千葉県松戸市南花島4丁目65-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,206 万円 65.62m²の部屋
〜3,776 万円 87.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
藤和シティホームズ松戸ディアリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ松戸ディアリオの売却に役立つ情報をチェック！
藤和シティホームズ松戸ディアリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤和シティホームズ松戸ディアリオから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,206万円65.62m²の部屋34万円 / m²
〜3,776万円87.42m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市南花島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市南花島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,426万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,374万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,243万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,206万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,159万円 | 97.9％ |
| 7年後(築30年) | 2,039万円 | 92.4％ |
このマンションと、松戸市南花島の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (65.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ松戸ディアリオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,990万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4,980万円 | 107.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 2,300万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,280万円 | 76.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,699万円 | 87.42m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,380万円 | 78.07m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2,380万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,206万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.49万円65.62m²の部屋
〜12.79万円87.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ松戸ディアリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ松戸ディアリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ松戸ディアリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.16%、 2年前→1年前：5.01%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ松戸ディアリオ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ上本郷店まで1061m
【周辺】ダイエー松戸西口店まで1371m
【周辺】セブンイレブン松戸南花島4丁目店まで269m
【周辺】ヤックスドラッグ上本郷店まで933m
【周辺】プラーレ松戸まで1263m
【周辺】アトレ松戸まで1313m
【周辺】北部幼稚園まで1238m
【周辺】医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院まで662m
【周辺】松戸市役所まで959m
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・アトレ松戸 | 1,933万円 〜 3,285万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| D'レスティア松戸 | 2,513万円 〜 3,230万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,408万円 〜 3,562万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全58戸 |
| ソフィア | 1,034万円 〜 2,840万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・コート松戸 | 2,947万円 〜 3,806万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
| ビバ・ルネサンス | 1,077万円 〜 1,921万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| リリファ北松戸 | 3,168万円 〜 4,100万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| パークスカイタワー松戸 | 3,136万円 〜 8,219万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2001年11月（築23年） 地上22階 / 全311戸 |
| S.TPALAZZO | 1,213万円 〜 3,709万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリー松戸 | 3,555万円 〜 5,296万円 | 千葉県松戸市根本2-20 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全49戸 |
| ユニハイム・クレイディア松戸 | 1,885万円 〜 2,599万円 | 千葉県松戸市胡録台176-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| カーサ松戸 | 1,544万円 〜 2,023万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランソーレ上本郷 | 1,098万円 〜 1,600万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインツリーコート | 1,696万円 〜 2,839万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヒル上本郷 | 1,994万円 〜 3,175万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスクード | 1,419万円 〜 2,809万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションタワー松戸 | 3,418万円 〜 8,090万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月（築23年） 地上26階 / 全238戸 |
| タウンコートサカエ | 1,208万円 〜 2,392万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| サーパス北松戸 | 2,373万円 〜 3,817万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目16-7 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルーラル二十三番館 | 1,279万円 〜 3,415万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全13戸 |
| フォレストヴィラ松戸中央 | 1,275万円 〜 1,765万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| レクセルマンション松戸 | 3,024万円 〜 4,878万円 | 千葉県松戸市樋野口773-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,616万円 〜 4,221万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| アーク松戸本町 | 986万円 〜 6,114万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ゼファー北松戸マークフォート | 2,510万円 〜 3,842万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目10-1 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| パインポルテ北松戸 | 1,158万円 〜 1,939万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| パティオNSファースト | 1,235万円 〜 3,297万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| ベルスクェア松戸 | 2,676万円 〜 3,453万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウィッシュスクエア | 2,338万円 〜 4,596万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| マルベージャ | 994万円 〜 1,445万円 | 千葉県松戸市樋野口714-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
