千葉県松戸市東松戸2丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,758 万円 43.1m²の部屋
〜3,456 万円 71.6m²の部屋
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【外観】平成18年築のマンションです。駅徒歩2分ですが、騒がしい印象は無く比較的静かな環境でお住まいになれます。
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【周辺】マルエツ東松戸駅店まで140m、マルエツ東松戸駅店
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【周辺】ベルクス東松戸店まで312m、ベルクス東松戸店
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【周辺】松戸市立河原塚中学校まで1200m
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【周辺】桜花保育園まで177m、桜花保育園
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【周辺】東松戸ゆいの花公園まで846m、東松戸ゆいの花公園
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【周辺】音のゆりかご保育園まで345m、音のゆりかご保育園
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【周辺】東松戸小学校まで1626m
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【周辺】東松戸駅まで211m
9/9コニファーコート東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コニファーコート東松戸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,758万円 （41万円 / m²） 43.1m²の部屋
〜3,456万円 （48万円 / m²） 71.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,924万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,846万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,747万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,758万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 1,686万円 |
| 9年後(築30年) | 90.8％ | 1,595万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (43.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 48万円 / m² |
コニファーコート東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファーコート東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,758万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 43.1m²の部屋
〜
16.39万円 / 月 71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コニファーコート東松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファーコート東松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリイェールファースト | 1,090万円 〜 1,308万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴェリーニ東松戸 | 1,211万円 〜 1,449万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| アルフレンテ | 2,763万円 〜 4,696万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 |
2007年2月（築20年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| レジディア東松戸 | 3,271万円 〜 5,145万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| デュオステーション東松戸1番館 | 2,981万円 〜 4,864万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全70戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,413万円 〜 5,514万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全310戸 |
| ラグジュアリーガーデン東松戸 | 850万円 〜 1,425万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全134戸 |
| グランデュール東松戸 | 3,188万円 〜 3,860万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 3,017万円 〜 4,585万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,752万円 〜 4,361万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| サンクレイドル東松戸 | 2,985万円 〜 4,371万円 | 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,797万円 〜 3,418万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| コニファーコート松飛台 | 2,027万円 〜 3,224万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 1,024万円 〜 1,581万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタスクエア秋山 | 2,970万円 〜 4,368万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント | 2,869万円 〜 4,506万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ベリスタ秋山駅前 | 2,565万円 〜 4,698万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全100戸 |
| シオン秋山 | 2,266万円 〜 4,620万円 | 千葉県松戸市秋山274-7 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 2,385万円 〜 3,548万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント八柱アネックス | 2,241万円 〜 2,721万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| フレール3 | 2,236万円 〜 2,777万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| メディア | 820万円 〜 2,081万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーザ日暮 | 1,532万円 〜 1,912万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグランデ八柱 | 2,962万円 〜 1億 1,323万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全24戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,226万円 〜 4,524万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築19年） 地上16階 / 全231戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,319万円 〜 3,535万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全92戸 |
| エクセレント八柱駅前 | 2,632万円 〜 3,729万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全60戸 |
| フォーシーズンズ八柱 | 1,121万円 〜 1,610万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| レクセルプラザ新八柱 | 3,199万円 〜 4,839万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルクレール | 2,375万円 〜 3,345万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コニファーコート東松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸2丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 本間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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