この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,911万円 54.66m²の部屋
〜2,600万円 62.87m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市常盤平2丁目9-8 |
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交通 |
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サクラアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
54.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
54.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
68.5m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,911万円 54.66m²の部屋 35万円 / m²
〜2,600万円 62.87m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市常盤平)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市常盤平 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,077万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,011万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 1,900万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,911万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,850万円 | 96.8% |
8年後 (築30年) | 1,748万円 | 91.4% |
このマンションと、松戸市常盤平の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,911万円 (54.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,911万円 |
買取 | 1,147万円 〜 1,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.82万円 54.66m²の部屋
〜11.64万円 62.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サクラアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サクラアベニュー |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市常盤平2丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】セブンイレブン松戸常盤平セブンタウン店 徒歩2分。 140m
【周辺】トップパルケ常盤平駅前店 徒歩2分。 160m
【周辺】サンドラッグセブンタウン常盤平店 徒歩2分。 110m
【周辺】社会医療法人社団木下会千葉西総合病院 徒歩10分。 780m
【周辺】常盤平駅前郵便局 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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常盤平ハイマンション | 642万円 〜 1,058万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴェルビュ常盤平 | 1,679万円 〜 3,691万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
グラン・コート常盤平 | 2,123万円 〜 3,183万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,194万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全71戸 |
ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 1,922万円 〜 3,028万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,468万円 〜 2,925万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,141万円 〜 3,369万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全123戸 |
サーパス常盤平 | 2,113万円 〜 3,387万円 | 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全119戸 |
ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,294万円 〜 3,373万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全174戸 |
レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,529万円 〜 2,997万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全133戸 |
レクセルプラザ新八柱 | 3,238万円 〜 4,826万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
レクセル五香ツインフォルテ | 2,377万円 〜 4,852万円 | 千葉県松戸市金ケ作418-63 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全117戸 |
レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,328万円 〜 4,064万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,371万円 〜 2,837万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,615万円 〜 3,409万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
サンクレイドル松戸五香 | 1,973万円 〜 2,990万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
サンクレイドルみのり台 | 2,030万円 〜 2,834万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,697万円 〜 2,623万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモMステーションフロント | 1,983万円 〜 2,847万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目12-27 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全57戸 |
サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 1,993万円 〜 3,266万円 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
メディア | 792万円 〜 2,037万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィッシュスクエア | 2,371万円 〜 4,658万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月(築22年) 地上6階 / 全49戸 |
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,131万円 〜 2,537万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
レクセルマンション馬橋 | 2,021万円 〜 2,733万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ジェイシティ松戸ヴィーア | 1,783万円 〜 2,501万円 | 千葉県松戸市馬橋2797-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズガーデン松戸みのり台 | 1,957万円 〜 2,494万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全47戸 |
ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,210万円 〜 3,130万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全62戸 |
グランディオーズ松飛台 | 1,807万円 〜 2,253万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 |
2003年4月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
コンフォートヒル上本郷 | 1,853万円 〜 2,953万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイホーム松戸馬橋 | 2,182万円 〜 3,259万円 | 千葉県松戸市中根10-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全60戸 |
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