千葉県松戸市東松戸1丁目21-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,783 万円 69.12m²の部屋
〜3,288 万円 69.12m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】敷地内平置き駐車場あり
3/13
【周辺】セブンイレブン松戸紙敷店 徒歩6分。 480m
4/13
【周辺】ベルクスファインシティ東松戸店 徒歩7分。 490m
5/13
【周辺】くすりの福太郎東松戸店 徒歩7分。 490m
6/13
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩25分。 1990m
7/13
【周辺】松戸河原塚郵便局 徒歩17分。 1350m
8/13
【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線) 徒歩7分。 510m
9/13
【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩45分。 3550m
10/13
【周辺】市川警察署大野駅前交番 徒歩36分。 2810m
11/13
【周辺】松戸市立東松戸小学校 徒歩18分。 1410m
12/13
【周辺】松戸市立河原塚中学校 徒歩14分。 1110m
13/13サンライズヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズヒルの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,783万円 （40万円 / m²） 69.12m²の部屋
〜3,288万円 （48万円 / m²） 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,160万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,057万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,783万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 2,693万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,783万円 (69.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
サンライズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,783万円 |
| 買取 | 1,670万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 69.12m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファンタジスタ | 2,354万円 〜 3,341万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランドゥール東松戸 | 2,454万円 〜 2,963万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴェラハイツ東松戸 | 2,197万円 〜 3,152万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,005万円 〜 3,122万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全62戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,989万円 〜 3,579万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,338万円 〜 2,033万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全50戸 |
| グリーンヒル八柱 | 1,797万円 〜 2,382万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ティアラシティ | 2,585万円 〜 4,250万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月（築26年） 地上14階 / 全279戸 |
| レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,415万円 〜 2,904万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月（築26年） 地上3階 / 全133戸 |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,387万円 〜 3,565万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全174戸 |
| サウスコート・八柱 | 1,933万円 〜 2,453万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目224 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,294万円 〜 4,059万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート | 2,299万円 〜 3,348万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目15-13 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション秋山駅前 | 1,953万円 〜 3,499万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランディス新八柱 | 2,262万円 〜 3,142万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全82戸 |
| アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル | 2,538万円 〜 3,601万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目14-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全63戸 |
| ディオラシス | 1,667万円 〜 2,058万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1761-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,583万円 〜 3,106万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 2,139万円 〜 2,639万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,784万円 〜 4,393万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全58戸 |
| ラフティルムトウ | 1,304万円 〜 1,608万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンフラワー・小松 | 1,888万円 〜 2,485万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイホーム松戸みのり台 | 1,818万円 〜 2,561万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 2,012万円 〜 2,769万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,482万円 〜 1,988万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン松戸みのり台 | 2,035万円 〜 2,810万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,979万円 〜 2,791万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全65戸 |
| ファミール松戸21世紀の森 | 1,743万円 〜 2,845万円 | 千葉県松戸市千駄堀792-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| クレスト吉岡 | 1,947万円 〜 2,656万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1008 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,556万円 〜 2,239万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズヒル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸1丁目21-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3LDK 1階
3/15
3LDK 2階
4/15
3LDK 2階
5/15
3LDK 2階
6/15
3LDK 2階
7/15
3LDK 3階
8/15
3LDK 3階
9/15
3LDK 3階
10/15
3LDK 3階
11/15
3LDK 4階
12/15
3LDK 5階
13/15
3LDK 5階
14/15
3LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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