ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市コニファーコート東松戸

コニファーコート東松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸2丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,729 万円 43.1m²の部屋

3,398 万円 71.6m²の部屋

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  • 【外観】平成18年築のマンションです。駅徒歩2分ですが、騒がしい印象は無く比較的静かな環境でお住まいになれます。

    【外観】平成18年築のマンションです。駅徒歩2分ですが、騒がしい印象は無く比較的静かな環境でお住まいになれます。

    1/9
  • 【周辺】マルエツ東松戸駅店まで140m、マルエツ東松戸駅店

    【周辺】マルエツ東松戸駅店まで140m、マルエツ東松戸駅店

    2/9
  • 【周辺】ベルクス東松戸店まで312m、ベルクス東松戸店

    【周辺】ベルクス東松戸店まで312m、ベルクス東松戸店

    3/9
  • 【周辺】松戸市立河原塚中学校まで1200m

    【周辺】松戸市立河原塚中学校まで1200m

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  • 【周辺】桜花保育園まで177m、桜花保育園

    【周辺】桜花保育園まで177m、桜花保育園

    5/9
  • 【周辺】東松戸ゆいの花公園まで846m、東松戸ゆいの花公園

    【周辺】東松戸ゆいの花公園まで846m、東松戸ゆいの花公園

    6/9
  • 【周辺】音のゆりかご保育園まで345m、音のゆりかご保育園

    【周辺】音のゆりかご保育園まで345m、音のゆりかご保育園

    7/9
  • 【周辺】東松戸小学校まで1626m

    【周辺】東松戸小学校まで1626m

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  • 【周辺】東松戸駅まで211m

    【周辺】東松戸駅まで211m

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コニファーコート東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コニファーコート東松戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,729万円 (40万円 / m²) 43.1m²の部屋

3,398万円 (47万円 / m²) 71.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,980万円 100%
築25年(5年後) 1,878万円 94.9%
築30年(10年後) 1,777万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,729万円
5年後(築25年) 94.9% 1,641万円
10年後(築30年) 89.7% 1,552万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,729万円 (43.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 49万円 / m²

コニファーコート東松戸周辺の中古マンション価格推移情報

コニファーコート東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:2.92%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファーコート東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 71.60m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,729万円
買取 1,038万円 〜 1,384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コニファーコート東松戸は貸したらいくら?参考賃料

9.64万円 / 月 43.1m²の部屋

16.83万円 / 月 71.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コニファーコート東松戸の賃料掲載履歴(7件)

コニファーコート東松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファーコート東松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 71.60m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年3月
12.1万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
12.7万円 / 月 71.60m² 3LDK / 4階 2021年1月
12万円 / 月 71.06m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
7.5万円 / 月 43.10m² 1LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
11万円 / 月 71.60m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年7月
11.5万円 / 月 71.60m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリイェールファースト 1,030万円 〜 1,230万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全35戸
クリオ東松戸 3,383万円 〜 3,957万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全33戸
ヴェリーニ東松戸 1,153万円 〜 1,374万円 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 2005年7月(築21年)
地上8階 / 全30戸
アルフレンテ 2,663万円 〜 3,763万円 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 2007年2月(築19年)
地上16階 / 全 - 戸
レジディア東松戸 3,133万円 〜 4,935万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全44戸
デュオステーション東松戸1番館 2,966万円 〜 4,825万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全70戸
グランマークス東松戸 3,103万円 〜 4,637万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全310戸
ラグジュアリーガーデン東松戸 826万円 〜 1,378万円 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全134戸
グランデュール東松戸 3,123万円 〜 3,784万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全21戸
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2,927万円 〜 4,429万円 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 2,699万円 〜 4,265万円 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全58戸
サンクレイドル東松戸 3,139万円 〜 3,857万円 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全31戸
グーディッシュ松戸八柱 1,691万円 〜 3,213万円 千葉県松戸市河原塚248-1 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全85戸
コニファーコート松飛台 1,956万円 〜 3,222万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 2006年5月(築20年)
地上7階 / 全51戸
ヴェルヴィ松飛台 967万円 〜 1,548万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィスタスクエア秋山 2,960万円 〜 3,689万円 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全59戸
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 3,132万円 〜 4,128万円 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
ベリスタ秋山駅前 2,742万円 〜 4,225万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全100戸
シオン秋山 2,220万円 〜 3,840万円 千葉県松戸市秋山274-7 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
INSURANCEBLDG.11 1,828万円 〜 2,702万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレント八柱アネックス 2,242万円 〜 2,721万円 千葉県松戸市日暮5丁目113 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全21戸
フレール3 1,764万円 〜 2,197万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全20戸
メディア 812万円 〜 2,136万円 千葉県松戸市松飛台335-1 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全18戸
カーザ日暮 1,255万円 〜 1,568万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全20戸
モアグランデ八柱 2,574万円 〜 9,827万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全24戸
ウィズ松戸きらめきの森 2,216万円 〜 4,672万円 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 2008年2月(築18年)
地上16階 / 全231戸
ルネ・アッタ鎌ケ谷 2,361万円 〜 3,731万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全92戸
エクセレント八柱駅前 2,447万円 〜 3,500万円 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全60戸
フォーシーズンズ八柱 923万円 〜 1,351万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全63戸
レクセルプラザ新八柱 3,165万円 〜 4,780万円 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 2004年2月(築22年)
地上12階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コニファーコート東松戸の売却に強い不動産会社 13社

コニファーコート東松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コニファーコート東松戸から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
2.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
8.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
プラス不動産株式会社
物件から
10.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
11.5
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
13.1
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社smartplus取手
物件から
18.3
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
19.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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コニファーコート東松戸の物件概要

マンション名称 コニファーコート東松戸
所在地
千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 地図を見る
交通
  • 北総鉄道 / 秋山駅 徒歩20分(約1.55km)
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩2分(約160m)
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩2分(約160m)
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コニファーコート東松戸1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/5
  • コニファーコート東松戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • コニファーコート東松戸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • コニファーコート東松戸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • コニファーコート東松戸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 本間組 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

コニファーコート東松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コニファーコート東松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コニファーコート東松戸の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
コニファーコート東松戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コニファーコート東松戸の売り時ですか?
コニファーコート東松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で10.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:2.92%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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