ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市サンライズヒル

サンライズヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目21-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,556 万円 69.12m²の部屋

3,053 万円 69.12m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】敷地内平置き駐車場あり

    【駐車場】敷地内平置き駐車場あり

    3/13
  • 【周辺】セブンイレブン松戸紙敷店 徒歩6分。 480m

    【周辺】セブンイレブン松戸紙敷店 徒歩6分。 480m

    4/13
  • 【周辺】ベルクスファインシティ東松戸店 徒歩7分。 490m

    【周辺】ベルクスファインシティ東松戸店 徒歩7分。 490m

    5/13
  • 【周辺】くすりの福太郎東松戸店 徒歩7分。 490m

    【周辺】くすりの福太郎東松戸店 徒歩7分。 490m

    6/13
  • 【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩25分。 1990m

    【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩25分。 1990m

    7/13
  • 【周辺】松戸河原塚郵便局 徒歩17分。 1350m

    【周辺】松戸河原塚郵便局 徒歩17分。 1350m

    8/13
  • 【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線) 徒歩7分。 510m

    【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線) 徒歩7分。 510m

    9/13
  • 【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩45分。 3550m

    【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩45分。 3550m

    10/13
  • 【周辺】市川警察署大野駅前交番 徒歩36分。 2810m

    【周辺】市川警察署大野駅前交番 徒歩36分。 2810m

    11/13
  • 【周辺】松戸市立東松戸小学校 徒歩18分。 1410m

    【周辺】松戸市立東松戸小学校 徒歩18分。 1410m

    12/13
  • 【周辺】松戸市立河原塚中学校 徒歩14分。 1110m

    【周辺】松戸市立河原塚中学校 徒歩14分。 1110m

    13/13

サンライズヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズヒルは売ったらいくら?参考査定価格

2,556万円 (37万円 / m²) 69.12m²の部屋

3,053万円 (44万円 / m²) 69.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,270万円 100%
築30年(4年後) 3,129万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,556万円
4年後(築30年) 95.7% 2,446万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,556万円 (69.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 47万円 / m²

サンライズヒル周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:3.09%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,556万円
買取 1,534万円 〜 2,045万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズヒルは貸したらいくら?参考賃料

11.68万円 / 月 69.12m²の部屋

13.12万円 / 月 69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズヒルの賃料掲載履歴(47件)

サンライズヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2024年11月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
12.1万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2024年4月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
12.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
11.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年7月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2021年9月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2021年8月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2021年7月
11.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2021年3月
11.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2021年3月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
11.1万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年8月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2019年3月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2019年1月
11.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
11.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
11.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
11.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2018年8月
11.1万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
11.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年5月
11.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
11.8万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
11.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2018年3月
11万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年1月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2017年10月
11.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年9月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年3月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2017年2月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年10月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2016年1月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
10.7万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年3月
9.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2014年10月
9.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファンタジスタ 2,175万円 〜 3,117万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全29戸
グランドゥール東松戸 2,255万円 〜 2,775万円 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全27戸
ヴェラハイツ東松戸 2,241万円 〜 3,089万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全44戸
ダイアパレス松戸南さくら通り 2,124万円 〜 3,284万円 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全62戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,908万円 〜 3,411万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築25年)
地上14階 / 全119戸
エクセラン東松戸 1,409万円 〜 2,105万円 千葉県松戸市河原塚354-34 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全50戸
グリーンヒル八柱 1,612万円 〜 2,104万円 千葉県松戸市河原塚331-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ティアラシティ 2,551万円 〜 4,206万円 千葉県松戸市稔台3丁目2 2000年8月(築25年)
地上14階 / 全279戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,444万円 〜 2,899万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全133戸
ヴェルデゾーナ新八柱 2,298万円 〜 3,368万円 千葉県松戸市牧の原1丁目104 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全174戸
サウスコート・八柱 1,967万円 〜 2,468万円 千葉県松戸市日暮5丁目224 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全30戸
レクセルヒルズ新八柱アベニュー 2,322万円 〜 4,052万円 千葉県松戸市日暮5丁目204 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全65戸
アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート 2,218万円 〜 3,208万円 千葉県松戸市秋山1丁目15-13 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全68戸
ライオンズマンション秋山駅前 1,830万円 〜 3,258万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全44戸
グランディス新八柱 2,293万円 〜 3,160万円 千葉県松戸市日暮5丁目195 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル 2,488万円 〜 3,505万円 千葉県松戸市秋山1丁目14-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全63戸
ディオラシス 2,108万円 〜 2,582万円 千葉県市川市大野町3丁目1761-1 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全33戸
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,707万円 〜 3,211万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全42戸
藤和シティホームズ新八柱 2,166万円 〜 2,635万円 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
レクセルガーデン新八柱 2,840万円 〜 4,416万円 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
ラフティルムトウ 1,647万円 〜 2,011万円 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸
サンフラワー・小松 1,691万円 〜 2,233万円 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ハイホーム松戸みのり台 1,745万円 〜 2,458万円 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全39戸
レクセルマンションくぬぎ山 1,994万円 〜 2,785万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全48戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,380万円 〜 1,882万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン松戸みのり台 1,965万円 〜 2,545万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全47戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 1,769万円 〜 2,501万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全65戸
ファミール松戸21世紀の森 1,645万円 〜 2,633万円 千葉県松戸市千駄堀792-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全60戸
クレスト吉岡 1,899万円 〜 2,626万円 千葉県松戸市和名ケ谷1008 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
レクセルマンション五香 1,531万円 〜 2,188万円 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズヒルの売却に強い不動産会社 8社

サンライズヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズヒルから近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.7
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.1
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社リブホーム
物件から
9.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
24.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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サンライズヒルの物件概要

マンション名称 サンライズヒル
所在地 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンライズヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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更新日:2025年3月9日