ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市サンライズヒル

サンライズヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目21-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,535 万円 69.12m²の部屋

3,075 万円 69.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】敷地内平置き駐車場あり

    【駐車場】敷地内平置き駐車場あり

    3/13
  • 【周辺】セブンイレブン松戸紙敷店 徒歩6分。 480m

    【周辺】セブンイレブン松戸紙敷店 徒歩6分。 480m

    4/13
  • 【周辺】ベルクスファインシティ東松戸店 徒歩7分。 490m

    【周辺】ベルクスファインシティ東松戸店 徒歩7分。 490m

    5/13
  • 【周辺】くすりの福太郎東松戸店 徒歩7分。 490m

    【周辺】くすりの福太郎東松戸店 徒歩7分。 490m

    6/13
  • 【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩25分。 1990m

    【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩25分。 1990m

    7/13
  • 【周辺】松戸河原塚郵便局 徒歩17分。 1350m

    【周辺】松戸河原塚郵便局 徒歩17分。 1350m

    8/13
  • 【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線) 徒歩7分。 510m

    【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線) 徒歩7分。 510m

    9/13
  • 【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩45分。 3550m

    【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩45分。 3550m

    10/13
  • 【周辺】市川警察署大野駅前交番 徒歩36分。 2810m

    【周辺】市川警察署大野駅前交番 徒歩36分。 2810m

    11/13
  • 【周辺】松戸市立東松戸小学校 徒歩18分。 1410m

    【周辺】松戸市立東松戸小学校 徒歩18分。 1410m

    12/13
  • 【周辺】松戸市立河原塚中学校 徒歩14分。 1110m

    【周辺】松戸市立河原塚中学校 徒歩14分。 1110m

    13/13

サンライズヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズヒルは売ったらいくら?参考査定価格

2,535万円 (37万円 / m²) 69.12m²の部屋

3,075万円 (44万円 / m²) 69.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,206万円 100%
築30年(4年後) 3,069万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,535万円
4年後(築30年) 95.7% 2,427万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,535万円 (69.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 46万円 / m²

サンライズヒル周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:3.07%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,535万円
買取 1,521万円 〜 2,028万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズヒルは貸したらいくら?参考賃料

11.76万円 / 月 69.12m²の部屋

13.11万円 / 月 69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズヒルの賃料掲載履歴(48件)

サンライズヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年8月
12.7万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2024年11月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
12.1万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2024年4月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
11.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年7月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2021年9月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2021年8月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2021年7月
11.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2021年3月
11.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2021年3月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
11.1万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年8月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2019年3月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2019年1月
11.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
11.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
11.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
11.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2018年8月
11.1万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
11.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年5月
11.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
11.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年3月
11万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年1月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2017年10月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年9月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年3月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2017年2月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年10月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2016年1月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
10.7万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年3月
9.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2014年10月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファンタジスタ 2,211万円 〜 3,234万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全29戸
グランドゥール東松戸 2,311万円 〜 2,864万円 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全27戸
ヴェラハイツ東松戸 2,136万円 〜 3,265万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 1998年8月(築28年)
地上9階 / 全44戸
ダイアパレス松戸南さくら通り 2,106万円 〜 3,331万円 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 2001年9月(築25年)
地上9階 / 全62戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,913万円 〜 3,498万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全119戸
エクセラン東松戸 1,439万円 〜 2,161万円 千葉県松戸市河原塚354-34 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全50戸
グリーンヒル八柱 1,732万円 〜 2,329万円 千葉県松戸市河原塚331-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ティアラシティ 2,522万円 〜 4,149万円 千葉県松戸市稔台3丁目2 2000年8月(築26年)
地上14階 / 全279戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,469万円 〜 2,953万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全133戸
ヴェルデゾーナ新八柱 2,317万円 〜 3,507万円 千葉県松戸市牧の原1丁目104 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全174戸
サウスコート・八柱 2,039万円 〜 2,572万円 千葉県松戸市日暮5丁目224 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全30戸
レクセルヒルズ新八柱アベニュー 2,331万円 〜 4,101万円 千葉県松戸市日暮5丁目204 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全65戸
アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート 2,252万円 〜 3,331万円 千葉県松戸市秋山1丁目15-13 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全68戸
ライオンズマンション秋山駅前 1,912万円 〜 3,478万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全44戸
グランディス新八柱 2,374万円 〜 3,281万円 千葉県松戸市日暮5丁目195 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル 2,488万円 〜 3,587万円 千葉県松戸市秋山1丁目14-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全63戸
ディオラシス 1,704万円 〜 2,120万円 千葉県市川市大野町3丁目1761-1 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全33戸
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,726万円 〜 3,262万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全42戸
藤和シティホームズ新八柱 2,174万円 〜 2,668万円 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
レクセルガーデン新八柱 2,825万円 〜 4,430万円 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 1999年9月(築27年)
地上8階 / 全58戸
ラフティルムトウ 1,331万円 〜 1,651万円 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸
サンフラワー・小松 1,714万円 〜 2,259万円 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ハイホーム松戸みのり台 1,746万円 〜 2,459万円 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全39戸
レクセルマンションくぬぎ山 1,968万円 〜 2,806万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全48戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,458万円 〜 2,024万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン松戸みのり台 1,847万円 〜 2,552万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全47戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 1,874万円 〜 2,643万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全65戸
ファミール松戸21世紀の森 1,659万円 〜 2,677万円 千葉県松戸市千駄堀792-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全60戸
クレスト吉岡 1,907万円 〜 2,693万円 千葉県松戸市和名ケ谷1008 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全32戸
レクセルマンション五香 1,556万円 〜 2,228万円 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズヒルの売却に強い不動産会社 7社

サンライズヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズヒルから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.1
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

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  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
9.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
19.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社TERASS
物件から
21.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
24.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
421.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンライズヒルの物件概要

マンション名称 サンライズヒル
所在地
千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩7分(約560m)
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズヒル3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • サンライズヒル3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • サンライズヒル3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/15
  • サンライズヒル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • サンライズヒル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/15
  • サンライズヒル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/15
  • サンライズヒル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/15
  • サンライズヒル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/15
  • サンライズヒル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/15
  • サンライズヒル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年12月9日

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