築14年)
地上11階 / 全216戸
リラヴェールレジデンス 1,788万円 〜 3,218万円 千葉県松戸市松戸1097-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全19戸
アーク松戸レジデンス 1,415万円 〜 5,009万円 千葉県松戸市小根本49-5 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全51戸
エクセレントシティ松戸 2,994万円 〜 3,793万円 千葉県松戸市小根本10-1 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全36戸
プロヴェールレジデンス 1,337万円 〜 3,167万円 千葉県松戸市松戸1116-5 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ロールベーアバオム 1,205万円 〜 1,745万円 千葉県松戸市上本郷2899-2 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク松戸セントラルパーク 1,332万円 〜 3,765万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全31戸
ステラトーレ 1,473万円 〜 2,289万円 千葉県松戸市松戸1342 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミナス・フルール 1,278万円 〜 2,098万円 千葉県松戸市松戸1495-2 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全20戸
リビオ松戸ヒルズフィールド 2,604万円 〜 4,702万円 千葉県松戸市小山705-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全151戸
アデニウムザ・ガーデンテラス 2,794万円 〜 3,960万円 千葉県船橋市藤原1丁目13-1 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全183戸
ミニョンマリアージュ 1,020万円 〜 1,212万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ松戸グランフォレスト 3,766万円 〜 5,765万円 千葉県松戸市根本332-1 2012年12月(築13年)
地上13階 / 全72戸
フェルモ新鎌ケ谷 2,850万円 〜 3,868万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全96戸
パークホームズ松戸シティフロント 3,807万円 〜 5,905万円 千葉県松戸市松戸1813-1 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全1戸
アースウィンド 1,189万円 〜 2,209万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全96戸
セナリオフォルム松戸1 1,103万円 〜 1,415万円 千葉県松戸市小山2-2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全24戸
SophiaGrace 2,006万円 〜 2,925万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 2013年7月(築12年)
地上9階 / 全26戸
ゼンニム2 1,256万円 〜 1,881万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却に強い不動産会社 8社

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスから近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.4
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.6
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社リブホーム
物件から
9.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
10.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの物件概要

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの建物、周辺について

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは、地上6階建てのマンションで、千葉県松戸市東松戸を所在地としています。地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられており、完工したのは2013年2月のことでした。なお、最寄駅はJR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線が発着する東松戸駅で、徒歩約4分の道のりになります。

マンション名称 ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス
所在地 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売り時ですか?
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:3.09%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日