この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市東松戸1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,117 万円 73.72m²の部屋
〜3,815 万円 76.45m²の部屋
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,117万円73.72m²の部屋42万円 / m²
〜3,815万円76.45m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市東松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,508万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,473万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,295万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 3,116万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,117万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,086万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 2,928万円 | 93.9% |
11年後(築30年) | 2,769万円 | 88.8% |
このマンションと、松戸市東松戸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,117万円 (73.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,798万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,580万円 | 73.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,170万円 | 73.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
2,170万円 | 73.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,117万円 |
買取 | 1,871万円 〜 2,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.2万円73.72m²の部屋
〜14.75万円76.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュール東松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール東松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 73.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
13.4万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデュール東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュール東松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】これぞエキチカという駅徒歩4分の好立地に、フルリノベーションを施したペットとの暮らしを実現する本邸宅。70平米以上の生活空間に、各居室の広さをしっかりと取りましたッ。ぜひこの機会にご覧くださいませ。
【外観】眺望・陽当り・通風良好。2SLDK」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
築年月(築年数) | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオステーション東松戸1番館 | 2,953万円 〜 4,905万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全70戸 |
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,889万円 〜 4,460万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
レジディア東松戸 | 3,113万円 〜 5,020万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
グランマークス東松戸 | 3,213万円 〜 4,902万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全310戸 |
ヴェリーニ東松戸 | 1,136万円 〜 1,381万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
クリオ東松戸 | 3,053万円 〜 3,647万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
アイグランツ東松戸 | 1,042万円 〜 1,297万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
プリイェールファースト | 1,013万円 〜 1,236万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
コニファーコート東松戸 | 1,709万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
アルフレンテ | 3,166万円 〜 3,695万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 |
2007年2月(築18年) 地上16階 / 全 - 戸 |
ラグジュアリーガーデン東松戸 | 823万円 〜 1,401万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全134戸 |
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,558万円 〜 4,323万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
コニファーコート松飛台 | 2,142万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全50戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,561万円 〜 3,085万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
ヴェルヴィ松飛台 | 910万円 〜 1,358万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東松戸 | 3,017万円 〜 3,887万円 | 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィスタスクエア秋山 | 2,756万円 〜 3,921万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全59戸 |
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント | 2,934万円 〜 4,448万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
INSURANCEBLDG.11 | 2,607万円 〜 3,856万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリスタ秋山駅前 | 2,518万円 〜 4,454万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全101戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,421万円 〜 2,924万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
シオン秋山 | 1,983万円 〜 3,911万円 | 千葉県松戸市秋山274-7 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メディア | 764万円 〜 2,010万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
フレール3 | 2,451万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
カーザ日暮 | 1,485万円 〜 1,839万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,426万円 〜 3,581万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全92戸 |
モアグランデ八柱 | 2,746万円 〜 1億 491万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全24戸 |
WinExcellence4 | 948万円 〜 1,296万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,578万円 〜 3,355万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 1,043万円 〜 1,486万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください