ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ミノリーゼ

ミノリーゼ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市稔台1丁目11-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,279 万円 30.96m²の部屋

2,980 万円 61.52m²の部屋

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ミノリーゼは売ったらいくら?参考査定価格

1,279万円 (41万円 / m²) 30.96m²の部屋

2,980万円 (48万円 / m²) 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市稔台)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市稔台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,391万円 100%
築15年(1年後) 1,378万円 99.1%
築20年(6年後) 1,312万円 94.3%
築25年(11年後) 1,245万円 89.4%
築30年(16年後) 1,178万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,279万円
1年後(築15年) 99.1% 1,267万円
6年後(築20年) 94.3% 1,205万円
11年後(築25年) 89.4% 1,144万円
16年後(築30年) 84.6% 1,083万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市稔台の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,279万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 35万円 / m²

ミノリーゼ周辺の中古マンション価格推移情報

ミノリーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:3.09%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,279万円
買取 768万円 〜 1,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミノリーゼは貸したらいくら?参考賃料

6.74万円 / 月 30.96m²の部屋

14.98万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミノリーゼの賃料掲載履歴(76件)

ミノリーゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミノリーゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
11.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年8月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
11.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
11万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年7月
11.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
11.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2021年9月
11.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2021年7月
11.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2021年6月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年5月
7.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年12月
11.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2020年11月
12.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年9月
7.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年7月
11.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
11.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
11.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2019年1月
11.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2018年9月〜2018年11月
11.2万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
11.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2018年3月
11.2万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
11.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2018年2月
10.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
11.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年7月
10.7万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2016年4月〜2016年9月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2016年5月〜2016年9月
11.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2016年4月〜2016年6月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年6月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年6月
10.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2016年1月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2015年9月〜2015年11月
11.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2015年7月〜2015年10月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年4月
10.7万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2015年3月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2015年3月
10.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
10.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
10.7万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2014年6月〜2014年9月
11.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
10.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
10.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2014年6月
11.2万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2014年1月
11.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2014年1月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2013年5月〜2013年9月
11万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2013年3月〜2013年4月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2012年9月〜2013年1月
10.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2013年1月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2012年5月〜2012年7月
10.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2011年6月〜2012年3月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2011年6月〜2012年3月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2011年6月〜2012年3月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2011年6月〜2012年3月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2011年6月〜2012年3月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2011年6月〜2012年3月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2011年6月〜2012年3月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2011年6月〜2012年3月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2011年6月〜2012年3月
10.7万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2011年6月〜2012年2月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2011年6月〜2012年2月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2011年6月〜2012年2月
10.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2012年1月
10.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2012年1月
10.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2011年6月〜2011年12月
10.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年12月
10.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年12月
10.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年12月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2011年8月〜2011年9月
10.7万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2011年8月
10.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンターナみのり台 1,031万円 〜 2,367万円 千葉県松戸市松戸新田569-1 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全13戸
St.Wish 1,579万円 〜 1,969万円 千葉県松戸市松戸新田446-18 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
CASAOLIVE 1,025万円 〜 3,316万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全31戸
ポレスター松戸胡録台 2,409万円 〜 3,293万円 千葉県松戸市胡録台266-1 2010年8月(築15年)
地上8階 / 全54戸
ロールベーアバオム 1,205万円 〜 1,745万円 千葉県松戸市上本郷2899-2 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストメゾンビルT 1,259万円 〜 3,298万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全30戸
アーク松戸レジデンス 1,415万円 〜 5,009万円 千葉県松戸市小根本49-5 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全51戸
エクセレントスクエア松戸中央公園 2,998万円 〜 4,409万円 千葉県松戸市岩瀬458-1 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全53戸
エクセレントシティ松戸 2,994万円 〜 3,793万円 千葉県松戸市小根本10-1 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全36戸
Victoire東松戸 1,238万円 〜 2,281万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全15戸
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 3,521万円 〜 4,781万円 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全104戸
センチュリーヒルズ松戸 1,150万円 〜 2,026万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス 3,242万円 〜 4,921万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全62戸
パークホームズ松戸グランフォレスト 3,766万円 〜 5,765万円 千葉県松戸市根本332-1 2012年12月(築13年)
地上13階 / 全72戸
リラヴェールレジデンス 1,788万円 〜 3,218万円 千葉県松戸市松戸1097-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全19戸
ステラトーレ 1,473万円 〜 2,289万円 千葉県松戸市松戸1342 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
アーク松戸セントラルパーク 1,332万円 〜 3,765万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全31戸
プロヴェールレジデンス 1,337万円 〜 3,167万円 千葉県松戸市松戸1116-5 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ルポンドラルカンシェル 1,203万円 〜 1,684万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 2010年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミナス・フルール 1,278万円 〜 2,098万円 千葉県松戸市松戸1495-2 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全20戸
COMFORT 1,349万円 〜 1,850万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ松戸シティフロント 3,807万円 〜 5,905万円 千葉県松戸市松戸1813-1 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全1戸
ベルフレージュ 1,299万円 〜 1,680万円 千葉県松戸市松戸2040-3 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全23戸
セナリオフォルム松戸1 1,103万円 〜 1,415万円 千葉県松戸市小山2-2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全24戸
ルネ市川北国分 2,966万円 〜 4,193万円 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全76戸
パークホームズ新松戸グレイシア 2,793万円 〜 3,584万円 千葉県松戸市新松戸3丁目369 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全45戸
パインズマンション新松戸駅前 2,275万円 〜 4,216万円 千葉県松戸市新松戸2丁目34 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全52戸
KITTO2 1,056万円 〜 1,364万円 千葉県松戸市新松戸1丁目412 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全20戸
パレステージ松戸北小金 2,280万円 〜 3,055万円 千葉県松戸市根木内237-1 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全40戸
グランドメゾンセドル 1,651万円 〜 5,992万円 千葉県松戸市小金43 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミノリーゼの売却に強い不動産会社 8社

ミノリーゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミノリーゼから近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
1.7
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

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  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
2.9
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

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  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
8.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
8.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
9.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
23.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ミノリーゼの物件概要

ミノリーゼの建物、周辺について

千葉県松戸市稔台をその所在地とするミノリーゼは、優れた耐久性を持つRC構造が採用されたマンションで、高さは地上6階まであります。完工したのは2012年1月のことで、最寄駅である新京成電鉄のみのり台駅が歩いて約2分の場所に設けられています。さらに、JR武蔵野線の新八柱駅が歩いて12分の距離にあります。

マンション名称 ミノリーゼ
所在地 千葉県松戸市稔台1丁目11-28
交通
  • JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
  • 新京成電鉄 / みのり台駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ミノリーゼを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミノリーゼの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミノリーゼの売り時ですか?
ミノリーゼがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:3.09%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日