ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市コスモMステーションフロント

コスモMステーションフロント 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市五香南2丁目12-27

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,941 万円 72.83m²の部屋

2,760 万円 86.49m²の部屋

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  • 【外観】元山駅から徒歩2分

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    1/11
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/11
  • 【駐車場】駐車場

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    3/11
  • 【周辺】松戸市立高木第二小学校まで600m

    【周辺】松戸市立高木第二小学校まで600m

    4/11
  • 【周辺】松戸市立第四中学校まで1100m

    【周辺】松戸市立第四中学校まで1100m

    5/11
  • 【周辺】おっ母さん食品館元山駅ビル店まで330m

    【周辺】おっ母さん食品館元山駅ビル店まで330m

    6/11
  • 【周辺】ローソン松戸元山駅前店まで200m

    【周辺】ローソン松戸元山駅前店まで200m

    7/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/11
  • 【周辺】五香病院まで760m

    【周辺】五香病院まで760m

    9/11
  • 【周辺】元山駅(新京成 新京成線)まで310m

    【周辺】元山駅(新京成 新京成線)まで310m

    10/11
  • 【周辺】五香駅(新京成 新京成線)まで1290m

    【周辺】五香駅(新京成 新京成線)まで1290m

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コスモMステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモMステーションフロントは売ったらいくら?参考査定価格

1,941万円 (27万円 / m²) 72.83m²の部屋

2,760万円 (32万円 / m²) 86.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市五香南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市五香南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,313万円 100%
築25年(2年後) 2,264万円 97.9%
築30年(7年後) 2,142万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,941万円
2年後(築25年) 97.9% 1,901万円
7年後(築30年) 92.6% 1,798万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市五香南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,941万円 (72.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

コスモMステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報

コスモMステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:2.92%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコスモMステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,280万円 82.46m² 3LDK / 1階 2021年10月
2,498万円 86.49m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年3月
1,880万円 82.46m² 3LDK / 2階 2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,941万円
買取 1,165万円 〜 1,553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモMステーションフロントは貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 72.83m²の部屋

12.58万円 / 月 86.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモMステーションフロントの賃料掲載履歴(2件)

コスモMステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコスモMステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 72.83m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
8.7万円 / 月 72.83m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス松戸五香グランフォート 1,739万円 〜 2,655万円 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全40戸
サンクレイドル松戸五香 2,100万円 〜 3,220万円 千葉県松戸市五香1丁目27-47 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全78戸
レクセルマンションくぬぎ山 2,013万円 〜 2,871万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全48戸
レクセル五香ツインフォルテ 2,642万円 〜 5,468万円 千葉県松戸市金ケ作418-63 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全117戸
サーパス常盤平 2,137万円 〜 3,468万円 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全119戸
インゼルドルフ 1,465万円 〜 1,832万円 千葉県松戸市六高台4丁目105 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ヴェルビュ常盤平 1,634万円 〜 3,615万円 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全26戸
グラン・コート常盤平 2,313万円 〜 3,548万円 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全30戸
常盤平ハイマンション 684万円 〜 1,135万円 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全18戸
グランディオーズ松飛台 1,631万円 〜 2,431万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全28戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,235万円 〜 2,684万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全133戸
ヴェルデゾーナ新八柱 2,206万円 〜 3,324万円 千葉県松戸市牧の原1丁目104 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全174戸
ダイアパレス松戸南さくら通り 2,093万円 〜 3,375万円 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全62戸
ライオンズヒルズ新八柱弐番館 1,757万円 〜 2,800万円 千葉県松戸市牧の原1丁目18 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズヒルズ新八柱壱番館 2,005万円 〜 3,188万円 千葉県松戸市牧の原1丁目99 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全123戸
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,508万円 〜 3,012万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全42戸
サクラアベニュー 2,066万円 〜 2,852万円 千葉県松戸市常盤平2丁目9-8 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全42戸
レクセルヒルズ新八柱アベニュー 2,175万円 〜 3,838万円 千葉県松戸市日暮5丁目204 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全65戸
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ 2,573万円 〜 3,371万円 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全76戸
レクセルプラザ新八柱 3,165万円 〜 4,780万円 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 2004年2月(築22年)
地上12階 / 全44戸
ノーブル東松戸 2,538万円 〜 2,981万円 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
ソフィア東松戸 2,540万円 〜 3,001万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ファンタジスタ 2,257万円 〜 3,186万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全29戸
ポプラル東松戸 1,305万円 〜 3,558万円 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
サン・イースト 824万円 〜 2,967万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランポワール 689万円 〜 830万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルファミリア 2,918万円 〜 4,055万円 千葉県松戸市東松戸2丁目28-3 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全20戸
サンクレイドルみのり台 2,206万円 〜 2,648万円 千葉県松戸市松戸新田582-7 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全41戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 1,781万円 〜 2,504万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全65戸
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 2,025万円 〜 2,431万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモMステーションフロントの売却に強い不動産会社 14社

コスモMステーションフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモMステーションフロントから近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
3.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
6.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
7.6
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
7.9
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
12.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
13.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
14.0
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社smartplus取手
物件から
14.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
16.3
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
20.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
27.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
424.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コスモMステーションフロントの物件概要

マンション名称 コスモMステーションフロント
所在地
千葉県松戸市五香南2丁目12-27 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 元山駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成松戸線 / 五香駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモMステーションフロント3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/4
  • コスモMステーションフロント3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/4
  • コスモMステーションフロント3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/4
  • コスモMステーションフロント3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/4
築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

コスモMステーションフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモMステーションフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモMステーションフロントの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
コスモMステーションフロントに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモMステーションフロントの売り時ですか?
コスモMステーションフロントがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で10.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:2.92%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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