千葉県松戸市東松戸2丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,197 万円 71.57m²の部屋
〜4,905 万円 91.7m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ベルクス
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【周辺】マルエツ
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】東松戸駅前
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【周辺】
9/9ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却に役立つ情報をチェック！
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
91.7m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,197万円 （45万円 / m²） 71.57m²の部屋
〜4,905万円 （53万円 / m²） 91.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,591万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,557万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 3,388万円 | 94.4％ |
| 築25年(11年後) | 3,219万円 | 89.6％ |
| 築30年(16年後) | 3,049万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,197万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 3,168万円 |
| 6年後(築20年) | 94.4％ | 3,017万円 |
| 11年後(築25年) | 89.6％ | 2,866万円 |
| 16年後(築30年) | 84.9％ | 2,715万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (71.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 51万円 / m² |
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：2.79% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,050万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 3,180万円 | 78.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 2,890万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 2,700万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 2,890万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,700万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 2,790万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,890万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,790万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,197万円 |
| 買取 | 1,919万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.01万円 / 月 71.57m²の部屋
〜
17.86万円 / 月 91.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 91.70m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 15万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 88.95m² | 4LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 3,545万円 〜 4,865万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全104戸 |
| Victoire東松戸 | 1,283万円 〜 2,380万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| イーストメゾンビルT | 1,298万円 〜 3,411万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| ミノリーゼ | 1,096万円 〜 2,544万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンターナみのり台 | 912万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| St.Wish | 1,357万円 〜 1,681万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全29戸 |
| CASAOLIVE | 1,047万円 〜 3,438万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全31戸 |
| センチュリーヒルズ松戸 | 1,116万円 〜 2,078万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ市川北国分 | 3,168万円 〜 4,730万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全76戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,425万円 〜 3,367万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| エクセレントスクエア松戸中央公園 | 2,880万円 〜 4,282万円 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| シャリエ市川 | 3,415万円 〜 5,588万円 | 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 |
2011年6月（築15年） 地上11階 / 全216戸 |
| リラヴェールレジデンス | 1,772万円 〜 3,229万円 | 千葉県松戸市松戸1097-1 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーク松戸レジデンス | 1,402万円 〜 5,042万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月（築13年） 地上14階 / 全51戸 |
| エクセレントシティ松戸 | 3,225万円 〜 4,125万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロヴェールレジデンス | 1,335万円 〜 3,208万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロールベーアバオム | 1,400万円 〜 2,057万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク松戸セントラルパーク | 1,318万円 〜 3,780万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全31戸 |
| ステラトーレ | 1,458万円 〜 2,291万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス・フルール | 1,266万円 〜 2,106万円 | 千葉県松戸市松戸1495-2 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,572万円 〜 4,693万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全151戸 |
| アデニウムザ・ガーデンテラス | 2,695万円 〜 3,862万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目13-1 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全183戸 |
| ミニョンマリアージュ | 1,129万円 〜 1,328万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,178万円 〜 4,923万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全72戸 |
| フェルモ新鎌ケ谷 | 2,850万円 〜 3,931万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全96戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 3,287万円 〜 5,153万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| アースウィンド | 1,188万円 〜 2,240万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全96戸 |
| セナリオフォルム松戸1 | 1,093万円 〜 1,416万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| SophiaGrace | 2,034万円 〜 3,018万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| ゼンニム2 | 1,390万円 〜 2,066万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは、地上6階建てのマンションで、千葉県松戸市東松戸を所在地としています。地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられており、完工したのは2013年2月のことでした。なお、最寄駅はJR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線が発着する東松戸駅で、徒歩約4分の道のりになります。
| マンション名称 | ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸2丁目6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
4LDK 4階
6/8
4LDK 5階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月16日]
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