千葉県松戸市馬橋1904
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,082 万円 80.13m²の部屋
〜4,044 万円 81.46m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】TAIRAYA馬橋店 徒歩4分。 310m
4/8
【周辺】ミニストップ馬橋東口店 徒歩2分。 160m
5/8
【周辺】テラスモール松戸 徒歩22分。 1700m
6/8
【周辺】松戸市立総合医療センター 徒歩26分。 2060m
7/8
【周辺】清風幼稚園 徒歩3分。 200m
8/8プロミネント松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロミネント松戸の売却に役立つ情報をチェック！
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3,082万円 （38万円 / m²） 80.13m²の部屋
〜4,044万円 （50万円 / m²） 81.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松戸市馬橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,185万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,049万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,082万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 2,951万円 |
このマンションと、松戸市馬橋の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,082万円 (80.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
プロミネント松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：3.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,082万円 |
| 買取 | 1,850万円 〜 2,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.11万円 / 月 80.13m²の部屋
〜
15.05万円 / 月 81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロミネント松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロミネント松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 13万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション馬橋 | 2,107万円 〜 2,858万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| CozyCourt | 1,011万円 〜 1,252万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミエール松戸 | 2,064万円 〜 2,704万円 | 千葉県松戸市中根長津町129 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| オーベルグランディオ新松戸 | 2,975万円 〜 5,207万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全162戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,639万円 〜 4,438万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全170戸 |
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,503万円 〜 2,126万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレストコート松戸 | 2,656万円 〜 3,847万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,885万円 〜 2,926万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全41戸 |
| メイクスA | 1,855万円 〜 3,117万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,056万円 〜 4,153万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| ライオンズプラザ北松戸 | 2,491万円 〜 3,704万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| パインエクセレント | 1,979万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| セレナハイム北松戸 | 2,496万円 〜 3,354万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| コートピレリ北松戸 | 487万円 〜 585万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パインツリーコート | 1,885万円 〜 3,048万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,974万円 〜 2,732万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント北松戸 | 2,020万円 〜 3,722万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全59戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,458万円 〜 3,589万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全58戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 3,000万円 〜 7,131万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| グランソーレ上本郷 | 1,126万円 〜 1,695万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバ・ルネサンス | 1,106万円 〜 2,029万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライフピア北小金 | 1,943万円 〜 2,772万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウィッシュスクエア | 2,386万円 〜 4,855万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,250万円 〜 2,902万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,977万円 〜 3,045万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,170万円 〜 3,834万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| ソフィア | 1,063万円 〜 3,008万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,581万円 〜 3,324万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| D'レスティア松戸 | 2,499万円 〜 3,126万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,284万円 〜 3,066万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロミネント松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市馬橋1904
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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