この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市稔台7丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,998 万円 76.39m²の部屋
〜2,593 万円 81.02m²の部屋
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一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します
お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
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不動産相続に強い弁護士と提携!
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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エリアに精通したスタッフが対応します
地域密着のきめ細やかなサービスを提供させて頂きます。また、当社独自の査定で、お客様の大切な財産であるご自宅の査定も致します。査定は無料で行っておりますので、お電話、FAX、Eメール等でお気軽にお問合せください。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,998万円76.39m²の部屋26万円 / m²
〜2,593万円81.02m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市稔台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市稔台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,130万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,107万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 1,989万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,998万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,977万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 1,866万円 | 93.4% |
このマンションと、松戸市稔台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,998万円 (76.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン松戸みのり台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,150万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,980万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
2,100万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,180万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,190万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
2,080万円 | 81.02m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,980万円 | 81.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,998万円 |
買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.74万円76.39m²の部屋
〜16.37万円81.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン松戸みのり台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン松戸みのり台 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 |
交通 |
|
【外観】グレーを基調とした、素敵な外観です。
【周辺】稔台小学校まで1100m
【周辺】河原塚中学校まで1900m
【周辺】新京成線「みのり台」駅まで570m
築年月(築年数) | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,171万円 〜 2,627万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,953万円 〜 2,765万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
サンフラワー・小松 | 1,786万円 〜 2,361万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィッシュスクエア | 2,345万円 〜 4,731万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
ティアラシティ | 2,411万円 〜 3,976万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全279戸 |
グランソーレ上本郷 | 1,100万円 〜 1,641万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト吉岡 | 1,893万円 〜 2,659万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1008 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビバ・ルネサンス | 1,079万円 〜 1,967万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
ソフィア | 1,037万円 〜 2,919万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォートヒル上本郷 | 1,839万円 〜 3,011万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
レクセルガーデン松戸胡録台 | 2,222万円 〜 3,551万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全44戸 |
ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,510万円 〜 4,567万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
ユニハイム・クレイディア松戸 | 2,091万円 〜 2,947万円 | 千葉県松戸市胡録台176-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
パインツリーコート | 1,702万円 〜 2,920万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,330万円 〜 4,078万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
ラ・アトレ松戸 | 1,913万円 〜 3,321万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,336万円 〜 4,092万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
レクセルガーデン新八柱 | 2,289万円 〜 3,572万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全58戸 |
エクセラン東松戸 | 1,294万円 〜 1,953万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
コートピレリ北松戸 | 465万円 〜 568万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北松戸 | 2,367万円 〜 3,500万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全58戸 |
ダイアパレス松戸中央公園 | 2,809万円 〜 4,399万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
セレナハイム北松戸 | 2,286万円 〜 3,118万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
D'レスティア松戸 | 2,447万円 〜 3,268万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
エクセレント北松戸 | 2,072万円 〜 3,862万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全59戸 |
ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,714万円 〜 4,272万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全77戸 |
グラン・コート松戸 | 2,867万円 〜 3,846万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
パインポルテ北松戸 | 1,099万円 〜 1,842万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全6戸 |
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,473万円 〜 2,939万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
S.TPALAZZO | 1,166万円 〜 3,704万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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