千葉県松戸市稔台7丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【周辺】稔台小学校まで1100m
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【周辺】河原塚中学校まで1900m
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【周辺】新京成線「みのり台」駅まで570m
4/4ライオンズガーデン松戸みのり台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン松戸みのり台の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松戸市稔台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,149万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,034万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,866万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 1,765万円 |
このマンションと、松戸市稔台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (76.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズガーデン松戸みのり台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：2.95% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン松戸みのり台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,150万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2,100万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,180万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,190万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 2,080万円 | 81.02m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 81.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,866万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.22万円 / 月 76.39m²の部屋
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16.99万円 / 月 81.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,034万円 〜 2,473万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,779万円 〜 2,533万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンフラワー・小松 | 1,441万円 〜 1,922万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウィッシュスクエア | 2,321万円 〜 4,784万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| ティアラシティ | 2,453万円 〜 4,073万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全279戸 |
| グランソーレ上本郷 | 1,094万円 〜 1,669万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト吉岡 | 1,905万円 〜 2,733万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1008 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバ・ルネサンス | 1,075万円 〜 2,002万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| ソフィア | 1,032万円 〜 2,963万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォートヒル上本郷 | 1,984万円 〜 3,311万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 1,832万円 〜 2,986万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,541万円 〜 4,724万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| パインツリーコート | 1,684万円 〜 2,949万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,339万円 〜 4,053万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全65戸 |
| ラ・アトレ松戸 | 2,152万円 〜 3,656万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,099万円 〜 3,759万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,836万円 〜 4,384万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,434万円 〜 2,119万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| コートピレリ北松戸 | 472万円 〜 571万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,361万円 〜 3,466万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全58戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,807万円 〜 4,174万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| セレナハイム北松戸 | 2,388万円 〜 3,227万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| D'レスティア松戸 | 2,493万円 〜 3,164万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクセレント北松戸 | 2,037万円 〜 3,771万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全59戸 |
| ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,741万円 〜 4,108万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全77戸 |
| グラン・コート松戸 | 3,997万円 〜 5,100万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全42戸 |
| パインポルテ北松戸 | 1,169万円 〜 1,925万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,724万円 〜 3,211万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| S.TPALAZZO | 1,205万円 〜 3,642万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,213万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全123戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 1,566万円 〜 2,226万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目56-6 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,559万円 〜 2,164万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,331万円 〜 1,958万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台 | 1,369万円 〜 2,053万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-1 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション北松戸 | 1,515万円 〜 2,953万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,541万円 〜 4,724万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション東松戸 | 1,309万円 〜 1,807万円 | 千葉県松戸市河原塚88-3 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズガーデン松戸 | 2,387万円 〜 3,718万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松戸 | 949万円 〜 1,755万円 | 千葉県松戸市松戸2300-10 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズプラザ北松戸 | 2,395万円 〜 3,579万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| ライオンズヒルズ松戸 | 1,887万円 〜 3,250万円 | 千葉県松戸市松戸2296-3 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション松戸相模台 | 1,351万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市岩瀬469-4 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,213万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション松戸第2 | 1,609万円 〜 2,603万円 | 千葉県松戸市松戸1039-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズステーションプラザ松戸 | 2,001万円 〜 5,728万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全58戸 |
| ライオンズステーションタワー松戸 | 3,509万円 〜 8,201万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月（築24年） 地上26階 / 全238戸 |
| ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,723万円 〜 4,344万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全58戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 1,959万円 〜 3,062万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,346万円 〜 4,610万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 1,594万円 〜 2,190万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション秋山駅前 | 1,838万円 〜 3,386万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 | 1,668万円 〜 2,479万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町20-1 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション松戸柿ノ木台 | 647万円 〜 4,934万円 | 千葉県松戸市松戸618-1 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション松戸第3 | 2,775万円 〜 4,313万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,501万円 〜 2,154万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション常盤平さくら通り | 1,887万円 〜 2,409万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション常盤平 | 1,672万円 〜 2,874万円 | 千葉県松戸市金ケ作408-115 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 1,978万円 〜 4,221万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| ライオンズマンション新松戸 | 1,765万円 〜 2,371万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 2,634万円 〜 3,714万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン松戸みのり台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市稔台7丁目8-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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