この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市稔台7丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,784 万円 62.48m²の部屋
〜2,457 万円 72.88m²の部屋
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,784万円 62.48m²の部屋 29万円 / m²
〜2,457万円 72.88m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市稔台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市稔台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,775万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,695万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,784万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,703万円 | 95.5％ |
このマンションと、松戸市稔台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,784万円 (62.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム松戸みのり台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 2,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 62.48m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 62.48m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 2,180万円 | 62.48m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,380万円 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,190万円 | 72.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,290万円 | 72.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 72.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,698万円 | 62.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 1,780万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,980万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,784万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.66万円 62.48m²の部屋
〜14.54万円 72.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイホーム松戸みのり台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイホーム松戸みのり台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】大規模修繕済みで外観も綺麗です
【エントランス】管理体制良好
【駐車場】共用部駐車場
【周辺】松戸市立稔台小学校まで800m
【周辺】松戸市立河原塚中学校まで1800m
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアスエヒロ | 813万円 〜 970万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフラワー・小松 | 1,813万円 〜 2,335万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ティアラシティ | 2,430万円 〜 3,930万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月（築24年） 地上14階 / 全279戸 |
| メゾン・ド・宝星 | 890万円 〜 1,136万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレスト吉岡 | 1,929万円 〜 2,652万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1008 |
2000年6月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,511万円 〜 2,120万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション北松戸 | 1,615万円 〜 3,023万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ソフィア | 1,033万円 〜 2,866万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| エステ・スクエア松戸 | 1,698万円 〜 3,229万円 | 千葉県松戸市松戸新田53-1 |
1996年11月（築28年） 地上13階 / 全214戸 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 2,235万円 〜 3,517万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,444万円 〜 4,373万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランディス新八柱 | 2,114万円 〜 2,914万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全82戸 |
| サウスコート・八柱 | 1,802万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目224 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンヒル八柱 | 1,762万円 〜 2,292万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| レクセルマンション新八柱 | 1,486万円 〜 2,089万円 | 千葉県松戸市金ケ作27-5 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| INSURANCEBLDG.V | 2,071万円 〜 2,928万円 | 千葉県松戸市金ケ作22-1 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全28戸 |
| ファミール松戸21世紀の森 | 1,707万円 〜 2,286万円 | 千葉県松戸市千駄堀792-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
| パークスクエア北松戸 | 739万円 〜 2,890万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全54戸 |
| グラン・コート東松戸 | 1,862万円 〜 2,278万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,237万円 〜 3,458万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| シャリエ松戸 | 1,658万円 〜 3,031万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全59戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,271万円 〜 1,907万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| ユニヴェール光 | 2,063万円 〜 2,522万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン松戸 | 1,804万円 〜 2,913万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 2,008万円 〜 2,427万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和シティコープ北松戸 | 1,618万円 〜 2,099万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| プライムローズ | 1,393万円 〜 2,145万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレーユ | 1,596万円 〜 1,957万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前3-9 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートピレリ北松戸 | 468万円 〜 590万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,688万円 〜 3,922万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全92戸 |
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